Можно ли купить жилье без риэлтора?

[fc-zenit]

заплатить ладно...но сцука,щас это около 1,5 зелени!!! за шо?Неоправданы цены...

 

[Юрий_С]

Как проверить долги по квартире.
Регистрируемся на сайте Мегабанка.
Взять квитанцию мегабанка по данной квартире и ввести лицевой счет.
Все данные на сегодня у вас на экране. Никакие нулевки собирать не надо.

 

[cosanostra]

Продам квартиру да и гараж

диплом в зубы, билет на самолёт и за рубеж - будет самым правильным решением для квалифицированного врача, желающего достойно провести дальнейшие годы.
Денег здесь можно заработать, но обеспечить на них качественную жизнь, обстановку и безопасность становится с каждым днём сложнее.

Как проверить долги по квартире.
Регистрируемся на сайте Мегабанка.
Взять квитанцию мегабанка по данной квартире и ввести лицевой счет.
Все данные на сегодня у вас на экране. Никакие нулевки собирать не надо.

плюсану, головняка нет вообще, увидел сумму, оплатил или вычел при сделке.

 

[Retailler]

Идут риелтиры

 

[Sidval]

диплом в зубы, билет на самолёт и за рубеж - будет самым правильным решением для квалифицированного врача, желающего достойно провести дальнейшие годы.
Денег здесь можно заработать, но обеспечить на них качественную жизнь, обстановку и безопасность становится с каждым днём сложнее.

Советы от пиздаболов в стиле пора валить не в эту тему

 

[Sidval]

Идут риелтиры

...на хуй

 

[AlenaS3]

Да ну их нах я не олигарх

Купить реально.
Но, зачастую выставленные хотелки продавцов выше рынка, иногда условно на эти самые агентские. Если квартира вам понравится и будет под агентами ,попробуйте вычислить еще первые объявление от хозяев по картинкам, описанию ит.д, возможно они были. Придется пошерстить базы.
Опять же, никто не отменил желание поторговаться с агентом, особенно когда вы - реальный покупатель, а с кого он сшибать будет - не ваша забота, с себя или с продавца.

 

[grasshopper]

Однушка шоле?
....
Вот коснись и тебе станет понятно "за что". Я искал почти год квартиру, сидел на сайтах с утра до вечера.
А сколько порожняков? Приезжаешь смотреть - а там полный капец. На фото одно а в реале гм.
Так мало того, все квартиры под тем или иным агенством. Самому нереально найти тот вариант что тебе нужен.
Даже с риелторами и то это геморрой. А самому найти и купить у хозяев ...

Ну и неужели непонятно, что по факту риэлтор и конторы по сути мешали тебе приобрести недвиж. Делали все, чтобы ты с нихуя отдал 5% по факту я с тобой согласен без риэлторов очень сложно приобрести. Но только потому, что они навязывают свои услуги. Без них возможны только новострои

 

[grasshopper]

Я готов был бы платить 7-10% риэлторам. Но только если риэлтор как четвёртая сторона был бы указан в договоре купли продажи (естественно это решается на законодательном уровне) и риэлтор брал бы на себя 100% риск в случае кидалова со стороны продавца. В формате как есть сейчас цена их услуги 200-300 баксов, а не 5%

 

[Sidval]

Купить реально.
Придется пошерстить базы.
Опять же, никто не отменил желание поторговаться с агентом, особенно когда вы - реальный покупатель, а с кого он сшибать будет - не ваша забота, с себя или с продавца.

Какие базы? Явки, пароли в студию

 

[Jurij78]

никто не отменил желание поторговаться с агентом, особенно когда вы - реальный покупатель,

вот именно

 

[Синдбад]

Это в Израиле. А в Харькове мошенники.

Нет. Не нужно так говорить обобщенно, за всех. Есть опытные риэлторы с богатым стажем работы в этой области и хорошей репутацией. Другое дело, сама государственная система пробуксовывает на этом рынке. Налоги, слабая законодательная база и далее по списку всех "замечательностей" сегодняшней Украины...

 

[Синдбад]

Я готов был бы платить 7-10% риэлторам. Но только если риэлтор как четвёртая сторона был бы указан в договоре купли продажи (естественно это решается на законодательном уровне) и риэлтор брал бы на себя 100% риск в случае кидалова со стороны продавца. В формате как есть сейчас цена их услуги 200-300 баксов, а не 5%

Сегодня, на рынке недвижимости Украины, такого не будет. Риэлтор не знает ни вас, лично, ни хозяина недвиги. Поэтому подписываться ни за того, ни за другого он не будет. Его задача, ТОЛЬКО, найти и свести вместе продавца с покупателем (арендосъемщика с арендодателем) недвиги. Это первое. А второе - это налоги государства. Начнешь оформлять, по "белому" все документы, влетишь на грабительские, ничем не обоснованные, налоги государства. Поэтому, выбор, как правило, остается за продавцом и покупателем недвиги, а не за риэлтором.

 

[Well-99]

Не нужно так говорить обобщенно, за всех. Есть опытные риэлторы с богатым стажем работы в этой области и хорошей репутацией. Другое дело, сама государственная система пробуксовывает на этом рынке.

Тогда сразу вопрос такому риэлтору, рассказывающему сказку о своей репутации. Пусть покажет документы когда он выплатил убытки пострадавшему от его косяков. Не покажет, потому что ни один риэлтор в Украине никогда без решения суда ни копейки людям не вернул. А ошибаются все.
Я вот пластиковыми окнами занимаюсь. И сомневающимся показываю расписки как я людям возвращал деньги полностью в случае моих косяков. Добровольно, без всяких судов. Вот это репутация. А не надутые щёки и рассказ с важным видом как их солидная фирма взяла в аренду дырокол.

 

[Well-99]

Его задача, ТОЛЬКО, найти и свести вместе продавца с покупателем (арендосъемщика с арендодателем) недвиги

Нет. Его задача получить свой процент. А что будет дальше с этой сделкой, и сколько десятилетий вы будете ходить по судам, ему по барабану.

 

[Синдбад]

Да ну их нах я не олигарх

Без риэлтора, тебе, такая покупка, обойдется в разы дороже. Ты не знаешь подводных камней. В итоге - жадность фраера погубит... Серьезно, док... Шо то мне не хотелось бы, шо бы ты влетал, как фраер...

 

[МышаМаша]

Его задача, ТОЛЬКО, найти и свести вместе продавца с покупателем

И нахер он тогда нужен? Нормальные люди спокойно найдут друг друга и без него.

Начнешь оформлять, по "белому" все документы, влетишь на грабительские, ничем не обоснованные, налоги государства. Поэтому, выбор, как правило, остается за продавцом и покупателем недвиги, а не за риэлтором.

Только в размере суммы, указанной в договоре. Вот здесь я бы не рисковал, но это выбор "сокамерников". За спокойствие нужно платить.

 

[МышаМаша]

Я вот пластиковыми окнами занимаюсь.

О!
Нужен чел, который вытащит окна, сделает откосы наружные по периметру и вставит назад. Готов платить.
Сколько?

 

[Well-99]

Без риэлтора, тебе, такая покупка, обойдется в разы дороже.

Сказки венского леса.
Без посредников сделка всегда дешевле. А подводные камни знает нотариус который будет оформлять сделку.

 

[Well-99]

Нужен чел, который вытащит окна, сделает откосы наружные по периметру и вставит назад. Готов платить.
Сколько?

Я занят.