Можно ли купить жилье без риэлтора?

[Синдбад]

Нет. Его задача получить свой процент. А что будет дальше с этой сделкой, и сколько десятилетий вы будете ходить по судам, ему по барабану.

Не одним таким процентом, един хлеб риэлтора. Если ты купил квартиру и решил ее сдавать в аренду, ты можешь дать риэлтору доверительное поручение заниматься арендной сдачей твоей квартиры. Твоя квартира превращается в доходную корову, которая ежемесячно дает молоко и тебе и риэлтору. И кидать тут риэлтор не заинтересован. Это его РАБОЧАЯ РЕПУТАЦИЯ на рынке недвижимости. Плохая репутация - риэлтор остается без "молока". А значит, он может переквалифицироваться в уборщики гальюнов... И пипец его риэлторской карьере! Естественно, риэлтора нужно проверять (его репутацию) перед тем, как доверить ему дойку своих коров.

 

[Синдбад]

Сказки венского леса.
Без посредников сделка всегда дешевле. А подводные камни знает нотариус который будет оформлять сделку.

Вэлл. Не пори муйню!!! Нотариусу глубоко ***** твоя сделка. Он, лишь, юридически заверяет ваши подписи, что они являются реальными, а не фиктивными.

 

[Well-99]

А второе - это налоги государства. Начнешь оформлять, по "белому" все документы, влетишь на грабительские, ничем не обоснованные, налоги государства.

Та шо вы такие страшные сказки рассказываете на ночь глядя. ))))
Составляется договор купли продажи, в котором указана минимальная цена. Одновременно составляется дополнительное соглашение к нему, в котором указана реальная сумма. Оба документа подписываются одновременно при передаче денег. Официально для налогов везде светится только договор с первой суммой. А дополнительное соглашение хранится если сделка сорвется и придется требовать назад деньги.
Почему я и писал здесь раньше. Что до посещения нотариуса нужно зайти к риэлторам, которые за 200 гривен напечатают и договорчик и доп.соглашение. Нотариус то этого делать точно не будет.

 

[Well-99]

Нотариусу глубоко ***** твоя сделка.

Ну да, он статус нотаруса за три копейки купил как ешака. Чтобы его потерять если заверит сделку которая потом будет признана мошеннической. Да на его место сто человек в очереди стоят.

 

[Синдбад]

Тогда сразу вопрос такому риэлтору, рассказывающему сказку о своей репутации. Пусть покажет документы когда он выплатил убытки пострадавшему от его косяков. Не покажет, потому что ни один риэлтор в Украине никогда без решения суда ни копейки людям не вернул. А ошибаются все.
Я вот пластиковыми окнами занимаюсь. И сомневающимся показываю расписки как я людям возвращал деньги полностью в случае моих косяков. Добровольно, без всяких судов. Вот это репутация. А не надутые щёки и рассказ с важным видом как их солидная фирма взяла в аренду дырокол.

Ты не слушай риэлторов и их сказки, про их репутацию. Есть другие источники проверить репутацию риэлтора. Риэлтор не владелец жилья, которое тебе предоставляет. С какого хера он должен нести ответственность за сделку? А ты владелец своих окон и услуг по их установкам. Ты несешь ответственность за свой товар и свою работу! Разницу улови...

 

[Синдбад]

И нахер он тогда нужен? Нормальные люди спокойно найдут друг друга и без него.

Нормальные люди ВЛЕТЯТ с такой сделкой, без риэлтора. Продавец влетит с покупателем, а покупатель влетит с продавцом. А если не влетят друг с другом, то влетят на налогах с государством.

Только в размере суммы, указанной в договоре. Вот здесь я бы не рисковал, но это выбор "сокамерников". За спокойствие нужно платить.

Вот тут, я тебя не могу понять...

 

[grasshopper]

Вэлл. Не пори муйню!!! Нотариусу глубоко ***** твоя сделка. Он, лишь, юридически заверяет ваши подписи, что они являются реальными, а не фиктивными.

Это ****ец. Нотариус за сделку отвечает лицензией и свободой. Риэлтор не отвечает ни чем

 

[Синдбад]

Та шо вы такие страшные сказки рассказываете на ночь глядя. ))))
Составляется договор купли продажи, в котором указана минимальная цена. Одновременно составляется дополнительное соглашение к нему, в котором указана реальная сумма. Оба документа подписываются одновременно при передаче денег. Официально для налогов везде светится только договор с первой суммой. А дополнительное соглашение хранится если сделка сорвется и придется требовать назад деньги.
Почему я и писал здесь раньше. Что до посещения нотариуса нужно зайти к риэлторам, которые за 200 гривен напечатают и договорчик и доп.соглашение. Нотариус то этого делать точно не будет.

Ну, а я тебе о чем? Нотариусу до ****ы, какой договор и о чем вы подписываете. Он заверяет, ТОЛЬКО ваши подписи. Правильно составить документ, с прописными суммами и прочим - работа риэлтора. Он, на этом деле, уже крокодила сожрал!

 

[Синдбад]

Ну да, он статус нотаруса за три копейки купил как ешака. Чтобы его потерять если заверит сделку которая потом будет признана мошеннической. Да на его место сто человек в очереди стоят.

*****... Для бронепоезда повторяю в ТРЕТИЙ раз. То, о чем я с тобой договариваюсь и составляю письменный документ - нотариусу ДО ****Ы!!! ..... Повторяй за мной мантру! ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!...
Нотариус заверяет, ТОЛЬКО, наши подписи...наши подписи...наши подписи...наши подписи...наши подписи...
Любой нотариус ВСЕГДА спрыгнет с законной, или не законной, нашей сделки!!!
ДОШЛО? ИЛИ ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРИТЬ?

 

[Синдбад]

Это ****ец. Нотариус за сделку отвечает лицензией и свободой. Риэлтор не отвечает ни чем

Пост № 138... Повторяй мантру, вместе с Велом!
Если бы нотариус отвечал за законность ваших сделок, он бы не допустил не законно выставляемые вами суммы. Он бы потребовал официальное заключение государственных оценщиков вашей сделки. А так, как, он этого не требует, ему, ваша сделка ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!

 

[Вальдемар16]

*****... Для бронепоезда повторяю в ТРЕТИЙ раз. То, о чем я с тобой договариваюсь и составляю письменный документ - нотариусу ДО ****Ы!!! ..... Повторяй за мной мантру! ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!...ДО ****Ы!!!...
Нотариус заверяет, ТОЛЬКО, наши подписи...наши подписи...наши подписи...наши подписи...наши подписи...
Любой нотариус ВСЕГДА спрыгнет с законной, или не законной, нашей сделки!!!
ДОШЛО? ИЛИ ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРИТЬ?

Не устаю повторять.

 

[Синдбад]

Не устаю повторять.

Ну, наконец то... Вечер прожит не зря...

 

[3rx]

Док, то ты зажрался. Это я тебе как сосед говорю. Уютный район с хорошей транспортной развязкой. При наличии машины вообще проблемы не вижу. Не выёбывайся, короче.

Это ты про 602?

да, соглашусь

 

[Sidval]

Это ты про 602?

да, соглашусь

*****. Это сраные *****

 

[Well-99]

Есть другие источники проверить репутацию риэлтора.

Зачем разбираться в сортах ****а?
Они не нужны вообще. И деньги им платить не за что. Только нервы трепать от общения с ними.

 

[Well-99]

Нормальные люди ВЛЕТЯТ с такой сделкой, без риэлтора.

Точно также как и с риэлтором. Только бесплатно, а не за полторы штуки зелени отданных риэлтору.

 

[Well-99]

Правильно составить документ, с прописными суммами и прочим - работа риэлтора. Он, на этом деле, уже крокодила сожрал!

Да. Но составить договор это двести гривен, а не 5% от суммы сделки как они хотят.

 

[Вальдемар16]

Сообщение от Вальдемар16
Не устаю повторять.

ЗАПОМНИЛИ!

 

[NV-SD2AM]

Это ты про 602?

да

 

[NV-SD2AM]

*****. Это сраные *****

нет.