Нужно всегда смотреть на людей. Если люди не готовы строить отношения, понравиться, вести диалог, есть шанс, что они будут тратить ваши нервы и время, которые дороже денег. Это ваша квартира и вы можете спокойно отказать, выбирать арендатора. Как, это уже зависит от вас. От "вы мне не подходите", до "вы мне подходите, но я предпочитаю сдавать одиноким женщинам после 35 без котов, завтра утром покажу одной, которая по телефону обещала платить на 500 грн дороже, и потом обязательно вам перезвоню".
Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
- Автор теми mik12345
- Дата створення
Как вариант.
Говорите пришедшим к вам , что квартиру смотрели перед ними другие люди и ушли подумать. А вы - человек слова, если что, сразу перезвоните.
Никому не обидно.
Но двух веселых парней можно было отправить еще на стадии телефонных переговоров.
Жк сказка дом 18 поступил в продажу по 16000. А это на минуточку 22000 дол. за минимальную квартиру 38,36 кв метров и это на лето 22 с ремонтом приступать. Учитывая, что в первый день практически все будет продано, то ее ещё и купить умудриться нужно. Так что теория с хрущами не состоятельная.
С пунктами 1, 2, 3 согласен полностью.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
Там не только ЖК Сказка не соответствует,все цены старые мб лета.ХТЗ по цене Птички,Птичка по цене Сказки,Сказка по цене Победы, Победа куда-то в космос улетела
Там жк кожзавод, без школ,садиков,транспорта,магазинов, метро,вообще без ничего, дыра дырой от 17 000 (12500 кв.м) 
К весне я думаю еще поднимут.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
вот если бы точно знать 
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.07.2007
Повідом.: 315
Реєстрація: 27.07.2007
Повідом.: 315
Там не только ЖК Сказка не соответствует,все цены старые мб лета.ХТЗ по цене Птички,Птичка по цене Сказки,Сказка по цене Победы, Победа куда-то в космос улетела
К весне я думаю еще поднимут.
Цены скоро Киев догонят. Но в Киеве и аренда дороже и дома по дизайну интересней.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
Реєстрація: 04.02.2011
Повідом.: 1138
И дома сдаются с приемлемой черновой отделкой, что не все учитывают при сравнении. Лифты, придомовая территория итд
Сроки сдачи тоже учитывайте.
В Киеве в порядке вещей задерживать сдачу на 1 год и более.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 12.12.2009
Повідом.: 5330
Реєстрація: 12.12.2009
Повідом.: 5330
причина?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.07.2007
Повідом.: 315
Реєстрація: 27.07.2007
Повідом.: 315
Ну это не у всех КАН, Дбк, Атлант, Столица сдают во время, это из тех что я знаю.
Не догонят. В Киеве цены не стоят и не ждут. За последние пару лет улетели в космос. Особенно после ухода с рынка массовых дешёвых застройщиков.
В Киеве вообще нет ничего, что можно купить.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
# как я и говорил )))))))
«Может укрепиться до 26 грн/$». Глава Dragon Capital озвучил прогноз курса гривни на следующий год
)))))))«Может укрепиться до 26 грн/$». Глава Dragon Capital озвучил прогноз курса гривни на следующий год
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.04.2011
Повідом.: 13071
Реєстрація: 08.04.2011
Повідом.: 13071
# как я и говорил
«Может укрепиться до 26 грн/$». Глава Dragon Capital озвучил прогноз курса гривни на следующий год
А может и нет.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.06.2019
Повідом.: 5922
Реєстрація: 10.06.2019
Повідом.: 5922
# как я и говорил
«Может укрепиться до 26 грн/$». Глава Dragon Capital озвучил прогноз курса гривни на следующий год
а как же бунт фопов, майдан барыг, землю скупать лучше когда она дешевая по курсу 50
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
ага да. забыл про землю))) что туда еще могут деньги зхаодить..
ну тогда еще интереснее.
так что думаю у кого деньги в долларах - вам их может не хватить на покупку квартиры в 2021м....
еще пару недель назад около 29 ьбыл курс а к марту-апрелю глядишь и 26 будет...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.05.2011
Повідом.: 384
Реєстрація: 23.05.2011
Повідом.: 384
Вопрос для опытных и юридически подкованных аредодателей.
Проживают у меня спокойные арендаторы . Прописаны где то на Салтовке , в какой то общей со своими родственниками квартире . Но в связи с долгам за отопление , за ту квартиру , просят что бы ,я как арендодатель, заполнил договор об аренде (обновил его ) типа они там давно не проживают... А лучше если еще и задним числом . Я конечно не "захвате " от этого . Выгонять их по этой причине не охота . Но как то вопрос надо решать . Кто и что посоветует ?
Проживают у меня спокойные арендаторы . Прописаны где то на Салтовке , в какой то общей со своими родственниками квартире . Но в связи с долгам за отопление , за ту квартиру , просят что бы ,я как арендодатель, заполнил договор об аренде (обновил его ) типа они там давно не проживают... А лучше если еще и задним числом . Я конечно не "захвате " от этого . Выгонять их по этой причине не охота . Но как то вопрос надо решать . Кто и что посоветует ?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
К отоплению ЭТО вообще не имеет отношение, отопление насчитывается или по счетчику, или по площади квартиры. По теме: если арендатор понесет ваш договор в какую-то инстанцию, то это чревато: начислением дополнительной коммуналки арендодателю - за количество проживающих людей; живущие без регистрации на основании договора; ... и еще много пунктов ПРОТИВ самого арендодателя. Так что ЭТОТ гемор - ни к чему, даже если придется поменять арендаторов.