Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Мегаинвестбуд ЖК Радужный на ул. Зубарева 34

  • Автор теми Автор теми Druvas
  • Дата створення Дата створення
на счет Djuvis
1. тут же отвечает на все вопросы связаные с строительством ???
2. во все вопросы вплетает рекламу мегаинветбуда например тот же Радужный
3. в штыки воспринимает всю критику - те же явные косяки
4. все темы по домам мегаинвестбуда стартавали продажники мегаинвестбуда например таже Путинка (Наташа из отдела продаж если я правильно запомнил имя)

1. Отвечаю на вопросы потому что самому интересно знать ответы, и задаю эти вопросы менеджерам или прорабу. С какими проблемами столкнулся пишу так же в этой теме.
2. Рекламы мега Буда нет, а Радужный объект обсуждаю потому что купил в Августе прошлого года тут квартиру.
3.Косяки есть на всех объектах.... Но кумарят постоянно залетные менеджеры застройщиков.
4.Тему создал для знакомства с соседями, и узнать больше о проблемах у людей с первого сданого дома...
А твои первые слова в теме что миб авно не покупайте ничего у него...
Так вот напиши какой тогда застройщик не авно... У меня много где знакомые покупали недвижимость у разных застройщиков, и везде косяки... Потому что компания заинтересована в получении максимальной прибыли... А если хочешь чтобы было все ок тогда берешь и строишь свой дом сам, вот тогда все будет ок... И то если прораб нормальный будет)))))) а то не проследишь и будут и в собственном доме косяки:)
 
Majotexx
Спасибо за фото)
 
Я думаю, что вы троль Мегаинвестбуда. Если я ошибаюсь, поделитесь, как проходила процедура передачи вашей квартиры, как вы подписывали акт приема-передачи и какие в связи с этим были нюансы.

Слишком долго и жирно я писал в своей теме для того чтобы быть тролем.:D
Замечания все по делу, а не пустые вбросы. Считаете что сквозные дыры в стенах хорошо - можете их даже не штукатурить будет у Вас повышеная вентилируемость.
 
Слишком долго и жирно я писал в своей теме для того чтобы быть тролем.:D
Замечания все по делу, а не пустые вбросы. Считаете что сквозные дыры в стенах хорошо - можете их даже не штукатурить будет у Вас повышеная вентилируемость.

Я спросила по делу, что меня интересует. А вы слишком долго и жирно мусолите одно и то же про клей, щели и газовые камеры.
Расскажите, как такой опытный строитель принимал якобы свою квартиру и не увидел ужасных щелей.
 
1. Отвечаю на вопросы потому что самому интересно знать ответы, и задаю эти вопросы менеджерам или прорабу. С какими проблемами столкнулся пишу так же в этой теме.
2. Рекламы мега Буда нет, а Радужный объект обсуждаю потому что купил в Августе прошлого года тут квартиру.
3.Косяки есть на всех объектах.... Но кумарят постоянно залетные менеджеры застройщиков.
4.Тему создал для знакомства с соседями...
А твои первые слова в теме что миб авно не покупайте ничего у него...
Так вот напиши какой тогда застройщик не авно... У меня много где знакомые покупали недвижимость у разных застройщиков, и везде косяки... Потому что компания заинтересована в получении максимальной прибыли... А если хочешь чтобы было все ок тогда берешь и строишь свой дом сам, вот тогда все будет ок... И то если прораб нормальный будет)))))) а то не проследишь и будут и в собственном доме косяки:)

Тогда вообще не понятно. Есть косяки небольшие - стена завалена, пол кривой и т.д. тоесть вы 100% увидете их и устраните.

Но состенами все не так - сейчас строители делают ход конем - просто внутри соплями затирают шов - чтобы была илюзия плотного раствора, а с наружи щели в которые рука пролазет прикроют утеплителем, но вот незадача, пенопласт утепления, скорей всего клеют на ляпухи и фиксируют грибком - что дает холодному воздуху церкулировать между пеноблоком и пенопластом. Соответственно от -20 зимой вас будет отделять чуток цементно пешаной смеси.

