отписываюсь о результатах, в 12 часов выставил объявление, на протяжении пары часов 6-8 звонков риэлторов, заносящих квартиру в свою базу. в 17 часов звонок риэлтора - люди готовы смотреть. договорился на сегодня. Далее было еще 3 звонка от риэлторов, у которых были клиенты готовые смотреть в субботу-воскресенье. В итоге сегодня в 19 первый просмотр. Все всех устроило, получил задаток, завтра вселяются. 9800 плюс все коммунальные. Наша пара без детей без животных
Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
- Автор теми mik12345
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
Удивлен. Не мог такого предположить. Получается сейчас в Харькове цены аренды такие же как в Киеве.
Вот ****огичная по расположению с ремонтом чуть проще на Оболоне. 10 плюс вся коммуналка.
Вот что ОЛХ предлагает возле метро Героев Труда. От 7 до 9 с включенной в аренду основной коммуналкой газ-отопление-квартплата.
Вот ****огичная по расположению с ремонтом чуть проще на Оболоне. 10 плюс вся коммуналка.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Вот что ОЛХ предлагает возле метро Героев Труда. От 7 до 9 с включенной в аренду основной коммуналкой газ-отопление-квартплата.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Ну вот ни одну из этих квартир по ремонту, дизайну и наполнению ну никак нельзя сравнивать с моим вариантом. Начнем с кухни: ни в одной квартире нет хотя бы простенькой варочной поверхности, не говоря уже о встраиваемой духовке(а нынче, по-моему это уже должно быть по умолчанию).а в одной квартире, так там только один холодильник распугает половину людей уже на стадии просмотра фото в объявлении. Далее, не менее важная часть квартиры санузел- ну ни в одной из 4 квартир нет современного. Подобного дизайна санузел я делал у родителей ещё в далёком 2007 году. Но на носу то ведь уже 2021, с тех пор в интерьерах хай-тек, минимализм сменился на скандинавский, а тот в свою очередь успел обрасти элементами лофта, плавно ведя нас к интерьерам 70х-80х. А у нас все также пытаются продать практически миллениалам интерьеры их года рождения, расстраиваясь и удивляясь когда не получается продать дорого.
И говоря о комнатах опять таки ни в одной квартире нет обычной двуспальной кровати, везде диваны, которые 85 процентов арендаторов никогда не складывают, но при этом, мы упорно продолжаем думать что диван для аренды практичнее (ведь это же однокомнатная квартира, поставь я туда кровать, это же будет уже спальня, а как же зал/гостиная, как без него то), а то, что диван дороже, расцарапывается животными, неудобен для сна, при ежедневном сне ушатывается за пару тройку лет, к тому же загрязняется и пропитывается чем ни попадя- об этом мы забываем. Не буду дальше перечислять различия и недостатки, но цены приведенных вами примеров абсолютно соответствуют (а может и не абсолютно) ИХ дизайну, мебели, ремонту. Люди ведь хотят видеть у себя дома набор не только необходимых, но и приятных глазу предметов. Ну, как-то так. Ни в коем случае не принимайте вышеизложенное за догму. Все это лишь мое скромное мнение.
P.S. Кстати забыл упомянуть пианино в одной из квартир, это арендодатели для чего его оставили? Прививать арендаторам чувство прекрасного? Или наследство внукам? Или выкинуть жалко? А может выкинуть дорого? Или там за ним обои порваны? А может просто:"Да ладно, чо там, потерпят те арендаторы, что им там вечно жить, мы свою семерочку с них возьмём, нам хватит".
P.P.S. Сори за много букаф.
И говоря о комнатах опять таки ни в одной квартире нет обычной двуспальной кровати, везде диваны, которые 85 процентов арендаторов никогда не складывают, но при этом, мы упорно продолжаем думать что диван для аренды практичнее (ведь это же однокомнатная квартира, поставь я туда кровать, это же будет уже спальня, а как же зал/гостиная, как без него то), а то, что диван дороже, расцарапывается животными, неудобен для сна, при ежедневном сне ушатывается за пару тройку лет, к тому же загрязняется и пропитывается чем ни попадя- об этом мы забываем. Не буду дальше перечислять различия и недостатки, но цены приведенных вами примеров абсолютно соответствуют (а может и не абсолютно) ИХ дизайну, мебели, ремонту. Люди ведь хотят видеть у себя дома набор не только необходимых, но и приятных глазу предметов. Ну, как-то так. Ни в коем случае не принимайте вышеизложенное за догму. Все это лишь мое скромное мнение.
P.S. Кстати забыл упомянуть пианино в одной из квартир, это арендодатели для чего его оставили? Прививать арендаторам чувство прекрасного? Или наследство внукам? Или выкинуть жалко? А может выкинуть дорого? Или там за ним обои порваны? А может просто:"Да ладно, чо там, потерпят те арендаторы, что им там вечно жить, мы свою семерочку с них возьмём, нам хватит".
