Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[AlenaS3]

давайте определимся мы прям про дорогие квартиры или про квартиры по 800 дол в месяц?

 

[StreletsA]

давайте определимся мы прям про дорогие квартиры или про квартиры по 800 дол в месяц?

Так что это за квартира тогда за 800 при условии "от 80 метров. ценою выше 100" и без нормальных смесителей?))

 

[StreletsA]

Хорошо, давайте прямо задам вопрос, ЖК Журавли (вродь как дом "бизнес",200м до метро Героев труда), двушка 64кв.м.(на данный момент это 62к$) + ремонт 25-28к$ (с хорошими смесителями)))) = +-80k$
Насколько это рентабельно?

 

[Анри_Ле_Блан]

Журавли не самый удачный проект у СК, место скажем уж "сильно на любителя"

 

[Анри_Ле_Блан]

З.Ы. и цена ))

 

[Кинжальный прострел]

Так что это за квартира тогда за 800 при условии "от 80 метров. ценою выше 100" и без нормальных смесителей?))

В квартире за 800 будут обычные Гроэ за 5000 комплект, как по ссылке выше. Те смесители, что по 15000 будут в квартире за 1500.

 

[Tt77]

С ремонтом определились)) Давайте озвучим и какое должно быть месторасположение.

 

[Кинжальный прострел]

С ремонтом определились)) Давайте озвучим и какое должно быть месторасположение.

Проспект Науки.

 

[timon3.08]

Проспект Науки.

23 августа от научной на сколько % отличается на индентичные квартиры посуточно?

 

[Кинжальный прострел]

23 августа от научной на сколько % отличается на индентичные квартиры посуточно?

Ни на сколько. 23 августа даже лучше.

 

[инженер гарин]

Хорошо, давайте прямо задам вопрос, ЖК Журавли (вродь как дом "бизнес",200м до метро Героев труда), двушка 64кв.м.(на данный момент это 62к$) + ремонт 25-28к$ (с хорошими смесителями)))) = +-80k$
Насколько это рентабельно?

давайте зайдем с другой стороны. нарисуйте портрет вашего потенциального арендатора.
студент- иностранец? айтишник? местный коммерсант?
этот проект в этом месте, как я понимаю, был гораздо интересен до российской агрессии, когда работал барабан.

 

[инженер гарин]

давайте определимся мы прям про дорогие квартиры или про квартиры по 800 дол в месяц?

как по мне- от 800 немного предложений на рынке. и это можно считать дорогой арендой в наших реалиях. есть конечно и дороже. но подавляющее большинство предложений гораздо ниже этой цены. но по любому 800- это не средний уровень.

 

[инженер гарин]

Хорошо, давайте прямо задам вопрос, ЖК Журавли (вродь как дом "бизнес",200м до метро Героев труда), двушка 64кв.м.(на данный момент это 62к$) + ремонт 25-28к$ (с хорошими смесителями)))) = +-80k$
Насколько это рентабельно?

по уму - это не то место чтобы вваливать хренову кучу денег в ремонт и заказывать дорогие смесители из европы. ну не то это место.

 

[TatK@!!!]

Так что это за квартира тогда за 800 при условии "от 80 метров. ценою выше 100" и без нормальных смесителей?))

а по вашему нормальный смеситель это смеситель за 1200 дол? дешевле ни как?

 

[TatK@!!!]

как по мне- от 800 немного предложений на рынке. и это можно считать дорогой арендой в наших реалиях. есть конечно и дороже. но подавляющее большинство предложений гораздо ниже этой цены. но по любому 800- это не средний уровень.

давно не мониторю цены в Харькове, но даже в 14году дешевле 300дол что-то нормальное найти было сложно. приятные для жизни квартиры были по 400-500. так что 800 явно не очень дорого.
в этой теме больше обсуждаются самые самые дешёвые вариант гостинки или однушки. как будто все живут в минимально приемлемых условиях.

 

[астильба197]

от 80 метров. ценою выше 100

Прошлой весной здесь на форуме было объявление о сдаче двушки в доме со шпилем с новым приятным ремонтом за 900 дол., объявление висело не долго недели три, вероятно за это время ее сдали. Двушки в том доме не больше 60 метров, машину приткнуть негде. Так что новострой от 80 метров с паркингом где-то в районе Научной с новым современным ремонтом должен стоить больше 1000....

 

[Vяcheslav]

в этой теме больше обсуждаются самые самые дешёвые вариант гостинки или однушки.

Так мы же в основном обсуждаем ХОДОВЫЕ варианты, которые снимаются "на ура" и сходу. А варианты по месяцу и более разыскивающие "своего клиента" - это не тема для постоянного общения. ИМХО

как будто все живут в минимально приемлемых условиях.

Как ни "странно" это звучит, но у каждого своё восприятие "приемлемых условий".

 

[инженер гарин]

Прошлой весной здесь на форуме было объявление о сдаче двушки в доме со шпилем с новым приятным ремонтом за 900 дол., объявление висело не долго недели три, вероятно за это время ее сдали. Двушки в том доме не больше 60 метров, машину приткнуть негде. Так что новострой от 80 метров с паркингом где-то в районе Научной с новым современным ремонтом должен стоить больше 1000....

60 метров за 900? ну не знаю. просить не значит получить. через месяц могли и подвинуться до реальных 500-600

 

[TatK@!!!]

Так мы же в основном обсуждаем ХОДОВЫЕ варианты, которые снимаются "на ура" и сходу. А варианты по месяцу и более разыскивающие "своего клиента" - это не тема для постоянного общения. ИМХО



Как ни "странно" это звучит, но у каждого своё восприятие "приемлемых условий".

это разные сегменты рынка. но вопрос не в этом. а в том что 800 это не премиум сегмент, и там не будет "золотых унитазов"

в 14 году у меня 2 друзей жили в съёмных домах целой около 1000, дома хорошие но без "позолоты"

 

[Анри_Ле_Блан]

В 2018 кто-то сдавал в аренду объекты дороже 1500 куе? интересно просто