И такой ***** покупая квартиру на познем сроке вы не заметите.

Вы наймете бригаду которая просто поштукатурит вам стену, а дальше будет весело - вы зимой в вашей "теплой" квартире увидите почему-то влажную стену и в эту же зиму в углах у вас вырастут грибы.
пы.сы. Сразу напишу почему у вас будут грибы - так как у вас есть болконы, в которых же пол часть монолитной конструкции и переходит в потолок/пол вашей квартиры. Как известно железобитонные конструкции промерзают при минусовой температуре в плоть до 1.5м. Имеющийся мостик холода и позволит вам продолжать непрерывно ремонт следующие N лет.:клас:

Кто неверит моим словам и считает что все нормально - делает просто:
1. берет друга прораба или строителя (которому не на ****ь на то где вы будете жить)
2. Дает ему гвоздь в руки
3. Идете вместе в квартиру и местами отковыриваете швы
Сейчас я вам 100% гарантию даю - если посторатся и с другой стороны нет утеплителя - то можно и просвет увидеть.

Мне просто не понятна логика - вам пишешь у вас проблема с кладкой, строители рукожопы.
Что с этим делом делать спрашиваете у своего друга прораба ну или продолжаем отрицать это сдесь. А я потом буду зларадствовать когда вы заселитесь и будете плакатся здесь о своих проблемах)))))

второй вариант
1. забивает на мои слова
2. полы делаем керамической плиткой
3. после того как заселится босиком стает на пол в смежной с балконом комнате/кухне.
4. получает море удовольствия от ледяного пола.:браво:
 
Я спросила по делу, что меня интересует. А вы слишком долго и жирно мусолите одно и то же про клей, щели и газовые камеры.
Расскажите, как такой опытный строитель принимал якобы свою квартиру и не увидел ужасных щелей.

Ну у нас не у всех возможность была чтото смотреть. Аргумент был простой без подписаного акта - хрен получите ключи от квартиры.
Если хотите делать правильно то
1. Проверяем ровность стен, углов, пола. (друг строитель берет лазерный уровень тут же и прикидываем слои смесей для выравнивания)
2. Проверяем фурнитуру дверей и окон правильность установки (если не будем менять)
3. Проверяем работоспособность домовых комуникаций - вентеляция, канализация, вода(наличие счетчиков, редукторов).
4. Проверяем подвод электрики длину кабеля, сечение, наличие соответствующих автоматов.
5. Проверяем площадь квартиры на своответстве купленой вами.
6. Ищем любые явные косяки и просим их устранить.
Все это фиксируем в акте приемки или пишем притензию в двух экземплярах(!) ставим подписи.
Ждем устранения или забиваем и делаем ремонт.
 
Тогда вообще не понятно. Есть косяки небольшие - стена завалена, пол кривой и т.д. тоесть вы 100% увидете их и устраните.

Но состенами все не так - сейчас строители делают ход конем - просто внутри соплями затирают шов - чтобы была илюзия плотного раствора, а с наружи щели в которые рука пролазет прикроют утеплителем, но вот незадача, пенопласт утепления, скорей всего клеют на ляпухи и фиксируют грибком - что дает холодному воздуху церкулировать между пеноблоком и пенопластом. Соответственно от -20 зимой вас будет отделять чуток цементно пешаной смеси.

И такой ***** покупая квартиру на познем сроке вы не заметите.

Вы наймете бригаду которая просто поштукатурит вам стену, а дальше будет весело - вы зимой в вашей "теплой" квартире увидите почему-то влажную стену и в эту же зиму в углах у вас вырастут грибы.
пы.сы. Сразу напишу почему у вас будут грибы - так как у вас есть болконы, в которых же пол часть монолитной конструкции и переходит в потолок/пол вашей квартиры. Как известно железобитонные конструкции промерзают при минусовой температуре в плоть до 1.5м. Имеющийся мостик холода и позволит вам продолжать непрерывно ремонт следующие N лет.:клас:

Кто неверит моим словам и считает что все нормально - делает просто:
1. берет друга прораба или строителя (которому не на ****ь на то где вы будете жить)
2. Дает ему гвоздь в руки
3. Идете вместе в квартиру и местами отковыриваете швы
Сейчас я вам 100% гарантию даю - если посторатся и с другой стороны нет утеплителя - то можно и просвет увидеть.

Мне просто не понятна логика - вам пишешь у вас проблема с кладкой, строители рукожопы.
Что с этим делом делать спрашиваете у своего друга прораба ну или продолжаем отрицать это сдесь. А я потом буду зларадствовать когда вы заселитесь и будете плакатся здесь о своих проблемах)))))

второй вариант
1. забивает на мои слова
2. полы делаем керамической плиткой
3. после того как заселится босиком стает на пол в смежной с балконом комнате/кухне.
4. получает море удовольствия от ледяного пола.:браво:

По крайней мере в моей квартире щелей не было, с прорабом был осматривал, косяки есть но так чтоб критические нет... Насчёт пола не знаю... По крайней мере собираюсь делать водяной теплый пол от котла... Насчёт стен наружных хз, шумку в квартире буду делать, там будет видно мож утеплим дополнительно наружную стену, а балкон будет у меня в любом случае утепляться и переделываться.
 
Ну у нас не у всех возможность была чтото смотреть. Аргумент был простой без подписаного акта - хрен получите ключи от квартиры.
Если хотите делать правильно то
1. Проверяем ровность стен, углов, пола. (друг строитель берет лазерный уровень тут же и прикидываем слои смесей для выравнивания)
2. Проверяем фурнитуру дверей и окон правильность установки (если не будем менять)
3. Проверяем работоспособность домовых комуникаций - вентеляция, канализация, вода(наличие счетчиков, редукторов).
4. Проверяем подвод электрики длину кабеля, сечение, наличие соответствующих автоматов.
5. Проверяем площадь квартиры на своответстве купленой вами.
6. Ищем любые явные косяки и просим их устранить.
Все это фиксируем в акте приемки или пишем притензию в двух экземплярах(!) ставим подписи.
Ждем устранения или забиваем и делаем ремонт.

Тут совсем согласен:D но не пойму к чему ровность стен и пола??? Всеравно тебе их выравнивать...
2. Проверяем фурнитуру дверей и окон правильность установки (если не будем менять)
Сразу могу ответить, менять надо будет))) окна самые дешмановские, так что бы были... 3-х камерный профиль 1 стеклопакет... Эконом класс))
3. Ещё бы посоветовал бы сразу менять разводку и радиаторы отопления, что бы потом не было проблем с соседями снизу...
 
По крайней мере в моей квартире щелей не было, с прорабом был осматривал, косяки есть но так чтоб критические нет... Насчёт пола не знаю... По крайней мере собираюсь делать водяной теплый пол от котла... Насчёт стен наружных хз, шумку в квартире буду делать, там будет видно мож утеплим дополнительно наружную стену, а балкон будет у меня в любом случае утепляться и переделываться.

На счет шумки- 100% правильное решение. Решается или плавающими полами (обязательно армируем) или пробкой напол(если у когото у друзей есть попробуйте босиком - весч). Потолки - вата за двумя листами один гипсокартон, второй гипсоволокно.
НО ударный шумы всеравно будет. Ваш сосед с перфоратором вас достанет.
Зато телека или шумных соседей вы не услышити.
 
Т



Кто неверит моим словам и считает что все нормально - делает просто:
1. берет друга прораба или строителя (которому не на ****ь на то где вы будете жить)
2. Дает ему гвоздь в руки
3. Идете вместе в квартиру и местами отковыриваете швы
Сейчас я вам 100% гарантию даю - если посторатся и с другой стороны нет утеплителя - то можно и просвет увидеть.

