Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9761
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

На западе да, но на востоке, допустим IT растет, но это считанные проценты населения которое жило за счет промышленности или вы считаете полобласти можно в Харьков переселить (поэтому недвига и пользуется спросом) и найти им работу (рекорды по безработице) или платить пособия?
Прокатайтесь по промзонам Харькова. Везде какое-то движение. То крупорушка, то швейка, то мебельщики, то цех по производтству твердотопливных котлов. 50% заводов порезано на металлолом, 50% живут в виде мелкого бизнеса.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9762
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

+ ко всему этому вертолетные деньги и инфляция доллара))

с теми триллионами что вкинули чувствую скоро в украине средняя зарплата будет 1000 дол. а нефть по 150-200 ))
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9763
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

+ ко всему этому вертолетные деньги и инфляция доллара))

с теми триллионами что вкинули чувствую скоро в украине средняя зарплата будет 1000 дол. а нефть по 150-200 ))

1000 у.е. не будет, украинский печатный станок всё исправит :D
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9764
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Прокатайтесь по промзонам Харькова. Везде какое-то движение. То крупорушка, то швейка, то мебельщики, то цех по производтству твердотопливных котлов. 50% заводов порезано на металлолом, 50% живут в виде мелкого бизнеса.

Что такое крупорушка?
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9765
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

+ ко всему этому вертолетные деньги и инфляция доллара))

с теми триллионами что вкинули чувствую скоро в украине средняя зарплата будет 1000 дол. а нефть по 150-200 ))

Не бойся, у нас газ в диФците, производства где он используется встанут, так как не выдержат конкуренции, все будут импортировать, деньги туда и уйдут, так что про зарплату в 1000$ можно забыть.
Кстати, стройки тоже встанут, так как за те деньги что люди вкинули в котлованы - построить дом не хватит, тут или будут доплачивать, или просто стройки заморозят до лучших времен, вернее до лучших цен на газ.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9766
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Что такое крупорушка?

https://ru.wikipedia.org/wiki/Крупорушка

Что-то подобное, только значительно более мощное, видел проезжая на пересечении Матросова и Морозова. Может как-то по-другому называется, но смысл в том, что промзоны Харькова вполне живые.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9767
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

1000 долларов не потому что больше зарабатывать, а потому что идет инфляция доллара.

те люди которые щас в долларах накопления держат.....

с долларом проихсодитпримерно то же что с гривной)))

так что... держать щас накопления в баксах - опасно. он обесценивается
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9768
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

1000 долларов не потому что больше зарабатывать, а потому что идет инфляция доллара.

те люди которые щас в долларах накопления держат.....

с долларом проихсодитпримерно то же что с гривной)))

так что... держать щас накопления в баксах - опасно. он обесценивается

Так все обесценивается.
Евро как был 1.15 к баксу, так и держится - значит евро тоже "плывет".
Золото год назад было в районе +-1900, сейчас +-1800, даже упало...:confused:

P.S. кроме биткоина. Та еще лотерея )
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9769
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

все обесценивается. но если раньше инфляция доллара была 2-3 процента, то щас судя по всему будет 4-5%. что в 2 раза выше.

и что автоматом даст рост цен в долларах. а если добавить еще рост цен материалов, то.... пики 2008 года вполне возможны

и люди будут с тоской вспоминать время когда в 2015-16 м годах можно было купить новострой за 10 тыс долл.... возле метро
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9770
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

все обесценивается. но если раньше инфляция доллара была 2-3 процента, то щас судя по всему будет 4-5%. что в 2 раза выше.

и что автоматом даст рост цен в долларах. а если добавить еще рост цен материалов, то.... пики 2008 года вполне возможны

и люди будут с тоской вспоминать время когда в 2015-16 м годах можно было купить новострой за 10 тыс долл.... возле метро

:D

И так. Представим ты производишь куличики на пасху. Твоя себестоимость 20 грн за изделие при стоимости муки 10 грн за 1 кг, затем ты взял со всех бабушек в районе по 60 грн за куличик, бабушкам это выгодно так как в момент пасхи куличики будут стоить 100 грн. Но, ты не смог хеджировать риск, что мука подорожает в 10 раз. И на момент наступления пасхи твоя себестоимость 120 грн при стоимости муки 100 грн за 1 кг. Как думаешь, сколько бабушек получит куличики? :D

