Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Dick Steele]

Банк ID и ЕЦП это разные вещи.

Но Приват вроде и то и то поддерживает...

 

[LuckуMe]

Подскажите по ситуации
Есть кандидаты на вселение в 2к кв., 2 мужчины, с требованием докупить второе спальное место (раньше там детская была). Аренда 6500+/-.

Меня терзают сомнения, чтобы не съехали как водится через 3-4 месяца, где покупка еще и себя не отобьет. Отсюда вопросы -

- надо ли докупать или подождать других кандидатов?
- если покупать - то кровать однушку/полуторку или диван?
- Ну и стоит ли селить вскладчину парней/мужчин вообще, или это излишний риск?

Спасибо

 

[Анри_Ле_Блан]

Кстати этот форс - мажор с вирусом способный спровоцировать кризис мировой.

так что кто хочет прям сейчас купить квартиру - я бы наверное советовал 2-3 недельки подождать - пока все уляжется.

тем более статистика укр экономики за последние пару месяцев - всё хуже.

вирусы просто так не появляются )), это не причина а следствие

 

[Tt77]

Подскажите по ситуации
Есть кандидаты на вселение в 2к кв., 2 мужчины, с требованием докупить второе спальное место (раньше там детская была). Аренда 6500+/-.

Меня терзают сомнения, чтобы не съехали как водится через 3-4 месяца, где покупка еще и себя не отобьет. Отсюда вопросы -

- надо ли докупать или подождать других кандидатов?
- если покупать - то кровать однушку/полуторку или диван?
- Ну и стоит ли селить вскладчину парней/мужчин вообще, или это излишний риск?

Спасибо

Думала подожду пока другие арендодатели двушек отпишутся... Но... Я то однушку сдаю. Была девушка-квартиранка и пара. Парни просто не жили. Но я думаю Вам нужно так меблировать квартиру, чтобы круг потенциальнвх арендателей был пошире)) А кровать одинарка или полутарка это для какого человека подойдет? Мужчина в процессе проживания захочет привести девушку в гости. И аналогично квартирантка-девушка. Диван мне кажется для двушки экономсегмент ( хрущ наверное у Вас) будет более универсален ( разложил/ сложил) сколько там той комнаты. А еще же и места для хранения вешей нужны и тд.
Мужчины мне как-то как вариант не очень нравятся. В случае задержки или отказа оплаты как влиять на них? Подженился и сьехал... Плохие привычки чаще чем у девушек или семей...А теперь меня поправят более опытные А то все молчат...

 

[Консильерри]

В общем то уже можно подвести итоги за 2 месяца короновирусу. чёрная неделя обвалов рынков прошла - на уровне 2008го года падали.
и фондовые рынки и сырьевые. нефть...
В китае вышла очень плохая статистика за январь-февраль. так что следующая неделя будет тоже неделей судя по всему чёрной.

Если добавить к этому всему - большое падение промпроизводства в Украине уже 6й месяц, падение интереса к ОВГЗ Украины, отставку Гончарука, обвал рейтингов Зе и политическая неопределенность, то вырисовывается картина маслом.

Очень похоже что мы сейчас проходим пики цен по недвижки 2014-2020 с очень вероятным кризисом - летом-осенью. особенно с учетом что у нас выплаты по внешним долгам 80% приходится на май-сентябрь

а может и раньше если начнется мировой кризис сейчас.

 

[Анри_Ле_Блан]

В общем то уже можно подвести итоги за 2 месяца короновирусу. чёрная неделя обвалов рынков прошла - на уровне 2008го года падали.
и фондовые рынки и сырьевые. нефть...
В китае вышла очень плохая статистика за январь-февраль. так что следующая неделя будет тоже неделей судя по всему чёрной.

Если добавить к этому всему - большое падение промпроизводства в Украине уже 6й месяц, падение интереса к ОВГЗ Украины, отставку Гончарука, обвал рейтингов Зе и политическая неопределенность, то вырисовывается картина маслом.

Очень похоже что мы сейчас проходим пики цен по недвижки 2014-2020 с очень вероятным кризисом - летом-осенью. особенно с учетом что у нас выплаты по внешним долгам 80% приходится на май-сентябрь

а может и раньше если начнется мировой кризис сейчас.

