Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Dick Steele]

Для трешки в 5 минутах ходьбы до метро ГТ в слабом жилом состоянии 35 вполне нормальная цена.
Осенью я кидал ссылку на хозяйскую 4-ех комнатную торцевую польку под ремонт за 32000 в 400 метрах от ГТ - быстро продалась.
В соседней ветке утверждали, что торцевая проходная трешка с ремонтом 9/9 в польке без техэтажа в 300 метрах от метро ГТ продалась за 28000, но эту информацию все встретили с большим недоверием.

Цена нормальная, но тут же про квартиру по Бучмы, а это в самом лучшем случае 800 метров до метро ГТ, то есть 8 минут пешком. Ну а в худшем минут 40)

 

[Маргарита79]

что торцевая проходная трешка с ремонтом 9/9 в польке без техэтажа в 300 метрах от метро ГТ продалась за 28000,

Это была не трешка, а 4 комнатная, но с площадью как трешка. За 27000 продали плюс агенту.

 

[Консильерри]

Цена нормальная, но тут же про квартиру по Бучмы, а это в самом лучшем случае 800 метров до метро ГТ, то есть 8 минут пешком. Ну а в худшем минут 40)

посмотрел гугл 700 метров до первых домов. а там первые дома по бучмы ок пусть 7-8 минут ) даже 10. суть не меняет.

лчше напишите еще реальные сделки

 

[igorsi]

могли купить готовую трешку 65 метров в 5 минутах от метро Героев Труда по 12920 за метр

Осенью я кидал ссылку на хозяйскую 4-ех комнатную торцевую польку под ремонт за 32000 в 400 метрах от ГТ - быстро продалась.
В соседней ветке утверждали, что торцевая проходная трешка с ремонтом 9/9 в польке без техэтажа в 300 метрах от метро ГТ продалась за 28000

Посмотрел на бомбере, действительно есть трешки 64-67м2 на Бучмы в пределах 34-37к.у.е.

Не думал, что панельки так низко падут и покупатели не будут замечать такой фонд "для себя, для жизни".
И это при том, что на Героев Труда сейчас довольно мало новостроек и нет ЖС1 как такового.

 

[lizaaleks]

1 и 3 по одной цене....

 

[igorsi]

Как там с ценами на отопление в чешках? Нормально ли работают лифты?

 

[Vяcheslav]

Как там с ценами на отопление в чешках? Нормально ли работают лифты?

Однушки - 900-1200, как раз на Героев Труда. А вот в новостроях - и счетчики не помогают. Лифты - процентов 90 без проблем, большинство даже облагорожены и заменены в последние годы.

 

[igorsi]

А вот в новостроях - и счетчики не помогают.

В каком смысле не помогают? По счетчику получаются такие же 900-1200?

 

[Гість 226998]

В каком смысле не помогают? По счетчику получаются такие же 900-1200?

та не. Раза в два три дороже.

 

[Дмитрийтар]

В Европе введут карантин и заболеют не все. В Европе есть оборудование, аппараты для вентиляции легких, есть сильное государство и финансовые ресурсы для организации мероприятий по сдерживанию и лечению.
Может лучше пережить эпидемию в странах первого мира, чем третьего с разваленной медициной?

Кому «лучше»? Местным - да. Заробитчани там нахер не нужны никому.

 

[igorsi]

та не. Раза в два три дороже.

Можно детали?

Первый/последний этаж?
Угловая планировка?
Водяной теплый пол?
Панорамные окна или присоединен неутеплённый балкон?
Вокруг квартиры много пустующих квартир, которые неотапливают?

 

[mik12345]

Это была не трешка, а 4 комнатная, но с площадью как трешка. За 27000 продали плюс агенту

Если там было состояние хорошего ремонта, как вы описывали, то купить по такой цене это был один шанс на миллион, которого больше не будет. Сильно выпадающая из рынка цена. Такого шанса уже не будет, поэтому можно его не рассматривать.

 

[Анри_Ле_Блан]

В Европе введут карантин и заболеют не все. В Европе есть оборудование, аппараты для вентиляции легких, есть сильное государство и финансовые ресурсы для организации мероприятий по сдерживанию и лечению.
Может лучше пережить эпидемию в странах первого мира, чем третьего с разваленной медициной?

офигенно пересидеть в Швейцарии в Куршавеле, среди холодной атмосферы и курорта

 

[Маргарита79]

Если там было состояние хорошего ремонта, как вы описывали, то купить по такой цене это был один шанс на миллион, которого больше не будет. Сильно выпадающая из рынка цена. Такого шанса уже не будет, поэтому можно его не рассматривать.

Обои переклеили, дверь в тамбуре установили, натянули потолки и уже живут.

 

[Dick Steele]

посмотрел гугл 700 метров до первых домов. а там первые дома по бучмы ок пусть 7-8 минут ) даже 10. суть не меняет.

лчше напишите еще реальные сделки

Да нет новой информации, поэтому и флужу (или флудю?) Кстати, как вам вчерашнее снижение учетной ******? Железные шары у ребят или что-то знают) Я честно говоря думал или повысят или такую же оставят.

 

[Dick Steele]

Посмотрел на бомбере, действительно есть трешки 64-67м2 на Бучмы в пределах 34-37к.у.е.

Не думал, что панельки так низко падут и покупатели не будут замечать такой фонд "для себя, для жизни".
И это при том, что на Героев Труда сейчас довольно мало новостроек и нет ЖС1 как такового.

А по-моему совсем не дешево, учитывая, что это далеко не ГТ. До метро нормального транспорта нет, если это не первые дома, где он не нужен. А из новостроек там же рядом вроде целый микрорайон от ЖС-2?

 

[igorsi]

Кстати, как вам вчерашнее снижение учетной ******? Железные шары у ребят или что-то знают) Я честно говоря думал или повысят или такую же оставят.

имхо, сейчас контролируемая "паника" и обилечивание самых нервных.
Такие волны мол "всё пропало" в 2015-2018 были по 2-3 раза в году

 

[igorsi]

А по-моему совсем не дешево, учитывая, что это далеко не ГТ. До метро нормального транспорта нет, если это не первые дома, где он не нужен. А из новостроек там же рядом вроде целый микрорайон от ЖС-2?

Меридиан дальше от метро, ну и сами, дома холодные без утеплителя (только газоблок + штукатурка)

 

[Dick Steele]

имхо, сейчас контролируемая "паника" и обилечивание самых нервных.
Такие волны мол "всё пропало" в 2015-2018 были по 2-3 раза в году

Тоже к этому склоняюсь. Лучше конечно, чтобы это так и оказалось...

 

[Dick Steele]

Меридиан дальше от метро, ну и сами, дома холодные без утеплителя (только газоблок + штукатурка)

Шо, правда холодные? Я думал, раз так делают, то по нормам этого достаточно. Да и вроде ж они круче, чем ЖС-1 считаются.