На продаже земли Украина может заработать $100 млрд, - Павленко

[Капитан]

Дальше что продавать ?

воду. потом воздух. своим гражданам, ну кто останется.

 

[бригадирр]

хватит продавать землю,оставьте нашим детям,возможно они наведут здесь порядок.предлагаю за такие мысли за территорию страны выставлять без права въезда и гражданства лишать.

 

[oxiumoron]

Не всю страну, процентов 70 % всего...

Территория Украины площадью 603,5 тыс км2 , площадь с/х угодий

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

или 415 тыс км2...

Які вже комусь належать, на договорах аренди на 99 років. Держава давно все роздала і сама нічого не вирощує.

Верещання вати говорить про те що для латифундистів-олігархів створення ринку землі, такого як у братній Польщі, подібно смерті.



Що дасть Україні вільний ринок землі?

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[Ferox]

Или вы не знаете, что Украина находиться в лидерах по экспорту с/х продукции. А кто ее выращивает, роботы или китайцы??? Значит кто-то работает и приносит 8736209,9 тыс.долл. США экспортной выручки в 2014 году.

В пустынях трех штатов США: Канзаса, Монтаны и Северной Дакоты выращивают столько же пшеницы, сколько на сказочных черноземах всей Украины.

Качеством, кстати, американская пшеница лучше, потому стоит дороже.

 

[oxiumoron]

В Україні вже 12 років люди, у чиїй власності є земля сільськогосподарського призначення, не можуть її продати. Діє мораторій на продаж землі сільськогосподарського призначення, який ухвалили як тимчасовий акт, доки формуватиметься ринок землі.
Проте немає нічого більш постійного, аніж тимчасове.
Термін дії мораторію постійно продовжували – остання така заборона діє до 1 січня 2016 року. Тема зняття мораторію безліч разів піднімалася експертами та політиками протягом останніх років. Проте повноцінного рішення щодо стратегії у цьому питанні досі немає.
Причин подовжити заборону було багато: "прийдуть супостати та скуплять все за безцінь", "не можна відкривати ринок землі в олігархічній країні", "земля – наш останній і самий цінний актив" тощо. Але, насправді, результат за ці 12+ років заборон вийшов дещо інший.
Сьогодні Україна – єдина демократична країна у світі, де землевласники не мають права розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
Вони не можуть віддати це майно під заставу та отримати фінансування для фермерської чи будь-якої іншої діяльності.
Вони не можуть продати свій пай та вкласти гроші в іншу справу чи актив.
Вони навіть не можуть обмінятися з кимось ділянками, якщо їм потрібно переїхати до іншої частини країни.
Землі, про які йде мова, належать селянам, які спромоглися приватизувати їх на початку 90-тих.
Увівши мораторій на продаж землі, держава де-факто заборонила їм розпоряджатися власним майном. Уявіть, наприклад, що ви володієте квартирою, яку не можете продати або у вас є інше майно, яке не може принести вам "живі" гроші у разі необхідності. Здача землі в оренду – не надто прибуткова справа, оскільки середня місячна ставка складає лише 100 гривень за 1 гектар.
Із близько 7 млн людей, які у свій час приватизували землі, більше мільйону вже померли. У деяких випадках землі дісталися державі, в деяких – нащадкам, але, через неможливість продати або заробити на цій землі, користі з неї мало.
Ситуація з повною забороною продажу землі існує тільки в Китаї, Венесуелі та Північній Кореї. Чи це наш шлях розвитку? Мабуть, все ж таки ні.

Дуже цікава стаття. Тим хто верещить не за зарплату зі штабу партії регіонів - рекомендую.

 

[Mr.Twister.]

От реализации земли Украина может получить около 100 миллиардов долларов...

