Куда растут цены на квартиры ?

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Объявление от агентства это всегда кот в мешке. Когда люди начинают прозванивать и пытаться купить, они обнаруживают, что из 5 актуально 1, и то не с той ценой, что хотелось бы.
.

Мне сейчас новая нравится стратегия, ставят цену смешную и пишут победит самая высокая цена, аукцион мать его так.

 

[Kaio]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Продавал в прошлом месяце квартиру, в новострое на Победы. Классный этаж, квадратура и т.д. Звонят они "актуально? будем предлагать". Больше они ничего не умеют. На 5й раз меня уже подзаколебало и я им высказал что они не умеют работать. Если ищете под кого-то к примеру Победу, то узнайте БЮДЖЕТ, КВАДРАТУРУ и ПЛАНИРОВКУ желаемую и звоните ПО ДЕЛУ. У них такого нет. Еще забавит "а когда можно смотреть?". Это новострой от ЖС1, что там смотреть? Их у застройщика все покупали до фундамента даже, а этим смотреть нужно, яйца почесать и т.д. Короче писей по воде поводить...
Продавать нужно или через коменданта на стройке или локальный чат жильцов в телеграм. Что собственно и сделал. А эти упыри еще продолжают звонить и уточнять актуальность))

это работа низкокачественных агенств
именно из-за таких и говорят, что не понятно за что получают деньги такие агенты-прокладки. По сути они могут получить несколько косарей просто за то что переразсместили объяву...

таковы реалии рынка. бороться с такими бесполезными агентствами - без толку

 

[Kaio]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Мне сейчас новая нравится стратегия, ставят цену смешную и пишут победит самая высокая цена, аукцион мать его так.

это конечно бесит, но это одна из стратегий продаж и она имеет место быть...

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

это работа низкокачественных агенств
именно из-за таких и говорят, что не понятно за что получают деньги такие агенты-прокладки. По сути они могут получить несколько косарей просто за то что переразсместили объяву...

таковы реалии рынка. бороться с такими бесполезными агентствами - без толку

Так работают все агенства, это называется база клиентов, берут на работу людей, их задача просто проводить обзвон, без каких либо интересов с их стороны, потом аналитики проверяют информацию что собрали.Если будут собирать аналитики, то это долго и дорого, их задача уже проводить сделки.

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

это конечно бесит, но это одна из стратегий продаж и она имеет место быть...

Раньше я такого не встречал, фейки и болванки были, а вот акцион, мне лично не встречался.

 

[mss]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Капцова топит за него

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Продавал в прошлом месяце квартиру, в новострое на Победы. Классный этаж, квадратура и т.д. Звонят они "актуально? будем предлагать". Больше они ничего не умеют. На 5й раз меня уже подзаколебало и я им высказал что они не умеют работать. Если ищете под кого-то к примеру Победу, то узнайте БЮДЖЕТ, КВАДРАТУРУ и ПЛАНИРОВКУ желаемую и звоните ПО ДЕЛУ. У них такого нет. Еще забавит "а когда можно смотреть?". Это новострой от ЖС1, что там смотреть? Их у застройщика все покупали до фундамента даже, а этим смотреть нужно, яйца почесать и т.д. Короче писей по воде поводить...
Продавать нужно или через коменданта на стройке или локальный чат жильцов в телеграм. Что собственно и сделал. А эти упыри еще продолжают звонить и уточнять актуальность))

я всё смотрела. в каждой квартире свои особенности. были вроде по описанию одинаковые варианты, а на деле в некоторых были отличия которые мне не подошли. это я про ЖС с голыми стенами.

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Мне сейчас новая нравится стратегия, ставят цену смешную и пишут победит самая высокая цена, аукцион мать его так.

да, у европейцев набрались. там так же делают, предложение цены нужно высылать на почту.

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

это работа низкокачественных агенств
именно из-за таких и говорят, что не понятно за что получают деньги такие агенты-прокладки. По сути они могут получить несколько косарей просто за то что переразсместили объяву...

таковы реалии рынка. бороться с такими бесполезными агентствами - без толку

да, и таких 99 процентов.

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Раньше я такого не встречал, фейки и болванки были, а вот акцион, мне лично не встречался.

Это непривычно, но удобно продавцу, особенно тому, кто не знает цену. Продаешь ликвидный вариант, дал объявление за 55 (в уме держишь минус 2 на торг), никто не звонит.
Дал объявление за 40, его все увидели, телефон оборвали, кому интересно и кто в рынке предложили 45-46. Человек увидел, что реального спроса по 53 нет, и может или поторговаться и отдать, или снять с продажи, или перевыставить за 50 и ждать клиента на 48.