Мне просто не понятна логика - вам пишешь у вас проблема с кладкой, строители рукожопы.
Что с этим делом делать спрашиваете у своего друга прораба ну или продолжаем отрицать это сдесь. А я потом буду зларадствовать когда вы заселитесь и будете плакатся здесь о своих проблемах)))))

второй вариант
1. забивает на мои слова
2. полы делаем керамической плиткой
3. после того как заселится босиком стает на пол в смежной с балконом комнате/кухне.
4. получает море удовольствия от ледяного пола.:браво:

месяц назад как раз и была с другом прорабом на стройке, и не простым прорабом, а с развитой! европейской страны, он внимательно осмотрел квартиру, сказал, что ничего "страшного" не обнаружил...да кладка межкомнатных перегородок ужасная, но это поправимо, окна неахти установлены, тоже исправимо, мелочи всякие увидел, все поправимо...тепло в квартире будет, если сделать нормальный ремонт, если под плитку электрический теплый пол установить, от плесени все обратотать сразу и не экономить на этом, чтоб потом грибы не выращивать в квартире, правильно продумать систему вентиляции, например маленькие вытяжки (или вентиляторы, не помню как называются) в ванной, нормальную вытяжку на кухне, кондиционеры...короче надо нормальных грамотных ремонтников
 
Тут совсем согласен но не пойму к чему ровность стен и пола??? Всеравно тебе их выравнивать...
Сейчас я уже не вспомню конкретные нормы, но у нас были приценденты когда стены были завалены на 10-15(!) см токую стену нужно перекладывать. Такие серьезные отклонения являются нарушением строительных норм и вы в праве требовать у застройщика их устранить.

Глобально проблема с кладкой должна беспокоить только в наружных стенах, так как все остальные вы можете переложить или сами или договорившись с соседом.
 
месяц назад как раз и была с другом прорабом на стройке, и не простым прорабом, а с развитой! европейской страны, он внимательно осмотрел квартиру, сказал, что ничего "страшного" не обнаружил...да кладка межкомнатных перегородок ужасная, но это поправимо, окна неахти установлены, тоже исправимо, мелочи всякие увидел, все поправимо...тепло в квартире будет, если сделать нормальный ремонт, если под плитку электрический теплый пол установить, от плесени все обратотать сразу и не экономить на этом, чтоб потом грибы не выращивать в квартире, правильно продумать систему вентиляции, например маленькие вытяжки (или вентиляторы, не помню как называются) в ванной, нормальную вытяжку на кухне, кондиционеры...короче надо нормальных грамотных ремонтников

У вас индивидуальное отопление или нет? если индивидуальные котлы то с вентеляцией лучше заморочится.
 
У вас индивидуальное отопление или нет? если индивидуальные котлы то с вентеляцией лучше заморочится.

котел в каждой квартире

и все-таки ...у вас при подписании акта были замечания, или вы подписали не глядя? и если были замечания, отреагировал ли миб? бодались вы с ними? или нет? у нас у всех через пару месяцев начнется этот процесс...поэтому хочу быть готова, хочу понимать заранее с чем могу столкнуться...т.к. замечания будут однозначно, как ведет себя миб на подписании актов? на сколько отличался размер реальный от в предварительном договоре?
 
У меня зимой никаких проблем нет, ничего не мокнет, не продувает и не промерзает. Был момент, когда один угол ( смежный с балконом соседа) начал подмокать. Но это было в декабре и отопление не было включено, в квартире влажность зашкаливала.
Из косяков - плохо установлены из запенены окна, пришлось перепенивать и регулировать, сейчас норм. Стены были в пределах нормы, правда перегородки клали сами. По полу макс перепад - 5 см в одном дальнем углу. Теплые полы не делал, зимой держится 25-27 градусов, они мне не нужны.
 
ХЗ, может мне повезло, но я пока настроен оптимистично :)
 
Дисскусия оживилась, приятно. Pushistick правильные вопросы задает. Технически все моменты решаемы и премиум качества от дома эконом класса я не жду. А вот документальная часть мне интиресна. Ибо в голове крутятся те же вопросы.
 
Назад
Зверху Знизу