Из них мы спи*дим 99,9 млрд-их поцуплять папередники в ночи и все останутся при своих интересах, но только уже на чужой земле.Или проведем потом еще одну революцию и национализацию проданного майна ? ))) Давайте кинем всех,это так по украински)))

 

[бригадирр]

Договор аренды есть договор аренды и максимальный срок аренды в Украине 50 лет (Стаття 19 ЗУ Про оренду землі), так что не надо "ля-ля". Фактически договора заключены в большей части на 5-10 лет, не более.
Пусть держава создаст свой агрохолдинг и возьмет в аренду все паи и "сама вырощуе".
На УП ваши коллеги.....
Читайте о мировой практике:

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

И земля принадлежит не "комусь" а людям - селянам, а то что в черную, в обход моратория идет продажа земли - это не ко мне, это вам к нашей власти.
"Последствия неистребимы, пока не устранена причина"

БРАВО

 

[oxiumoron]

Фактически договора заключены в большей части на 5-10 лет, не более.

Це відверта брехня. Працюєш за зарплату латифундистів, бот?

Уся земля агрохолдингів під довгостроковою арендою, а селяни на ній працюють як кріпаки у 19 сторіччі.

БРАВО

Твій коханець?

И земля принадлежит не "комусь" а людям - селянам

Селяни давно роздали свою землю задарма і вона їм не належить. Усе що вони мають з тієї землі - мішок зерна на рік за гектар, бо вони вважаються за бидло і не мають права розпоряджатися своєю власністю.

 

[sveto]

Из них мы спи*дим 99,9 млрд-их поцуплять папередники в ночи и все останутся при своих интересах, но только уже на чужой земле.Или проведем потом еще одну революцию и национализацию проданного майна ? ))) Давайте кинем всех,это так по украински)))

ага ага...виноваты те кто до них....а они белые и пушистые....но ниче.....выздоровление не за горами

 

[Капитан]

Ок, а если рассмотреть не продажу с/х земель, а долгосрочную аренду, по реальным, рыночным ценам, скажем на тех же 50 лет - это хорошо?

 

[oxiumoron]

Ок, а если рассмотреть не продажу с/х земель, а долгосрочную аренду, по реальным, рыночным ценам, скажем на тех же 50 лет - это хорошо?

Реальні ринкові ціни через мораторій реально низькі. У статті є цифра 100 гривень на місяць за гектар, але буває й менше.
На те вони і ринкові, що регулюються ринком.

Ніхто не забороняє селянам після зняття мораторію продовжувати здавати землю у оренду, закласти її у банк чи вирощувати щось самостійно.
Проти лише великий бізнес, у якого зараз усе добре, та задурені ним люмпени, які ніколи лопати до рук не брали, а верещать як різані про чуже майно і право його продажу

 

[Znaxar_service]

о,так это каждый украинец получит с этой сделки по 20к уе?тогда это хорошая новость.
или как всегда гешефт с продажи общего народного имущества разделят 500 человек наверхах?

 

[oxiumoron]

Троль это вы!!! Вытянул из вашей методички пару пунктов:


По теме:
Про землю в агрохолдингах говорю потому, что сам с этим сталкивался в своей работе, а не как вы троляка читая форум.
Вы не знаете кто такой крепостной?
У крепостных не было в собственности земли, вы путаете с феодалами...
Ну и отвечу как вы:Вы - проФФесор "я так сказал и это навсегда"

Открой глаза - у нас все люди труда работают за хлеб и воду (а тут вдруг селян жалко стало, у них же есть что отнять). Рабочих не жалко?

Селяни не мають землі, бо олігархи її давно забрали за безцінь.
Тепер вони працюють на їх полях задарма, як раби, а тупі проросійські боти на форумах цьому радіють і лиють воду на млин олігархіа.

о,так это каждый украинец получит с этой сделки по 20к уе?тогда это хорошая новость.
или как всегда гешефт с продажи общего народного имущества разделят 500 человек наверхах?

В кого є земля, той і отримає. Нашару нічого не буває.

 

[Znaxar_service]

Селяни не мають землі, бо олігархи її давно забрали за безцінь.
Тепер вони працюють на їх полях задарма, як раби, а тупі проросійські боти на форумах цьому радіють і лиють воду на млин олігархіа.



В кого є земля, той і отримає. Нашару нічого не буває.

