Куда растут цены на квартиры ?

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Это пока не будут, потом как горячие пирожки разлетаться будут.

Падения ближайшие несколько лет не будет, в мире очень много напечатанных денег, и они должны разойтись по всему миру, так что ещё увидим рост цен. А с таким ростом активов сюда точно зайдут иностранные инвесторы.


локдаун вообще не повлияет на цены. ну чуть отложит спрос на несколько недель, не более. вот война да, повлияет, пожалуй, это единственное, что сейчас может повлиять на рост цен.

Тоже примерно так же думаю.

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

А что ино инвесторы тут будут типа ловить, если сейчас они как бы ещё не зашли а потом допустим цены ещё +20% выросли ? И вот тогда уже пора им заходить. Так, что ли ?

Если будут думать что будет рост то будут заходить при любом цене. Если даже не будут верить в рост, но будут деньги которые нужно типа инвестировать, просто сохранить, то будут покупать по любой цене.

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Будут влашиваться в наши котлованы? Таки не делайте мне смешно.

Иностранные это не обязательно Европа и Америка ��

Беларусь, Казахстан, Таджикистан и другие вполне могут)))))

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Интересно


Удалять сообщения нельзя?

 

[_Don_Corleone_]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Если будут думать что будет рост то будут заходить при любом цене. Если даже не будут верить в рост, но будут деньги которые нужно типа инвестировать, просто сохранить, то будут покупать по любой цене.

Что ж эти денежные мешки при сегодняшнем "дне" на цены не скупают все? Наверное ждут 3000 за метр, и будут потом целыми районами выкупать, что бы продать по 5000

 

[_Don_Corleone_]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Беларусь, Казахстан, Таджикистан и другие вполне могут)))))

Ни одного примера не слышал, что бы выходцы из этих стран, что то у нас покупали...

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Ни одного примера не слышал, что бы выходцы из этих стран, что то у нас покупали...

Чтоб об этом слышать нужно с ними общаться) не думаю что есть другие возможности это услышать))) но я не утверждаю что они покупают, так, теоретически.

 

[TatK@!!!]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Что ж эти денежные мешки при сегодняшнем "дне" на цены не скупают все? Наверное ждут 3000 за метр, и будут потом целыми районами выкупать, что бы продать по 5000

Скупают.

 

[In7na]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Ни одного примера не слышал, что бы выходцы из этих стран, что то у нас покупали...

пока промышленность

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[инженер гарин]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

 

[AndyAntonov]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Беларусь, Казахстан, Таджикистан и другие вполне могут

На фоне роста военной напряжённости с РФ? При том, что от нас до границы 25км? Ну, это какие-то странные инвесторы, которые с головой не дружат…

Удалять сообщения нельзя?

Да. Но некоторое время можно редактировать.

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

На фоне роста военной напряжённости с РФ? При том, что от нас до границы 25км? Ну, это какие-то странные инвесторы, которые с головой не дружат…

Так агрессия всегда была, умные люди это понимали еще в конце 90-х,полковник так и говорил нам распиздяям малолетним, что ****а главный вероятный наш враг в будущей войне, а мы дурочки смеялись над этим и что надо понимать и изучать именно их, а не всякие польши, венгрии, румынии которые болтать только могли.....

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Ни одного примера не слышал, что бы выходцы из этих стран, что то у нас покупали...

Говорили что есть фонды в мире которые занимаются рискованными операциями с большими процентами, так вот они скупляют хаты в Украине через подставных лиц, и занимаются перепродажами и сдачей в аренду, потому чтот огромный доход от этого, ни один банк в мире не дает такие проценты.

Датский Jyske Bank - третий по величине банк страны - предлагает ипотечные кредиты по ставке минус 0,5% годовых, то есть фактически будет приплачивать заемщикам, решившим купить новое жилье.

Это первый случай в мировой практике, когда ипотеку выдают под отрицательные проценты - то есть каждый месяц остаток по кредиту будет уменьшаться на сумму, превышающую ежемесячный платеж. Таким образом, чтобы полностью вернуть кредит, нужно будет заплатить банку меньше, чем ты изначально брал взаймы.

В коммерческих банках Дании до отрицательных ставок пока не дошло, но в том же Jyske Bank вклады уже давно принимают под 0% годовых - и думают последовать примеру швейцарцев и увести ставку в минус (просто никто не хочет делать это раньше конкурентов).

Фактически любому жителю Дании лучше купить хату в Украине, чем положить в банк своей страны.