P.P.S. Сори за много букаф.
Выкинуть дорого. Оно тяжеленное
Чтобы его вынести , двумя грузчиками не обойдешься.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.03.2006
Повідом.: 8970
Реєстрація: 30.03.2006
Повідом.: 8970
Пианино в нормальном состоянии аж бегом забирают за самовывоз. А в плохом - тоже за самовывоз на металл, там металлическая дека тяжеленная.Выкинуть дорого. Оно тяжеленное
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.05.2013
Повідом.: 1719
Реєстрація: 15.05.2013
Повідом.: 1719
В принципе все правильно, но к вашей квартире тоже ряд вопросов. Где TV, даже в месте где его можно повесить ни одной розетки, кровать да удобнее практичнее но почему нет светильников и даже розеток у кровати, из света только люстра вверху, да дизайн современный, но вы посмотрите на включенную подобную люстру лежа на кровати, очень не комфортно для глаз, нет двери в комнату это тоже не все любят, тем более вы ее позиционируете как спальню, Есть ли на кухне посудомойка? Как по мне очень мрачная плитка, но это уже конечно субъективно. У стола в комнате тоже ни одной розетки?
Насчёт пианино сарказм был. Понятно, что не выбрасывают, так как вынос вывоз стоит недешевоВыкинуть дорого. Оно тяжеленное
ТВ в объявлении писал по договоренности, был готов приобрести, но как раз у людей свой, что и хорошо, розетки для ТВ сразу под тумбой, ТВ будет стоять на тумбе, а не висеть, проводов в этом случае видно не будет. Розетка у кровати с одной стороны есть, при большом желании можно кинуть провод для светильника на другую сторону, опять же его и видно не будет. Люстра- не надо на нее смотреть
, но сам смотрел, проверял, там матовая лампа , зайчиков в глазах не осталось. Посудомойка - в случае чего, один модуль возле раковины под нее рассчитан, модуль убирается, посудомойка ставится. Дверь есть на кухню, а в спальню все таки ей пожертвовали для визуального расширения пространства. Ну и как ни крути, но на чем-то экономить тоже ведь нужно
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2522
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2522
Ну, давайте, пройдемся по Вашей))
рыжий пол и серая мебель. Это так планировалось? тоже в ванной- не хотели поиграть в оттенки серого? пол темнее, стены светлее?
по наполняемости- не увидел зеркал. может, конечно, где то и есть)) ложусь спать- нужно снять штаны. вопрос- куда деть? на пол? -не комильфо)) в шкаф не набегаешься))
по телевизору- в спальне его нужно вешать выше. На на Вашей тумбе его смотреть будет ОООООчень неудобно))
резюмируем- квартира для картинки на твердую четверку, но не для жизни. Даже на гостиничный номер по наполняемости не тянет))
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2522
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2522
в чистом виде рабиновича с рекламой они смотреть не будут, даже если им за это приплачивать.
но они смотрят ютюб и используют телевизор как монитор к ноуту. мои по крайней мере так делают))
По моему, по наполняемости тут полный порядок. Можно любой объект критиковать сколь угодно много, но то, что сделка хоть и не состоялась, объект стоит своих денег. Пост с этой квартирой сподвиг на пересмотр цены моего объекта, за что спасибо автору.
На счет телевизора... ну такое, повесить или поставить труда не составит. И господа, это однокомнатная квартира, где решает не количество мебели, а функционал, который она несет. Если ситуативно заставить все мебелью, то, простите, жить где?
На счет телевизора... ну такое, повесить или поставить труда не составит. И господа, это однокомнатная квартира, где решает не количество мебели, а функционал, который она несет. Если ситуативно заставить все мебелью, то, простите, жить где?
Рыжий пол тепла добавляет, зеркала- в полный рост в коридоре, в шкафу в коридоре ещё до пояса, и в ванной само собой. Под кроватью 4 больших выдвижных ящика, кладите штаны туда
. Высота тумбы ТВ четко с уровнем матраса, ножки ТВ ещё 5-10 см. Плюс высота экрана 55-65 см, итого получается верх экрана на уровне глаз в положении полулежа, что и должно быть. Ну а наполняемость, так не посуточно ведь сдаю
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2522
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2522
да какой там ценник))) 32 инча со смартом- от 120 дол))
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2522
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2522
Рыжий пол тепла добавляет, зеркала- в полный рост в коридоре, в шкафу в коридоре ещё до пояса, и в ванной само собой. Под кроватью 4 больших выдвижных ящика, кладите штаны туда
ну чтоб не спорить))
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2522
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2522
поздно пить боржоми)
теперь только ставить)) ну или вешать кронштейн и сопли по всей стене)) равно как и удлинитель возле кровати)) если я правильно понял объяснения с розетками))