Новострой, Балакирева 3а
- Автор теми -=SS=-
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.05.2013
Повідом.: 195
Реєстрація: 15.05.2013
Повідом.: 195
Всем привет!!!! Вот думаю насчет покупки квартиры в данном доме, что можете сказать про него на данный момент? вода? дорога? состояние дома и т.д.
всем спасибо за ранее.
Я пишу вопрос по поводу дома что мед. комплекс
всем спасибо за ранее.
Я пишу вопрос по поводу дома что мед. комплекс
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.03.2009
Повідом.: 1383
Реєстрація: 11.03.2009
Повідом.: 1383
Вы нечетко формулируете вопрос. Лучше для начала позвоните в жилстрой в отдел продаж, вам там все расскажут и покажут, это их работа. Потом задавайте вопросы по существу.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.03.2009
Повідом.: 1383
Реєстрація: 11.03.2009
Повідом.: 1383
Ну вот видите, оказывается все знаете
Насчет воды не уверен что прям через 2 недели, может позже. Дороги обещали к 1 числу закончить. Еще из проблем - не работают лифты и будут запущены хорошо если через год. Ну и качество внутренних работ в квартирах оставляет желать лучшего, думаю вы сами заметили. В остальном вроде бы все ок.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.01.2006
Повідом.: 571
Реєстрація: 30.01.2006
Повідом.: 571
цены можно узнать?
Разрешаю, узнавайте.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.01.2006
Повідом.: 571
Реєстрація: 30.01.2006
Повідом.: 571
смешно, ога))
ну а если без шуток, то интересуют эти варианты, мож кто продаёт)) предпочтительней 46,1м
Вкладення
Сегодня звонила в отдел продаж ЖС-1. Сказали что, все квартиры проданы, а дома номер 4, ещё в продаже нет...звонить с июля не раньше.
Целый день провела в инете, что бы найти в продаже квартиру в этом доме(1,2,3) ........в итоге нашла... есть 1 ком. квартира на 1 этаже.
Ещё не поняла на сколько это плохо или хорошо , что 1 этаж. ( так как в квартирах никогда не жила)
В итоге когда начала договариваться о встречи и о том что бы подъехать по смотреть квартиру в живую.... выяснилось, что оформить сделку мы сразу не сможем, так как квартира находится в залоге у банка, потому что застройщик на стройку брал кредит и до сих пор не выплатил....
Поэтому нужно сначала дать запрос в банк, он его рассматривает в течении недели, если все ок, то оформляем договор....и деньги перечисляем на счёт ЖС-1.
и оформляется обычная купля-продажа.
Вообщем как то так! .....
Если честно, я так ничего и не поняла... как могут продавать квартиры если они находятся в залоге....
Кто нибудь покупал квартиры в этом доме, по такой же схеме......Если да то объясните пожалуйста как это все происходит...
Не судите строго.....если написала не очень доходчиво..)
знаю,что лучше обращаться к юристу по такому вопросу, но она пока на отдыхе и обратиться с данной проблемой к ней не могу...
Целый день провела в инете, что бы найти в продаже квартиру в этом доме(1,2,3) ........в итоге нашла... есть 1 ком. квартира на 1 этаже.
Ещё не поняла на сколько это плохо или хорошо , что 1 этаж. ( так как в квартирах никогда не жила)
В итоге когда начала договариваться о встречи и о том что бы подъехать по смотреть квартиру в живую.... выяснилось, что оформить сделку мы сразу не сможем, так как квартира находится в залоге у банка, потому что застройщик на стройку брал кредит и до сих пор не выплатил....
Поэтому нужно сначала дать запрос в банк, он его рассматривает в течении недели, если все ок, то оформляем договор....и деньги перечисляем на счёт ЖС-1.
и оформляется обычная купля-продажа.
Вообщем как то так! .....
Если честно, я так ничего и не поняла... как могут продавать квартиры если они находятся в залоге....
Кто нибудь покупал квартиры в этом доме, по такой же схеме......Если да то объясните пожалуйста как это все происходит...
Не судите строго.....если написала не очень доходчиво..)
знаю,что лучше обращаться к юристу по такому вопросу, но она пока на отдыхе и обратиться с данной проблемой к ней не могу...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.12.2010
Повідом.: 1086
Реєстрація: 13.12.2010
Повідом.: 1086
Уважаемые покупатели квартир в этом доме.
Очень интересует вопрос: как каждый из Вас решил для себя проблему с тем, что этот дом - бывший советский долгострой. В начале этой темы подобные вопросы поднимались. И, как я поняла, никому достоверно не известно, была ли проведена какая-либо официальная экспертиза строения.
Очень интересует вопрос: как каждый из Вас решил для себя проблему с тем, что этот дом - бывший советский долгострой. В начале этой темы подобные вопросы поднимались. И, как я поняла, никому достоверно не известно, была ли проведена какая-либо официальная экспертиза строения.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.05.2013
Повідом.: 195
Реєстрація: 15.05.2013
Повідом.: 195
Я смотрел 1к квартиру на 1 этаже (17,06), квартирка по размерам нормальная, только вот мне кажется что окна низковато находятся. С кредитом в банке решаемо, мои друзяки такие сейчас там оформляют.
Был со своими строителями, и они сказали что дом выдержит ядерный взрыв, потому что материалы постройки совковые. А само здание проектировалось совковыми инженерами для выдерживания любых сейсмических условий. Я не берусь утверждать что это именно так, но погуляв по дому вижу что мощность там закладывалась огого.
Останнє редагування:
Квартира кстати 49.8 кв.м по цене 7000грн. за кв.м.
Планировку ещё не видела, сказали в течении дня отправят на почту.
А вот на счёт того, что 1 этаж низковат......пока ещё его в живую не видела...на выходных хочу поехать по смотреть.
Если кто нибудь владеет информацией по поводу продаж 1 ком. квартир в этом доме , пишите в л.с.
Планировку ещё не видела, сказали в течении дня отправят на почту.
А вот на счёт того, что 1 этаж низковат......пока ещё его в живую не видела...на выходных хочу поехать по смотреть.
Если кто нибудь владеет информацией по поводу продаж 1 ком. квартир в этом доме , пишите в л.с.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.12.2010
Повідом.: 1086
Реєстрація: 13.12.2010
Повідом.: 1086
Когда эта тема начиналась. Фразы типа: "мой прораб сказал", "строители гарантировали" и проч. звучали и активно обсуждались. Меня интересуют официальные данные. Я не специалист, но недострой под дожем и морозом простоял лет 20, меня лично это смущает очень.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.03.2009
Повідом.: 1383
Реєстрація: 11.03.2009
Повідом.: 1383
Это не совсем недострой, а скорее реконструкция. В советское время была полностью построена несущая конструкция, часть стен и по-моему крыша. То что оно простояло не вижу проблем, так как несущие элементы внутри здания. Касательно экспертизы, ее проводил жилстрой и у них есть соотв. документы, попросите, чтобы показали их вам.
Подумайте лучше вот о чем. Все Павлово Поле застроено в начале 60-х хрущевками так называемых сносимых серий, расчитанных на 25 лет эксплуатации. Там несущие как раз внешние стены толщиной в 2 кирпича не самого лучшего качества. Кроме того в них как правило нет сплошного фундамента, только по периметру под стенами, а под 1 этажом земля. Если вы присмотритесь, то почти во всех увидите небольшие трещины во внешних стенах. Эти дома по паспорту должны были быть снесены в конце 80-х. Тем не менее они еще стоят и никто не проводил их экспертизу. И квартиры там стоят просто нереальных денег.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.10.2012
Повідом.: 621
Реєстрація: 28.10.2012
Повідом.: 621
каркас дома железобетонная конструкция из совкового сырья (я скажу, достаточно дебелая), делался я так понимаю на века
то, что он отстоялся лет десять - это только плюс
насчет качества железобетона - попробуйте его просверлить, к примеру
зайдите в него, походите и все сразу оцените
как еще у ЖС1 в этом доме остались живые квартиры по старой цене в гривне (сейчас в дол. вообще копейки) - это конечно вопрос?
и не надо смущаться - вы же Мама, а по делу: сегодняшним новостроям даже отстояться не дают, а таки надо бы
посмотрите что делают китайцы на турбоатоме: берут старый совковый дебелый (железобетонный) каркас, обшивают его, и, вуаля новый бизнес центр, а они не *****и
то, что он отстоялся лет десять - это только плюс
насчет качества железобетона - попробуйте его просверлить, к примеру
зайдите в него, походите и все сразу оцените
как еще у ЖС1 в этом доме остались живые квартиры по старой цене в гривне (сейчас в дол. вообще копейки) - это конечно вопрос?
и не надо смущаться - вы же Мама
, а по делу: сегодняшним новостроям даже отстояться не дают, а таки надо быпосмотрите что делают китайцы на турбоатоме: берут старый совковый дебелый (железобетонный) каркас, обшивают его, и, вуаля новый бизнес центр, а они не *****и
Останнє редагування: