Если денег сейчас нет, откуда уверенность что появятся в ближайший месяц-два
Как со стороны арендодателя так и арендатора. Нет денег - выселяемся, едем домой (вопрос как, ну, допустим папа с села забирает на авто или кто из знакомых/родственнико3в), арендодатель возвращает залог - имеем деньги на еду на 2-3-4 месяца.
Приемлемыми считаю уменьшение оплаты на 10%, максимум 20% с дальнейшим развитием событий по варианту 1 либо глобальный пересмотр цены на постоянку и устраивающий обе стороны.
Отопительных сезон завершен, что квартира постоит пустая некоторое время при долгосрочной аренде - не критично. Можно за это время в порядок чтотто привести. Может цены на услуги упадут и какой косметический ремонт заделать.
Основной момент:
- не доводить депозит до нуля, этим арендатор загоняется в угол и платить нечем и домой ехать не за что;
И держать в уме:
- через 1-2-3 месяца квартира будет сдаваться за рыночную стоимость. Если цены упадут в два раза, то никакой арендатор в здравом уме не будет продолжать так платить за то что ему пошли на встречу в прошлые месяцы и сделали скидку.
)
