Насколько плох ЖС-1
- Автор теми Гість 313123
- Дата створення
куда? приезжай ко мне на Мерефянку, я выйду.
То GHS
Это разговор слепого с глухим, тебе про бюджетное жилье, а ты про Ультру.
Ок, можно по-другому. Тебе нужна просто 1-к квартира (ясное дело много денег нет, иначе б хотел сразу 2-к или 3-к). Смотрим Салтовку к примеру:
- ЖС1 - 37 м2 по 10600 грн/м, за кв-ру выходит около 14400 уе
- ЖС2 - 42 м2 (меньше просто нет) по 12500 грн/м, за кв-ру выходит около 19400 уе
Итого - на выходе имеем все ту же ОДНУШКУ с разницей 5000уе, т.е. на 30% дороже. Есть лишняя 5-ка? Тогда пытань нэма, доложи и радуйся возможно красивому подъезду
Это разговор слепого с глухим, тебе про бюджетное жилье, а ты про Ультру.
Ок, можно по-другому. Тебе нужна просто 1-к квартира (ясное дело много денег нет, иначе б хотел сразу 2-к или 3-к). Смотрим Салтовку к примеру:
- ЖС1 - 37 м2 по 10600 грн/м, за кв-ру выходит около 14400 уе
- ЖС2 - 42 м2 (меньше просто нет) по 12500 грн/м, за кв-ру выходит около 19400 уе
Итого - на выходе имеем все ту же ОДНУШКУ с разницей 5000уе, т.е. на 30% дороже. Есть лишняя 5-ка? Тогда пытань нэма, доложи и радуйся возможно красивому подъезду
Статус: Офлайн
Реєстрація: 14.12.2005
Повідом.: 11564
Реєстрація: 14.12.2005
Повідом.: 11564
Подожди, подожди, cейчас он тебе напишет в стиле "ты что ***? не можешь себе позволить нормальную конуру"
А вообще это ****еж глухого с нимым. Сравнение разных классов жилья с разными ценами.
мне про фасады и я про ультру
но даже бюджетное жилье от жс1 нихера по цене не бюджетное, это уже стереотип какой-то!
и скажу больше 5000 не такие уж и большие деньги, если есть уже 15000! тогда что мешает купить изначально дом лучше, понятно дело не лучший и самый ахуенный, но как минимум лучше и сдаваться он будет нормально и заселятся относительно равномерно, нет надо сэкономить и потом ******* с пустой коробкой года три, ***** мозги родственникам и друзьям какой херовый застройщик оказался
Для такого олигарха, конечно, не деньги, но на моих глазах человек делает ремонт во Флагмане, грязные работы такие же,как и на Ньютона - замена окон,стяжка, стены, перенос выхода\входа отопления, которое во Флагмане сделали из пола.
уважаемый, не надо мне ля-ля, я знаю что такое грязные работы и это далеко не миллионы, не нужно усугублять. Замена окон?! а что нельзя было перед установкой поехать к подрядчику и договорится об окнах получше?
жс2, авантаж - они точно разводят отопление по полу, а чем ему не нравится? потому что, не так как в детве, в панельке было?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 14.01.2009
Повідом.: 319
Реєстрація: 14.01.2009
Повідом.: 319
Да не строит у нас нормально никто и нигде. Есть удачные дома, есть неудачные.
Коллега в Одессе прикупил квартиру у одного из лучших их застройщиков 1050$ м на этапе строительства. Окна текут, даже ветер свистит (24 этаж). Паркинг протекает, ему машину ******и побелкой, проблемы с канализацией - какой-то там вакуум создается. и т.д.
Коллега в Одессе прикупил квартиру у одного из лучших их застройщиков 1050$ м на этапе строительства. Окна текут, даже ветер свистит (24 этаж). Паркинг протекает, ему машину ******и побелкой, проблемы с канализацией - какой-то там вакуум создается. и т.д.
У друга во Флагмане ЖС 2 перепутал местами окно получше и обычное, но потом, через 2 месяца после сдачи, привезли получше то, что он заказывал изначально. В итоге он заказал окно в зал, которое было поставлено ЖС 2 за 10000 грн с нормальной ламинацией у другой фирмы. На кухню окно получше привезли, но замену он делал сам.