Да, да, именно так обранкротилась Evergrande и потянула рынок недвижимости на одно, так как для 80% граждан Китая и 90% граждан Украины недвижимость - это единственная известная им возможность для инвестирования, увидев череду банкротсв застройщиков они начинают выходить в кеш, роняют рынок еще ниже, а дальше идет череда частных банкротств ипотечников, что вынуждает банки сбрасывать залоговую недвижимость ниже рынка и наступает крах рынка недвижимости.... Ха-ха, классика.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9771
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

все обесценивается. но если раньше инфляция доллара была 2-3 процента, то щас судя по всему будет 4-5%. что в 2 раза выше.

и что автоматом даст рост цен в долларах. а если добавить еще рост цен материалов, то.... пики 2008 года вполне возможны

и люди будут с тоской вспоминать время когда в 2015-16 м годах можно было купить новострой за 10 тыс долл.... возле метро

не надо паники! схлопнется биток и бакс снова будет на коне! через всякие койны у народа излишки денег изымут и все. Весь вопрос в цифре, на какой начнут закрывать этот интернет базар:D
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9772
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Власти Китая на полную мощность запускают печатный станок в ответ на кризис дефолтов у застройщиков и замедление экономики, страдающей от энергокризиса, свежих локдаунов и транспортного коллапса в крупнейших портах.
Подписывайтесь на Finanz.ru в Telegram


 В пятницу Народный банк КНР влил в банковскую систему еще 200 миллиардов юаней недельных кредитов через операции обратного репо.

В рекордных с начала года масштабах - по 200 млрд юаней в день - китайский ЦБ закачивает ликвидность пятый день подряд, а всего с начала недели представил банкам 940 млрд юаней (с учетом погашений) - рекордную сумму с января 2020 года. В результате объемы денежной эмиссии в Китае (148 млрд долларов) оказались больше, чем в США и Европе вместе взятых. ФРС напомним заливает в рынки примерно 30 млрд долларов в неделю, ЕЦБ - около 30 млрд евро.

НБК идет на смягчение денежных условий, чтобы разрешить кризис вокруг Evergrande - крупнейшего в Китае застройщика, оказавшегося на грани дефолта, пишут аналитики Bank of America.

На прошлой неделе компания все же перечислила 83,5 млн долларов держателям еврооблигаций, а в пятницу выплатила еще 45 млн долларов после того, как власти в Пекине приказали владельцу, миллиардеру Хуэю Ка Яну, гасить долги из собственного богатства. Однако другой крупный застройщик - Modern Land - в понедельник не смог погасить бонды на 250 млн долларов, просрочив платеж со ссылкой на «непредвиденные проблемы с ликвидностью».

Кризис девелоперов, впрочем, - не единственная проблема, с которой сталкивается Китай: перебои с электроэнергией, вспышки вируса и слабое потребление - все это давит на финансовую систему, отмечает экономист Bloomberg Economics Давид Ку. Китайский ЦБ продолжит закачивать ликвидность и, вероятно, снизит норму резервирования для банков, чтобы не допустить дальнейшего замедления экономического роста, говорит он.

В третьем квартале ВВП Китая прибавил 4,9% год к году против 7,9% кварталом ранее. Рост промышленного производства в сентябре замедлился до 3,1% с 5,3% в августе.

В отраслях, завязанных на строительство, статистика зафиксировала полноценный обвал: производство цемента рухнуло на 13%, чугуна - на 16,1%, нерафинированной стали - на 24%. Оборот розницы ускорил рост с 2,5% до 4,4%, что, впрочем, объясняется резким скачком спроса на ювелирные изделия (+20,1%). При этом в ключевом секторе - одежды и аксессуаров - продажи упали на 4,8%. 
Китайская экономика, нагруженная долгом почти в 300% ВВП, неизбежно будет замедляться, если центробанк не продолжит закачивать ликвидность и не снизит процентные ставки, считает Ирис Панг, главный экономист ING по КНР.