+1, только с некоторым уточнением:

- Мировой кризис уже идет с прошлого года, это процесс не одного дня
- власть ждёт перезагрузка, "временщиков" сменят на опытных и проверенных кандидатов, это как первая ступень у ракеты - сгорела, сделала своё и на выброс!
- кризис внутренний накладывается в резонанс с пиком кризиса мировым, это плохо, но в этом вижу плюсы, все нежизнеспособные модели и системы канут в лету. Да, поштормит и покидает, но нам толком нечего терять )), не страшно. Идет трансформация

Самое опасное вижу в том, что вклады населения Украины саккумулированы сильно в отрасли недвижимости. Это опасно и нужно разруливать этот процесс было давно на уровне государства

 

[mik12345]

Подскажите по ситуации
Есть кандидаты на вселение в 2к кв., 2 мужчины, с требованием докупить второе спальное место (раньше там детская была). Аренда 6500+/-.

Нужно смотреть на мужчин. Если молодые парни айтишники, то ОК, если кавказкой национальности в возрасте и с пропитыми лицами, нет.
Второе спальное место в двушке должно быть по умолчанию.

- если покупать - то кровать однушку/полуторку или диван?

Диван. В двушке вы не знаете, кто будет снимать и как будет использоваться комната. Как детская или для второго человека, или спальня для семьи без детей.

 

[Pasto]

а может и раньше если начнется мировой кризис сейчас.

а в чем именно заключается кризис
наше с/х продукцию как покупали так и будут покупать, если не будет засухи
цена на метал просела так и нефть подешевела
автомобилей которые временно не купят в италии мы не делаем
что мы теряем от кризиса - ничего, наоборот можем выиграть, купят не китайские кроссовки а цеховые

есть высокий риск неконтролируемой эпидемии на салтовке, если колом станет все конечно придется не сладко

 

[Консильерри]

а в чем именно заключается кризис
наше с/х продукцию как покупали так и будут покупать, если не будет засухи
цена на метал просела так и нефть подешевела
автомобилей которые временно не купят в италии мы не делаем
что мы теряем от кризиса - ничего, наоборот можем выиграть, купят не китайские кроссовки а цеховые

есть высокий риск неконтролируемой эпидемии на салтовке, если колом станет все конечно придется не сладко

Не буду вдваться в экономические подробности. но скажу что в предыдущие подобные кризисы 1998 и 2008 года ( не берем 2014 год - там война и там другой кризис был) шла девальвация гривны с 1.8 до 5.5 и с 4.5 до 8 и харьковская недвижимость обваливалась в 2-3 раза вместе с долларом.


смотрим.....

 

[Гість 144285]

сть высокий риск неконтролируемой эпидемии на салтовке, если колом станет все конечно придется не сладко

Почему именно на Салтовке?

 

[Pasto]

Почему именно на Салтовке?

ну а как мы еще зависим от мира
гастарбайтеров могут выгнать, но они же толеранты
кредитов могут не дать, так у них после распродажи акций налички океан, облигации сша идут всего лишь под 1 процент интереса, кетай тупо печатает юани, может и нам тоже чтото прилипнет
а салтовку могут заразить, больше вариантов угрозы не вижу, не поездут же глупие кетйцы заражать забитую полтавскую деревню

 

[AlenaS3]

есть высокий риск неконтролируемой эпидемии на салтовке, если колом станет все конечно придется не сладко

 

[Pasto]

Это и 8 хлебзавод в опасности значит?

говорят даже дорогу через барабан замутили специально на случай паники и экстренной эвакуации из этих районов

 

[Dick Steele]

а салтовку могут заразить, больше вариантов угрозы не вижу, не поездут же глупие кетйцы заражать забитую полтавскую деревню

Это и 8 хлебзавод в опасности значит?

говорят даже дорогу через барабан замутили специально на случай паники и экстренной эвакуации из этих районов

Китайцы тоже люди!)

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Анри_Ле_Блан]

Китайцы тоже люди!)

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

херрасе

 

[Modul]

как вам такая новость господа?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

... это что и с другой стороны московского посадку порубают?

 

[Docur]

Очень похоже, что через год после окончания продаж и постройки ЖК Мира1 ЖС-1 наконец-то получил землеотвод на этот участок

 

[buklet]

как вам такая новость господа?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

... это что и с другой стороны московского посадку порубают?

Также утвержден проект землеустройства для строительства многофункционального комплекса на ул. Героев Труда (остановка «Зона отдыха»). Площадь участка – 3,5 га. Трест получил его в аренду до весны 2025 года.

"Зона отдыха" -это бывший участок Авантажа между Ашаном и Даниловкой ?

 

[mik12345]

Нашел в интернете инфо про то, сколько сдали в многоквартирных домах в 19-ом году по областям.
Харьков лидер ВУ, но это печальное лидерство, если посмотреть на Киев плюс область, Одессу, Львов и маленький Ивано-Франковск.

 

[Pasto]

маленький Ивано-Франковск.

гастарбайтеры побагаче хтзшных инженеров