Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

  • Автор теми Автор теми mik12345
  • Дата створення Дата створення
mik12345 сказав(ла):
Укрбуд, Аркада.

Будет, но не так сильно, как хотелось бы.
Средняя зарплата по госстату на уровне или превысила показатели 13-ого года, а цены на квартиры в полтора раза ниже. За однушку летом 13-ого в 522 просили 40-45 в "жилом" состоянии. Сколько сейчас? 27-30?
Натисніть, щоб розгорнути...

Превысила и цены на новострои с ремонтом те же 40-45.
Панельки, да 27-30.
Но это говорит лишь о сегментации рынка за счет сместившегося спроса нв новострои.
Поэтому при крепкой гривне зарплатв в доларовом эквиваленте вырастет еще, что повлечет за собой симметричное зарплате увеличение цен нв новострои, а вторичка, как известно, чуть попозже всегда подтягивается за первичкой.
Думаю еще 2 года будет рост точно.
 
ИМХО. Не будет роста . Для роста экономики, важно девальвировать гривну. И вместе с этим , кинуть держателей гос. облигаций. Да и при удалении от кормушек чиновников-бюрократов, будет подъем строительства огромными темпами . Будет перепроизводство ( так как ситуация, со свободным доступом к земельным участкам и разрешениям на стройку) случится впервые за 28 лет. В следствии чего , падение ниже себестоимости. Ну и лет через десять , ситуация станет действительно рыночной.....
 
Pumba007 сказав(ла):
ИМХО. Не будет роста . Для роста экономики, важно девальвировать гривну. И вместе с этим , кинуть держателей гос. облигаций. Да и при удалении от кормушек чиновников-бюрократов, будет подъем строительства огромными темпами . Будет перепроизводство ( так как ситуация, со свободным доступом к земельным участкам и разрешениям на стройку) случится впервые за 28 лет. В следствии чего , падение ниже себестоимости. Ну и лет через десять , ситуация станет действительно рыночной.....
Натисніть, щоб розгорнути...

:рл:
Реакция на первые четыре предложения , дальше читать уже не имело смысла.:D
 
никто пока не знает что будет точно дальше. скорее всего плавный рост до кризиса или войны.

поглядим до конца года как оно будет... и уже числа 10-15го января - прогноз на год
 
Консильерри сказав(ла):
никто пока не знает что будет точно дальше. скорее всего плавный рост до кризиса или войны.

поглядим до конца года как оно будет... и уже числа 10-15го января - прогноз на год
Натисніть, щоб розгорнути...

"Самые дорогие советы у ****итиков, а самые дорогие глупости у политиков."
 
Кинжальный прострел сказав(ла):
Я правильно понял, что самая растущая экономика в Венесуэле?
Натисніть, щоб розгорнути...

Нет. Но девальвация , как не полный отказ от долгов. И как трамплин для экспортно ориентированного развития...... Почему США и обвиняет Китай в нечестной конкуренции и в девальвации юаня. Существуют ситуации в экономике , когда девальвация неизбежна..... Если бы в Венесуэле не было бы гипер инфляции - то был бы полный калапс платежной системы. ИМХО . Если бы они мягко снизили курс, после обвала цен на нефть . То ситуация бы была под контролем.....
 
Кинжальный прострел сказав(ла):
Как надоели эти песни. Нам девальвация с 8 до 30 сильно помогла?
Натисніть, щоб розгорнути...
Поначалу помогла. Особенно торговому балансу и экспортерам. В 2008-2013 году курс доллара был стабилен, а гривневые цены на все выросли значительно за этот период. У нас же гривневая инфляция в разы выше долларовой.
В результате в Польше все дешевле и сюда идет поток товаров, и получаем превышение импорта над экспортом. Что кстати наблюдаем опять в этом году.

