- Реєстрація
- 22.05.2012
- Повідом.
- 31515
В выставленном сегодня на продажу доме все однокомнатные квартиры уже продали.
Сегодня в 7-30 было пипец очередь. Однушек нет
Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
- Автор теми mik12345
- Дата створення
Сегодня в 7-30 было пипец очередь. Однушек нет
Вячеслав, можно сделать ремонт, посдавать квартиру до тех пор, пока ненужно будет платить налог при продаже и продать. Цены в обжитом новострое еще подрастут, квартиру с ремонтом можно будет продать дороже, даже есть такой тип бизнеса (ремонт для последующей продажи). Возможно, вам понравится и вы её решите оставить. А перевкладывать в подорожавшие старенькие однушки считаю неправильным, ведь на долгосроке они будут стареть и дешеветь, а новострой -наоборот. Я бы омолаживала свою недвижимость!
Очередь занимали со вчерашнего дня. Харьков сошел с ума.
- Реєстрація
- 29.08.2006
- Повідом.
- 21682
покупка была ведь с определенной целью - сдавать , а тут вылезли "неприятности " . а 8% ну получите их сейчас ,но по факту деньги пойдут в недвигу только в другой локации и потом таже аренда
ну так можно купить сразу с ремонтом что-то и не напрягаться. про унитаз не поняла.
Почему сошёл с ума? Я бы тоже там хотела квартиру с хорошим видом на реку.
- Реєстрація
- 29.08.2006
- Повідом.
- 21682
я за 14 вообще ничего не нашла.
Про Черемушки не скажу, ничего не знаю по этому комплексу, но Журавли всегда мне казались, мягко говороя, спорным вложением. Там такие цены, что зарабатывает Авантаж, а не инвестор. Перебор, как для Салтовки.
Теперь нужно смотреть на текущую цену, по чем реально продать, на расходы на ремонт и на ожидаемую рентабельность. Считать. Думаю, что в аренде Журавли будут не выше Левады. С другой стороны, не думаю, что такую однушку можно будет продать с достойным наваром. Если получится, продавайте, если зависнет, оставляйте. Делайте нормальный неброский ремонт и пробуйте продать через 3 года. По крайней мере лучше продать без 5% налога, чем с ним.
Тогда вам нужна квартира в другом доме. Этот самый дальний от воды.
Интересные виды должны быть из 1ого и 6ого на воду)
Спасибо, может, еще успею. Как вы думаете, для сдачи оазис лучше птички? Метро дальше, а класс дома выше.
то как у нас делают ремонт , я б не рискнул
только под присмотром либо "надежный человек" с которым ремонт уже проходили....унитаз это образно, потратится на всякую ерунду
Аренда - не мой профиль.
Народ понимает, в какой стране мы живем.
- Реєстрація
- 29.08.2006
- Повідом.
- 21682
то как у нас делают ремонт , я б не рискнул
унитаз это образно, потратится на всякую ерунду
По большому счёту все вложения и напряги для того чтоб можно было потратиться на ерунду 😆
- Реєстрація
- 19.03.2010
- Повідом.
- 1288
Приезжаете под офис,записываетесь,по рассказам переклички устраивают
Люди деньги зарабатывают,одна бессонная ночь и несколько тысяч у.е.в кармане через год,два...Ну,вы в курсе.
- Реєстрація
- 22.05.2012
- Повідом.
- 31515
Приезжаете под офис,записываетесь,по рассказам переклички устраивают
Я забил хуй, развернулся и уехал. Лексус становится все ближе и ближе. Ну не купил, значит так нужно было. Отвык я от очередей
Каждый час. Кто не откликнулся, потерял очередь.
- Реєстрація
- 26.11.2018
- Повідом.
- 376
Каждый час. Кто не откликнулся, потерял очередь.
Спасибо за ответ
. Каждый час это сильно. Но понятны причины. По переуступке уже у одинаковых квартир цена разная в зависимости от этажа.Смысл держать, если в квартирах ничего делать не планируете и они генерируют для Вас негатив?
Возле Г. Труда и Студенческой строится довольно много новостроек, мне кажется, это под остудит дорожай
При этом отменили 6.5% на продажу недвижимости которая была менее 3 лет в собственности