 

[convergence]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Продавал в прошлом месяце квартиру, в новострое на Победы. Классный этаж, квадратура и т.д. Звонят они "актуально? будем предлагать". Больше они ничего не умеют. На 5й раз меня уже подзаколебало и я им высказал что они не умеют работать. Если ищете под кого-то к примеру Победу, то узнайте БЮДЖЕТ, КВАДРАТУРУ и ПЛАНИРОВКУ желаемую и звоните ПО ДЕЛУ. У них такого нет. Еще забавит "а когда можно смотреть?". Это новострой от ЖС1, что там смотреть? Их у застройщика все покупали до фундамента даже, а этим смотреть нужно, яйца почесать и т.д. Короче писей по воде поводить...
Продавать нужно или через коменданта на стройке или локальный чат жильцов в телеграм. Что собственно и сделал. А эти упыри еще продолжают звонить и уточнять актуальность))

если покупаешь не на котловане и для себя, то идти смотреть стоит

 

[Lloyd]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

если покупаешь не на котловане и для себя, то идти смотреть стоит

А если это еще и на Победы-2, то туда еще стоит сходить хотя бы чтобы прикинуть как оттуда можно добраться до ближайшего транспорта без машины

А вообще смешной ****** какой-то. Не нравятся покупатели - не продавай им, пусть им будет хуже, ггг.

 

[Idealniy]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А вообще смешной ****** какой-то. Не нравятся покупатели - не продавай им, пусть им будет хуже, ггг.

Это мне коммент? я выше писал, что покупателей и не было по сути, только агенты. Разленились они в край, не могут открыть ОЛХ и прозвонить реальных хозяевов, без посредников. Да и по разговору видно когда человеку просто посмотреть, а когда он серьезен.

 

[wirycya]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Это мне коммент? я выше писал, что покупателей и не было по сути, только агенты. Разленились они в край, не могут открыть ОЛХ и прозвонить реальных хозяевов, без посредников. Да и по разговору видно когда человеку просто посмотреть, а когда он серьезен.

Плюсую, продавала свою квартиру, размещала везде объявления, ни одного звонка от обычных людей, приходили через агенства, говорю договор не заключала, продам без агенства, они отвечают, не мы так не можем, это не порядочно, дальше говорить не о чем, в итоге продала через агенство

 

[serb_fantom]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Плюсую, продавала свою квартиру, размещала везде объявления, ни одного звонка от обычных людей, приходили через агенства, говорю договор не заключала, продам без агенства, они отвечают, не мы так не можем, это не порядочно, дальше говорить не о чем, в итоге продала через агенство

Продавал месяца 4 в основном за.. вали агенты, в итоге нашел меня человек для себя купил, быстро и легко, из звонков было процентов 5 покупателей для себя

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Плюсую, продавала свою квартиру, размещала везде объявления, ни одного звонка от обычных людей, приходили через агенства, говорю договор не заключала, продам без агенства, они отвечают, не мы так не можем, это не порядочно, дальше говорить не о чем, в итоге продала через агенство

люди платят агентам чтоб те за них копались в объявлениях и договаривались за просмотры. потому что сами не хотят этого делать, или нет времени, или они за это время заработают больше денег чем потратят на оплату агента.

 

[Idealniy]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

люди платят агентам чтоб те за них копались в объявлениях и договаривались за просмотры. потому что сами не хотят этого делать, или нет времени, или они за это время заработают больше денег чем потратят на оплату агента.

вы очень людей идеализируете хотелки у них реально такие, но и бюджет чаще всего ограничен

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

вы очень людей идеализируете хотелки у них реально такие, но и бюджет чаще всего ограничен

бюджет ограничен у всех. только ограничения разные)

 

[mik12345]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

люди платят агентам чтоб те за них копались в объявлениях и договаривались за просмотры. потому что сами не хотят этого делать, или нет времени, или они за это время заработают больше денег чем потратят на оплату агента.

Думаю проблема в другом. Люди зажимают деньги на активную рекламу на разных площадках. Дали кривое объявление, его никто не видит, за день оно утонула на 3-ю страницу, а они удивляются, что нет прямых покупателей.
Или по незнанию завысили цену, так что она никому не интересна и ждут. К тому времени как поставили реальную, перестали рекламировать.

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Думаю проблема в другом. Люди зажимают деньги на активную рекламу на разных площадках. Дали кривое объявление, его никто не видит, за день оно утонула на 3-ю страницу, а они удивляются, что нет прямых покупателей.
Или по незнанию завысили цену, так что она никому не интересна и ждут. К тому времени как поставили реальную, перестали рекламировать.

Да, и это тоже)