Я за девальвацию гривни к доллару примерно по уровню гривневой инфляции, чем за эти обвалы курса каждые 5 лет.
 
leha2000 сказав(ла):
Я за девальвацию гривни к доллару примерно по уровню гривневой инфляции, чем за эти обвалы курса каждые 5 лет.
Натисніть, щоб розгорнути...

Точка сидения определяет точку зрения? :D
Если так будет происходить то у нас будет постоянная эпоха бедности.
Просто стремится нужно к экспорту готовой продукции и его превалированию над импортом, а не сырья .
Девальвация это просто повышение температуры, которую постоянно сбивают, но не лечат болезнь, которая эту температуру постоянно вызывает.
 
Если будут постоянные обвалы и Харьков не выйдет на стабильные 800-1000 долларов средней зарплаты то постепенно население будет таять с учетом открывающихся границ Европы....

А при таких условиях недвижимость при немалом жилом фонде города не особо будет интересна...
 
Консильерри сказав(ла):
Если будут постоянные обвалы и Харьков не выйдет на стабильные 800-1000 долларов средней зарплаты то постепенно население будет таять с учетом открывающихся границ Европы....

А при таких условиях недвижимость при немалом жилом фонде города не особо будет интересна...
Натисніть, щоб розгорнути...

Мои родственники наконец-то, после 4 месяцев ожидания, сняли двушку на окраине Гамбурга за 800 евро. Очень повезло, так как на каждій просмотр собирается около 20 претендентов и хозяин, не видя их вживую, по бумагам, заранее поданнім в агентство, определяет победителя конкурса.
Так что нам еще расти и расти…
 
7294 сказав(ла):
Мои родственники наконец-то, после 4 месяцев ожидания, сняли двушку на окраине Гамбурга за 800 евро. Очень повезло, так как на каждій просмотр собирается около 20 претендентов и хозяин, не видя их вживую, по бумагам, заранее поданнім в агентство, определяет победителя конкурса.
Так что нам еще расти и расти…
Натисніть, щоб розгорнути...

Расти в плане стоимости или в плане культуры оказания услуги?
 
Тихонович сказав(ла):
Расти в плане стоимости или в плане культуры оказания услуги?
Натисніть, щоб розгорнути...

Во всех направлениях. И в стоимости квартиры, которая стоит от 200к и в стоимости аренды, которая от 1000 (800 это действительно очень повезло), и в зарплатах конечно же. А культура и порядок немецкий нам не светит в ближайшие лет 100-200. **** и хаос на генном уровне у нашего народа.
Но в любом случае тренд только вверх ибо мы на дне.
 
Консильерри сказав(ла):
Если будут постоянные обвалы и Харьков не выйдет на стабильные 800-1000 долларов средней зарплаты то постепенно население будет таять с учетом открывающихся границ Европы....

А при таких условиях недвижимость при немалом жилом фонде города не особо будет интересна...
Натисніть, щоб розгорнути...

Согласен. Уже сейчас начинает чувствуваться рост предложения по аренде за счёт новостроев. При учёте того что в ближайшее время ещё много новых квартир выйдет на рынок аренды, то только дальнейший рост зарплат будет удерживать или повышать цену аренды. Если в течении нескольких нескольких лет зарплаты не будут расти, то цены на аренду могут сильно упасть, особенно на окраине
 
Kh35 сказав(ла):
Уже сейчас начинает чувствуваться рост предложения по аренде за счёт новостроев. При учёте того что в ближайшее время ещё много новых квартир выйдет на рынок
Натисніть, щоб розгорнути...

Нужен всего год , чтобы дали строить всем кто может и хочет . И через год , квартиры будут продаваться ниже себестоимости.....
 
Pumba007 сказав(ла):
Нужен всего год , чтобы дали строить всем кто может и хочет . И через год , квартиры будут продаваться ниже себестоимости.....
Натисніть, щоб розгорнути...

Юноша, не делайте мне смешно (я не еврейка но общалась...) где Вы видели что-нибудь дешевле себестоимости?
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу