Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.12.2014
Повідом.: 717
Реєстрація: 30.12.2014
Повідом.: 717
В третьем.
Нoвoстрой гoстиннoгo типа на ул.Чepнивeцкая, 5, ЖК ''Вopoбьевы гopы''
- Автор теми 8767691
- Дата створення
насколько я знаю, 5% вообще-то платит продавец, если квартира находится в его собственности менее 3 лет или продает более 1 квартиры в течение 1 года
тогда я вам напишу, как я понимаю суть их схемы
выходит, что продавец перекладывает эту часть своих обязательств на покупателя
весь дом оформлен изначально на одного (или мож нескольких) людей
значит, с каждой им нужно при продаже заплатить 5%
сумма выходит оч внушительная
вот они и хотят, чтобы эти деньги заплатили вы - ваших же не так жалко
почему они эту сумму не заложили в стоимость квартиры изначально - мне непонятно
но схема не нова - так уже давно делают их конкуренты, которые занимаются реконструкцией
кроме того, есть 2 варианта
или указать в доках у нотариуса реальную сумму и заплатить с нее 5% за продавца (и свой 1%, если это не первая ваша покупка в жизни)
или занизить сумму (тогда они кажется сами платят, но в этом моменте я не уверена)
вот вся суть
(из покупателей никто не напишет, потому как прибегут умники и начнут кричать - от ты *****а
)решать вам
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.10.2014
Повідом.: 407
Реєстрація: 29.10.2014
Повідом.: 407
А вы через агентство покупать хотите?
Насколько я знаю, если покупать квартиру у застройщика напрямую, то никакой процент платить не нужно. Но если вы нашли ее через агентство, то как покупатель просто оплачиваете их услуги в размере 5% от сделки.
А где вы здесь застройщика увидели? Здесь все продается через частных лиц. Так что, в случае чего - полное попадалово.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.09.2011
Повідом.: 11114
Реєстрація: 05.09.2011
Повідом.: 11114
Таких схем много, почти все застройщики в пригороде Киева так делают, почти всё на физ лицо оформлено, тут уж повезёт/не повезёт - *******.
Так, а никто и не говорит, что это харьковское изобретение. Просто называть этих "лотерейщиков" таким громким словом, как "застройщики", я бы не стал. Когда начнет нормально работать прокуратура и суды, это всё может плохо кончиться.
То есть звукоизоляция ж*** и сделать её без вариантов?)
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.12.2008
Повідом.: 59
Реєстрація: 23.12.2008
Повідом.: 59
Честно признаюсь, не в курсе, но мне кажется что стены в полкирпича с соседями, это мало. Комната и так размером с конуру и делать звукоизоляцию, это еще ее уменьшить
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.12.2014
Повідом.: 717
Реєстрація: 30.12.2014
Повідом.: 717
Шумоизоляция и правда ужасная. Сбоку еще более менее, но сверху если живут глухие соседи, или часто веселящиеся-спать невозможно.
Так же столкнулись с проблемой шума из окон... Летом ночью открывали на проветривание-у многих балкон переоборудован в кухню-и когда у кого то поздний ужин с посиделками-разговоры слышны и сбоку и сверху через 2 этажа...
В туалете вообще все слышно, причем не только звуки, но и запахи...
Над нами жили две африканки- экзотические запахи жареной селедки по утрам и на ужин- нас очень "радовали@
Так же столкнулись с проблемой шума из окон... Летом ночью открывали на проветривание-у многих балкон переоборудован в кухню-и когда у кого то поздний ужин с посиделками-разговоры слышны и сбоку и сверху через 2 этажа...
В туалете вообще все слышно, причем не только звуки, но и запахи...
Над нами жили две африканки- экзотические запахи жареной селедки по утрам и на ужин- нас очень "радовали@
вот, кстати, еще один важный момент, который нужно учесть, если покупать не под аренду, а для себя
больше половины жителей - иностранцы
Скажите, а не слышали может делал кто то из жильцов шумо изоляцию? Я раньше ремонтами занимался по подсчетам 800 у.е и будешь сидеть как в глухой коробке) У вас балкон застеклен?