Отопление не знаю, а то что дом сдадут-90 %
Когда думал над этим домом - его еще не было вообще, вот такие риски
Так вот он уже есть-риски минимальны! ИМХО!
Новостроечка. «Мегаинвестстрой» дом на Механизаторской.
- Автор теми ZLUKA2
- Дата створення
Отопление не знаю, а то что дом сдадут-90 %
Так вот он уже есть-риски минимальны! ИМХО!
Риски минимальны, цена максимальна, а я свой вариант уже давно нашел и не жалеюТак вот он уже есть-риски минимальны! ИМХО!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.01.2012
Повідом.: 433
Реєстрація: 08.01.2012
Повідом.: 433
ну и что как сдадут, жить то нет возможности без отопления, воды и пр.
это ж все описано в темах о новостройках, как посдавали, а жить возможности нет, годами тянется
поэтому я и предлагаю различать цену в заселенном доме и нет, если б он был заселен, то для строительного состояния квартиры цена тоже не маленькая, а как на этапе стройки и неопределенностей, так вообще не надо такое
- для рисковых вариантну и что как сдадут, жить то нет возможности без отопления, воды и пр.
это ж все описано в темах о новостройках, как посдавали, а жить возможности нет, годами тянется
поэтому я и предлагаю различать цену в заселенном доме и нет, если б он был заселен, то для строительного состояния квартиры цена тоже не маленькая, а как на этапе стройки и неопределенностей, так вообще не надо такое
Тогда лучше покупать дома в сданном-заселённом новострое.
Но я боюсь что когда этот дом будет заселёно то или квартир не останется или цены будут вообще не адекватные!
Например солнечный дом-средняя цена 1-комн кв. с ремонтом примерно 80 000 $
Двушки не ниже 100 000 $
Внимание вопрос: готовы платить такие деньги за заселённый дом или есть смысл инвестирования в строящийся ???
ну не сгущайте краски по ценам
выбор да, ограничен в сданных, но по ценам не все так печально, есть и адекватнее варианты
Сама искала квартиру в Солнечном доме для своих родствеников-дешевле не нашла!
Может у Вас есть другие варианты-с удовольствием их рассмотрим
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.01.2012
Повідом.: 433
Реєстрація: 08.01.2012
Повідом.: 433
Солнечный никогда не рассматривал, на нем что свет клином сошелся, Гвардейский напротив чем не устраивает, Грековская, пл.Восстания и пр.
я просто хочу донести мысль, что это еще не жилой дом и даже не сданный, поэтому цену такую лупить, которая и для сданного великовата, ИМХО
считаю справедливой цену 5000-5600 за 1к на этом этапе и за сданный в таком доме, в таком районе
все остальное от лукавого, зачем на покупателя риски перекладывать, пусть застройщик сам построит, а не мучает РН продажами в стиле "шуруп без мыла"
я просто хочу донести мысль, что это еще не жилой дом и даже не сданный, поэтому цену такую лупить, которая и для сданного великовата, ИМХО
считаю справедливой цену 5000-5600 за 1к на этом этапе и за сданный в таком доме, в таком районе
все остальное от лукавого, зачем на покупателя риски перекладывать, пусть застройщик сам построит, а не мучает РН продажами в стиле "шуруп без мыла"
Солнечный никогда не рассматривал, на нем что свет клином сошелся, Гвардейский напротив чем не устраивает, Грековская, пл.Восстания и пр.
я просто хочу донести мысль, что это еще не жилой дом и даже не сданный, поэтому цену такую лупить, которая и для сданного великовата, ИМХО
считаю справедливой цену 5000-5600 за 1к на этом этапе и за сданный в таком доме, в таком районе
все остальное от лукавого, зачем на покупателя риски перекладывать, пусть застройщик сам построит, а не мучает РН продажами в стиле "шуруп без мыла"
Так никто ж не заставляет покупать на данном этапе, можно купить когда дом будет уже заселён.
Я думаю комуникации подключат, а вот отопление скорей-всего к следующему отопительному сезону! ИМХО!
Риски минимальны, цена максимальна, а я свой вариант уже давно нашел и не жалею
Новострой или 2-ричка ??
А где вы видели такие цены в сданых и заселенных домах? Минимум без ремонта в строит.состоянии я встречал только 750-800уе/м2 в основном за 3-к квартиры и на крайних этажах в домах такого-же класса...Солнечный никогда не рассматривал, на нем что свет клином сошелся, Гвардейский напротив чем не устраивает, Грековская, пл.Восстания и пр.
я просто хочу донести мысль, что это еще не жилой дом и даже не сданный, поэтому цену такую лупить, которая и для сданного великовата, ИМХО
считаю справедливой цену 5000-5600 за 1к на этом этапе и за сданный в таком доме, в таком районе
все остальное от лукавого, зачем на покупателя риски перекладывать, пусть застройщик сам построит, а не мучает РН продажами в стиле "шуруп без мыла"
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.01.2012
Повідом.: 433
Реєстрація: 08.01.2012
Повідом.: 433
я же написал , что считаю справедливой, что по 700 в готовом купил бы
а на рынке цены свойственно задирать, но варианты проскакивают
такие цены не только в трешках, мне как раз небольшая нужна
я ничего не пытаюсь нагнетать, просто высказываю свое мнение, как возможного покупателя
статью на днях читал про Киев, в одном абзаце мол ситуация стабилизировалась, продается как и раньше 5-6 квартир в новостройках в месяц
а в другом абзаце говорится об объеме предложения в 15 000 квартир на первичке и 8000 на вторичке кажется
ситуация не располагает ни строить ни цены повышать, но автор статьи это не додумал
а на рынке цены свойственно задирать, но варианты проскакивают
такие цены не только в трешках, мне как раз небольшая нужна
я ничего не пытаюсь нагнетать, просто высказываю свое мнение, как возможного покупателя
статью на днях читал про Киев, в одном абзаце мол ситуация стабилизировалась, продается как и раньше 5-6 квартир в новостройках в месяц
а в другом абзаце говорится об объеме предложения в 15 000 квартир на первичке и 8000 на вторичке кажется
ситуация не располагает ни строить ни цены повышать, но автор статьи это не додумал
я же написал , что считаю справедливой, что по 700 в готовом купил бы
а на рынке цены свойственно задирать, но варианты проскакивают
такие цены не только в трешках, мне как раз небольшая нужна
я ничего не пытаюсь нагнетать, просто высказываю свое мнение, как возможного покупателя
статью на днях читал про Киев, в одном абзаце мол ситуация стабилизировалась, продается как и раньше 5-6 квартир в новостройках в месяц
а в другом абзаце говорится об объеме предложения в 15 000 квартир на первичке и 8000 на вторичке кажется
ситуация не располагает ни строить ни цены повышать, но автор статьи это не додумал
Дык это ж Киев, там и спрос другой и предложения по больше чем в Харькове!
тенденция однако одна в стране
в Киеве аналогичое жилье от 1000у.е. в новостройках, тот же Грюнвальд по 7900 продают, а у нас в Харькове практически столько хотят
Да, только это уже почти г. Ирпень!
Очень далеко от центра!
Это аналог нашей рогани-там квартиры продаются и по 4200 и по 4600 и по 4800 и по 5000!
Разница с Киевом практически 3000 грн