какая шара?это общая собственность как и ресы,если вы забыли.и вообще - то такие вопросы должны выноситься на референдум,а не приниматься группой лиц.

Відповідно до ст. 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Законами, які визначають особливості здійснення права власності на землю в Україні, є Земельний кодекс України від 25 жовтня 2001 р.1 (далі - ЗКУ), Цивільний кодекс України від 16 січня 2003 р.2 (далі - ЦКУ), Лісовий кодекс України в редакції Закону України від 8 лютого 2006 р. Водний кодекс України від 6 червня 1995 р.4, Кодекс України про надра від 27 липня 1994 р.5, Закони України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" від 5 червня 2003 р.6, "Про фермерське господарство" від 19 червня 2003 р.7, "Про сільськогосподарську кооперацію" від 17 липня 1997 р.8, "Про захист конституційних прав громадян на землю" від 20 січня 2005 р.9, "Про оцінку земель" від 11 грудня 2003 р.10, "Про плату за землю" в редакції Закону України від 19 вересня 1996 р.11, "Про розмежування земель державної та комунальної власності" від 5 лютого 2004 р.12, "Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності" від 17 листопада 2009 р.13 та ін. Законодавчі положення щодо набуття та реалізації права власності на землю розвиваються у підзаконних нормативно-правових актах.

 

[Медведь Балу]

Кстати, сколько стоят органы на черном рынке? У нас же есть 450 потенциальных доноров, которые мечтают спасти Украину.

Там все строго за здоровый образ жизни! Коньячок, кокаинчик, героинчик. Так что там такие органы, что даром не возьмут. И в итоге пользы от этих радетелей вообще никакой.

 

[Медведь Балу]

хватит продавать землю,оставьте нашим детям,возможно они наведут здесь порядок.предлагаю за такие мысли за территорию страны выставлять без права въезда и гражданства лишать.

Если будете воспитывать правильно, то наведут. Но вряд ли.

 

[oxiumoron]

какая шара?это общая собственность

Сільгосп земля давно розпайована та приватизована, вітаю у реальному світі.

До-речі право продажу землі в українців вже було, але 16 років тому після того як олігархічні групи нахапали собі те що їм було треба, був введений мораторій . Тепер власники землі не мають права розпоряджатися своєю власністю, а фермери орендарі не мають права володіти землею, передавати її у спадок, тощо.

 

[oxiumoron]

Угу, понятно....вы предлагаете отобрать у одних олигархов (мэстных) и передать народу, тьху не то, другим олигархам (ТНК).

Это у кого там 12 тыс сообщений и 300 созданных тем.
Ах да, я забыл, у вас проблемы с математикой...

Я пропоную дати власникам право розпоряджатися своєю приватною власністю на власний розсуд.

До-речі стаття 90 земельного кодексу це право гарантує.

1. Власники земельних ділянок мають право:

а) продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину;

б) самостійно господарювати на землі;

в) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та

інших культур, на вироблену продукцію; { Пункт "в" частини першої

статті 90 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3404-IV

( 3404-15 ) від 08.02.2006 }

г) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні об’єкти, а також інші корисні властивості землі;

ґ) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом;

д) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

2. Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Точка зору. Чому Україні потрібно відкрити ринок землі

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[oxiumoron]

не меньше 3% определенной в соответствии с законодательством стоимости земельного участка,

Що у грошовому вимірі - копійки. Держава-виродок срср вмерла і з нею померли адміністративні методи ціноутворення, як би усілякі сов'єтські люмпени не хотіли б протилежного

Чего чего??? Арендатор должен передавать в наследство землю...
"С дуба рухнул"

Він має бути повноцінним власником, щоб не було як зараз, коли фермер засажує землі соняшником та іншими технічними культурами за принципом "не моє - не жаль", а власник цієї землі смокче болта за мішок насіння, бо він зазвичай старий та дурний совок.

 

[oxiumoron]

Власне, це і є мораторій, пролобійований олігархами та підтримуваний їх повіями на форумах і у соціальних мережах.

Особливо старається ляшко та опозиційний блок, як головні ініціатори подовження мораторію до 16 року.