 

[convergence]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

кто что хочет тот и прогнозирует

 

[Гість 163907]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

кто что хочет тот и прогнозирует

сейчас только доходы украинцев останавливают резкий скачек цен, если пандемия закончится в мире, то цены пойдут вверх, ну и ****а не полезет...в Харькове все еще существует дифицит жилья, никогда дифицит чего либо не опускал цены.

 

[цырк]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Фактически любому жителю Дании лучше купить хату в Украине, чем положить в банк своей страны.

лол, и что он с ней делать будет? сдавать студентам и барабашовским барыгам?)) или жить там будет?

 

[Nazikus]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

сейчас только доходы украинцев останавливают резкий скачек цен, если пандемия закончится в мире, то цены пойдут вверх, ну и ****а не полезет...в Харькове все еще существует дифицит жилья, никогда дифицит чего либо не опускал цены.

Махать белорус ты нудный... Как шарманка ноешь пытаясь себя и окружающих убедить в выдуманную тобой сказку.
Какой ***** дефицит!? Как его ваще можно определить этот дефецит!? Это все равно что сказать в Харькове дефецит денег т.к. кого хошь спроси - ему их не хватает.
Жилья не бывает достаточно, его всегда и всем мало, но это совершенно не значит что все могут его себе позволить купить.
И уже по моему очевидно стало что после такого резкого скачка цен этих которые себе могут позволить стало значительно меньше + Ынвесторы поменяли свои ожидания + внешние факторы = полное затишье на рынке.

 

[_Don_Corleone_]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Говорили что есть фонды в мире которые занимаются рискованными операциями с большими процентами, так вот они скупляют хаты в Украине через подставных лиц, и занимаются перепродажами и сдачей в аренду, потому чтот огромный доход от этого, ни один банк в мире не дает такие проценты.

Датский Jyske Bank - третий по величине банк страны - предлагает ипотечные кредиты по ставке минус 0,5% годовых, то есть фактически будет приплачивать заемщикам, решившим купить новое жилье.

Это первый случай в мировой практике, когда ипотеку выдают под отрицательные проценты - то есть каждый месяц остаток по кредиту будет уменьшаться на сумму, превышающую ежемесячный платеж. Таким образом, чтобы полностью вернуть кредит, нужно будет заплатить банку меньше, чем ты изначально брал взаймы.

В коммерческих банках Дании до отрицательных ставок пока не дошло, но в том же Jyske Bank вклады уже давно принимают под 0% годовых - и думают последовать примеру швейцарцев и увести ставку в минус (просто никто не хочет делать это раньше конкурентов).

Фактически любому жителю Дании лучше купить хату в Украине, чем положить в банк своей страны.

Беларус, ты ж вроде взрослый человек, а пишешь не всегда реалии))
В Дании большинство население на вопрос знаете ли страну Украина, сразу спросят это там где война идет?! Это местные тут знают что да как, а человеку не понимающий правил игры на нашем рынке, грозит разорение и лишение активов. Точно так же если ты поедешь в Данию и откроешь бизнес, потом прозреешь от правил их игры...
Может и есть единичные случае входа иностранцев в наши метры, но это очень и очень мизерные случаи.

 

[_Don_Corleone_]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

сейчас только доходы украинцев останавливают резкий скачек цен, если пандемия закончится в мире, то цены пойдут вверх, ну и ****а не полезет...в Харькове все еще существует дифицит жилья, никогда дифицит чего либо не опускал цены.

Эту фразу не сразу заметил
Ты наверное на риэлтора стажировку проходишь?

 

[arktur]

Re: Куда растут цены на квартиры ?

Махать белорус ты нудный... Как шарманка ноешь пытаясь себя и окружающих убедить в выдуманную тобой сказку.
Какой ***** дефицит!? Как его ваще можно определить этот дефецит!? Это все равно что сказать в Харькове дефецит денег т.к. кого хошь спроси - ему их не хватает.
Жилья не бывает достаточно, его всегда и всем мало, но это совершенно не значит что все могут его себе позволить купить.
И уже по моему очевидно стало что после такого резкого скачка цен этих которые себе могут позволить стало значительно меньше + Ынвесторы поменяли свои ожидания + внешние факторы = полное затишье на рынке.

В точку!
Есть понятие платежеспособный спрос, в отличие от просто спроса.

Интересно, столько тысяч квартир в харькове под перекупами и инвесторами, и сколько времени они будут продаваться, если/когда они решат их сбрасывать? Тогда и посмотрим на спрос и дефицит.