Она прогнозирует рост китайского ВВП на 4,3% в четвертом квартале и 8,9% по итогам года, при условии, что регулятор снизит нормативы резервирования для банков на 50 базисных пунктов.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9773
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

не надо паники! схлопнется биток и бакс снова будет на коне! через всякие койны у народа излишки денег изымут и все. Весь вопрос в цифре, на какой начнут закрывать этот интернет базар:D

Сплюнь ! там сейчас в день делается ДВЕ месячные аренды с той суммы что в кирпичи вложено.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9774
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Сплюнь ! там сейчас в день делается ДВЕ месячные аренды с той суммы что в кирпичи вложено.
Я может не понимаю чего, но заработок в крипте идет когда есть рост, а если взять на хаях, и он начнет падать, о каком заработке тогда идет речь?
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9775
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Я может не понимаю чего, но заработок в крипте идет когда есть рост, а если взять на хаях, и он начнет падать, о каком заработке тогда идет речь?

Там много способов зарабатывать. Но везде можно проиграть.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9776
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9777
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Да, да, именно так обранкротилась Evergrande и потянула рынок недвижимости на одно, так как для 80% граждан Китая и 90% граждан Украины недвижимость - это единственная известная им возможность для инвестирования, увидев череду банкротсв застройщиков они начинают выходить в кеш, роняют рынок еще ниже, а дальше идет череда частных банкротств ипотечников, что вынуждает банки сбрасывать залоговую недвижимость ниже рынка и наступает крах рынка недвижимости.... Ха-ха, классика.
Глупости же пишите.
Когда застройщики падают, готовая недвига ракетой вверх. Те, кто хотел купить фьючерс у застройщика, начинают покупать вторичку. Те, кто хотел продать условный хрущь и взять новострой на котловане, снимают с продажи.

Банки организации бюрократические. Они не сливают по чем дают.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9778
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

не надо паники! схлопнется биток и бакс снова будет на коне! через всякие койны у народа излишки денег изымут и все. Весь вопрос в цифре, на какой начнут закрывать этот интернет базар
Очень вероятный сценарий. Излишнюю ликвидность нужно связать, а потом спалить. Биткойны для этого очень хороший инструмент. Надуть пузырь до максимума, а потом упало и никто не виноват. Заодно есть оправдание началу финансового кризиса, который давно назрел и очень многим нужен.
Сейчас лучше сидеть в зеленом кэше, который лежит не на счету, а в ячейке. Желательно не в Харькове, и даже не в Украине. После финансовых потрясений иногда случаются политические.
 
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9779
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Я может не понимаю чего, но заработок в крипте идет когда есть рост, а если взять на хаях, и он начнет падать, о каком заработке тогда идет речь?

Торговля - купил - продал и так сотни - тысячи раз в сутки, и пофиг на курс вообще хоть 3000 хоть 30000, чистая спекуляция скажем так. Обратите внимание на обведенные участки на скриншоте. Поэтому все эти кирпичи в перспективе отбиться за 10 лет ..
 

Вкладення

  • 121221.png
    121221.png
    13.9 КБ · Перегляди: 320
  • 🟡 18:28 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9780
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Глупости же пишите.
Когда застройщики падают, готовая недвига ракетой вверх. Те, кто хотел купить фьючерс у застройщика, начинают покупать вторичку. Те, кто хотел продать условный хрущь и взять новострой на котловане, снимают с продажи.

Банки организации бюрократические. Они не сливают по чем дают.

Бред.

А от куда возьмется платежеспособный спрос? Инвесторы отнесли деньги застрощику - он банкрот, ибо стоимость материалов выросла в 10 раз, застройщик испарился вместе с деньгами, ну в лучшем случае им достанется недостроенная коробка :D У инвесторов в недвижимость, которым повезло больше - куча квартир, но нет денег. У банков куча залоговой недвижимости и кассовый разрыв. Где же ты собрался брать деньги на закупки вторички? Да и главное зачем ее срочно покупать, людям что буквально негде жить? Спрос появится, когда цены упадут от 2 до 10 раз на халупы. Падение в 4 раза цен на недвижимость, это ведь не то, чего рынок харьковской недвижимости никогда не знал? Правда?
 
Назад
Зверху Знизу