Останнє редагування:
не, ну заходи если че, всегда рады, особенно рад буду встрече на райончике ))
это как?
Вы не видите основную мысль, о которой я пишу, сваливаете все в кучу.
Я не большой поклонник ЖС1, но я сторонник возможности купить нормальное полноценное жилье при ограниченных финансах. Кто ими располагает и хочет комфорт - может смотреть, например, в сторону Авантажа однухами под 50м2 и стоимостью от 30 т. уе. (хотя тоже слышал от собственников не очень хорошие отзывы по качеству).
Разница есть отдать за 1к кв-ру условные 15 или 30 т. уе?
Сравниваете с "норами"? ок, а почему там есть спрос? Потому что за 9-10 т. можно иметь свой угол, и кто на большие траты не способен - это вариант. Речь не идет об эффективности вложеных средст в недоквартиру, одозначно по параметру цена/площадь "норы" в космосе.
По срокам ЖС1.К примеру на Ньютона от котлована до готовой коробки уходит месяцев 8-10, плюс около года на внутренности и коммуникации первой очереди (думаю следующие будут подключаться быстрее). Выходит от котлована до присвоения адреса - где-то год. У кого кардинально лучше сроки? Есть пайщики, которые по 8 лет ждут свои долгострои
Я не большой поклонник ЖС1, но я сторонник возможности купить нормальное полноценное жилье при ограниченных финансах. Кто ими располагает и хочет комфорт - может смотреть, например, в сторону Авантажа однухами под 50м2 и стоимостью от 30 т. уе. (хотя тоже слышал от собственников не очень хорошие отзывы по качеству).
Разница есть отдать за 1к кв-ру условные 15 или 30 т. уе?
Опять же, в приведенном мной примере эти лишние ВСЕГО 5м выходят по факту в лишние 5 т.уе., +30% за 5м условного комфорта - считаете адекватным?
Сравниваете с "норами"? ок, а почему там есть спрос? Потому что за 9-10 т. можно иметь свой угол, и кто на большие траты не способен - это вариант. Речь не идет об эффективности вложеных средст в недоквартиру, одозначно по параметру цена/площадь "норы" в космосе.
По срокам ЖС1.К примеру на Ньютона от котлована до готовой коробки уходит месяцев 8-10, плюс около года на внутренности и коммуникации первой очереди (думаю следующие будут подключаться быстрее). Выходит от котлована до присвоения адреса - где-то год. У кого кардинально лучше сроки? Есть пайщики, которые по 8 лет ждут свои долгострои
Останнє редагування:
Вы неправы, есть люди которым как-раз квартиры такой плащадью и нужны - студенты, молодые люди без семьи. Зачем им квартиры в 80кв м? И подтверждение моих слов - такие кваритры не стоят пустыми, их покупают. Также окупают под слачу. Отличия от чешки - дом намного более новый, гориз. разводка отопления, больше кухня, балкон на кухне и самое главное цена ниже
"Золотая середина" у каждого своя и она определяется не столько хотелками сколько размером кошелька. Все хотят комфортное жилье, но 90% города живет в дряхлых хрущах и панельках. Наверное потому что комфортно, а не потому что нет денег переехать, например, в свой частный дом. В нынешних реалиях даже стоимость 1-ки для среднего достатка человека практически непомерная сумма.
Я специально приводил для примера цены на однушки, которые ну никак (как тут правильно заметили) не подходят для семейной жизни. Для семьи с детьми нужна минимум 2-ка, а то и 3-ка, а там ценовые разрывы еще круче будут. Лично я бы лучше купил 3-ку в ЖС1 на 80м2 чем +/- за те же деньги 1-ку на 50 м2 в условном Авантаже
Я специально приводил для примера цены на однушки, которые ну никак (как тут правильно заметили) не подходят для семейной жизни. Для семьи с детьми нужна минимум 2-ка, а то и 3-ка, а там ценовые разрывы еще круче будут. Лично я бы лучше купил 3-ку в ЖС1 на 80м2 чем +/- за те же деньги 1-ку на 50 м2 в условном Авантаже