Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[mirth]

Если сможете прочесть doc, то пожалуйста:

П. 3.1
Вы пришли за оплатой, а в квартире грязно - не вымыты полы, грязная раковина и т. п.
Ваши действия?

 

[Vяcheslav]

П. 3.1
Вы пришли за оплатой, а в квартире грязно - не вымыты полы, грязная раковина и т. п.
Ваши действия?

Пока живут - могу пристыдить, не более того, а вот если при съезде такое - 1500 грн. за клининг из залога.

 

[mik12345]

Пока живут - могу пристыдить, не более того,

Зачем обострять отношения во время проживания? Пусть люди живут как хотят, а не бегут делать уборку перед приходом арендодателя. Во время прихода лучше проверять исправность и дефекты, чтобы ликвидировать или увеличивать на эту сумму залог по горячим следам, а не через два года, когда "это не мы, это так было".

 

[Vladislove88]

Пока живут - могу пристыдить, не более того, а вот если при съезде такое - 1500 грн. за клининг из залога.

Маловато 1500 грн по новым расценкам клининговых служб.
Нужно ставить 3000 грн.

 

[mik12345]

Продублирую сюда новость от инженер гарин.
Изменения правил ОЛХ.
В заголовка должен быть адрес объекта.
ОЛХ может потребовать сканы документов пользователя.
ОЛХ может потребовать фото объекта с напечатанным ID объявления в кадре.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[jenyj]

дофига они хотят , еще и бабки им за это плати .

 

[DarkTamplier]

Продублирую сюда новость от инженер гарин.
Изменения правил ОЛХ.
В заголовка должен быть адрес объекта.
ОЛХ может потребовать сканы документов пользователя.
ОЛХ может потребовать фото объекта с напечатанным ID объявления в кадре.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Это просто супер новость, молодцы, могут на этом сильно обогнать конкурентов.

 

[Консильерри]

А пока что видно на рынке недвижимости Харькова

1) рост цен
2) новострои улетают как пирожки адекватные
3) хрущи и прочий неликвид почти не растет - как я и гвоорил
4) это при том что зарплата в целом на одном месте уже 3й год

А тем временем вот последние опросы показывают что нарид на следующих выборах грамотно выберет что то типа тимощенко с бойко и их партии. при таком раскладе нам удачи не видать )

хотя я все таки надеюсь на одного кандидата и его политсилу который пока нигде не фигурирует но способен победить силы тьмы)

 

[Консильерри]

писал не с целью политики а сугубо в приложении к недвиге

1)вымирающее население
2) стареющий жилфонд
3) усиливающаяся эмиграция
4) средняя зарплата 2021 и 2008 одна и та же - 400 долалров т.е полный пестец и тупик с экономикой
5) куча несданных или затянувшихся новостроев + непонятки с ЖСами
6) рост коммуналки

и к этому если сверху добавить что выберут очередного януковича - делают инвестиции в недвижку а особенно харькова - оченьт сомнительным удовольствием

 

[Катон]

писал не с целью политики а сугубо в приложении к недвиге

1)вымирающее население
2) стареющий жилфонд
3) усиливающаяся эмиграция
4) средняя зарплата 2021 и 2008 одна и та же - 400 долалров т.е полный пестец и тупик с экономикой
5) куча несданных или затянувшихся новостроев + непонятки с ЖСами
6) рост коммуналки

и к этому если сверху добавить что выберут очередного януковича - делают инвестиции в недвижку а особенно харькова - оченьт сомнительным удовольствием

глазам своим не верю, наконец то у человека что то в мозгах прояснилось и он начал вещи своими именами называть, схожу в лес, посмотрю какая тварынка там сдохла. Но и тут не хватило ума все до конца осознать, ще корона на несколько лет затянется и она экономику мира будет вниз тянуть еще несколько лет и Украины соответственно, так что ****ец еще впереди, а пока только прелюдия ****еца

 

[vit_kh]

писал не с целью политики а сугубо в приложении к недвиге

1)вымирающее население
2) стареющий жилфонд
3) усиливающаяся эмиграция
4) средняя зарплата 2021 и 2008 одна и та же - 400 долалров т.е полный пестец и тупик с экономикой
5) куча несданных или затянувшихся новостроев + непонятки с ЖСами
6) рост коммуналки

и к этому если сверху добавить что выберут очередного януковича - делают инвестиции в недвижку а особенно харькова - оченьт сомнительным удовольствием

Сейчас, часто принято численность населения притягивать к цене на недвигу. Ничего оно не влияет. В мире полно стран с меньшим населением, чем в Украине, но с гораздо большей ценой на недвижимость (Монако например ). А есть Индия, где населения почти как в Китае, но цены на недвигу могут быть и меньше украинских. Вот в Эмиратах, также народу мало, а цены большие, но там аренда очень популярна, целые районы с виллами строятся чисто под аренду рядом с крупными городами. Влияет на цену только экономика, стабильность, вменяемость властей и сформированный этими факторами спрос и предложение на рынке. А население "кочует по миру", в страну где "всё сложилось", из страны, где что-то не устраивает, поэтому может много заехать народу (как в Эмиратах, например, где более 80% населения, приехавшие поработать), а также и уехать, как из Индии разбегаются по всему миру.

 

[serb_fantom]

несколько лет и Украины соответственно, так что ****ец еще впереди, а пока только прелюдия ****еца

слышу все это с начала нулевых из года в год, вот от таких ****итиков-пенсионеров разных мастей Не надоело?

 

[vit_kh]

глазам своим не верю, наконец то у человека что то в мозгах прояснилось и он начал вещи своими именами называть, схожу в лес, посмотрю какая тварынка там сдохла. Но и тут не хватило ума все до конца осознать, ще корона на несколько лет затянется и она экономику мира будет вниз тянуть еще несколько лет и Украины соответственно, так что ****ец еще впереди, а пока только прелюдия ****еца

Да не буде никакого пиз...ца. Часть провакцинируют, остальных "заезжих ****ов" пропустят через тесты на очередную болячку, а потом провакцинируют или отсортируют на въезде в страну (по наличию теста, вакцины, и т.д.). А кто-то станет очередным миллионером от фармакологии (тесты, вакцины, системы контроля...) Где-то убудет в экономике, а где-то и прибудет.

 

[Катон]

слышу все это с начала нулевых из года в год, вот от таких ****итиков-пенсионеров разных мастей Не надоело?

то есть вам все классно пока? ну это не надолго, в мире все взаимосвязано, потому когда большей части населения кирдык настанет, это и вас каснется, прямо или косвенно. Большие города, типа Харькова, конечно долго на плаву будут, ибо они как пылесосы работают и недвига в них долго по высоким ценам будет, но рано или поздно и их коснется общая деградация, а пока смотрим как провинция вымирает

 

[Катон]

Да не буде никакого пиз...ца. Часть провакцинируют, остальных "заезжих ****ов" пропустят через тесты на очередную болячку, а потом провакцинируют или отсортируют на въезде в страну (по наличию теста, вакцины, и т.д.)

я такой оптимизм еще весной читал от наивных, а потом - бац, пошел новый виток короны, но корона - это так, то разминка, дурачье антибиотики тоннами хавает, свои организмы гробит и когда, очень скоро, не просто новые вируса пойдут человечество косить, а и бактериальные инфекции, то бороться с ними многие уже не смогут, организм не среагирует на любые антибиотики. Природа свое возьмет и все слабое отсеется и ни какая медицина не поможет. США суперстрана, с отличной медициной, а народ там мрет как мухи от короны, потому что жрет ше попало и дышит чем попало и образ жизни шо попало и имунка вообще угроблена и нас все это ожидает вскорости

 

[serb_fantom]

то есть вам все классно пока? ну это не надолго, в мире все взаимосвязано, потому когда большей части населения кирдык настанет, это и вас каснется, прямо или косвенно. Большие города, типа Харькова, конечно долго на плаву будут, ибо они как пылесосы работают и недвига в них долго по высоким ценам будет, но рано или поздно и их коснется общая деградация, а пока смотрим как провинция вымирает

причем тут все классно. и вообще причем здесь я? В Харькове недвига по высоким ценам смешно. 500-600 баксов эконом за квадрат, что можно дешевле продавать? белорусы когда приезжали удивлялись как можно такие цены на недвигу делать

Я родился в конце в середине 80х здесь все всегда было *****. И Хуевый Харьков он не просто так называется. И мер соответствующий и публика ватно-маргинальная
Здесь до середины нулевых всегда было особенно *****. Потом попроще/полегче
Если вы говорите о том что будет еще хуевей, хз типа как в 90е, все возможно, но повторюсь об этом сначала нулевых рассказывают куча "****итиков"

Если речь о военном вмешательстве хнр и тд, то да это хуевей чем я уже наблюдал здесь. Так бы и написали риск хыныра

 

[vit_kh]

я такой оптимизм еще весной читал от наивных, а потом - бац, пошел новый виток короны, но корона - это так, то разминка, дурачье антибиотики тоннами хавает, свои организмы гробит и когда, очень скоро, не просто новые вируса пойдут человечество косить, а и бактериальные инфекции, то бороться с ними многие уже не смогут, организм не среагирует на любые антибиотики. Природа свое возьмет и все слабое отсеется и ни какая медицина не поможет. США суперстрана, с отличной медициной, а народ там мрет как мухи от короны, потому что жрет ше попало и дышит чем попало и образ жизни шо попало и имунка вообще угроблена и нас все это ожидает вскорости

Раньше не было вакцины, теперь есть. А население только растет, замедление роста в Европе и то не из-за вируса. По численности населения в мире есть такая статистика:

 

[Катон]

Раньше не было вакцины, теперь есть. А население только растет, замедление роста в Европе и то не из-за вируса. По численности населения в мире есть такая статистика:

ну если вы считаете, что белое население это не ваши соседи желательно иметь, а вас устроят и арабы с другими чуреками, то тогда конечно благо, что цветные размножаются, а белая раса вырождается и уменьшается, но скажу по Парижу, что белые уже ссат на окраины ездить и скоро по центру там не безопасно ходить будет. А эта вакцина - это пыль в глаза пустить, вот запомните мои слова: либо этот вирус еще мутировать будет, либо новый придет, человечество уже выпустило джина с бутылки и теперь такое постоянно твориться будет

 

[serb_fantom]

ну вот запомните мои слова: либо этот вирус еще мутировать будет, либо новый придет, человечество уже выпустило джина с бутылки и теперь такое постоянно твориться будет

Это ж впервые вирус пришел на человечество. Не ну серьезно зачем очевидное писать, вы ж начитанный человек, да такое постоянно происходит последние 500 лет так точно.

 

[Vяcheslav]

Это ж впервые вирус пришел на человечество. Не ну серьезно зачем очевидное писать, вы ж начитанный человек, да такое постоянно происходит последние 500 лет так точно.

Читал статью какого то историка, который провел ****огию "короны" с испанкой, и пошел назад по годам... Оказалось, что именно в районе 20-х годов каждого столетия, начиная с 1320-го года на Земле происходит какой то "вирус-пандемия". Так что, если ЭТУ переживем - еще 100 лет будем жить более-менее спокойно

А вот, кстати, частично нашел выдержки из той статьи (только автор уже другой):

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.