Кто уже подал документы на субсидии?

[Fenderr]

Для того, чтобы вводить этот закон необходимо провести энергоаудит дома со всеми вытекающими. А так хотят свалить все это на безденежных жителей - это будет полный писец.

 

[Wowa]

Для того, чтобы вводить этот закон необходимо провести энергоаудит дома со всеми вытекающими. А так хотят свалить все это на безденежных жителей - это будет полный писец.

Закон чисто олигархический. Человек должен содержать свою квартиру в порядке. Но, все эти подвалы и стояки - за них и так платятся деньги. И, обслуживать это должен тот, кто зарабатывает. Но, зарабатывает Фирташ, Ахметов, Кернес. Поэтому, Рада голосует, что бы платили мы.

 

[ATmega88]

"Горсовет" это по действующим нормам балансоутримувач, но в новом законе этого уже нет. Меня очень интересует будет ли недействительна норма действующая?

12. У разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об'єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку.

У разі нездійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку.

Это какой закон ? киньте ссылку.
А разве сейчас ХТС не начисляет эту плату за места общего пользования в не утепленных домах ???

 

[Fenderr]

Для того чтобы перевести с баланса города на баланс к примеру ОСМД, необходимо получить дом полностью капитально отремонтированный по нормам, что было заложено в квартплатах предыдущих годов и + ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ. А так хотят этим законом списать все на свете на жильцов с неопределенными последствиями в будущем.

 

[Fenderr]

Это какой закон ? киньте ссылку.
А разве сейчас ХТС не начисляет эту плату за места общего пользования в не утепленных домах ???

Вам впрямь все секреты расскажи)))). Меньше знаешь лучше спишь)))))
Правила затвердж. Постановой КМУ 21 липня 2005р. №630

 

[Wowa]

Для того чтобы перевести с баланса города на баланс к примеру ОСМД, необходимо получить дом полностью капитально отремонтированный по нормам, что было заложено в квартплатах предыдущих годов и + ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ. А так хотят этим законом списать все на свете на жильцов с неопределенными последствиями в будущем.

"Балансы" - это категории бухгалтерского учета. А право собственности определяется гражданским кодексом, и доля горсовета там равна доли неприватизированных и вымороченых после умерших квартир. Если действовать строго по новому закону, коммунальщики должны будут запросить из реестра перечень совладельцев квартир, и каждому разослать счета за установку общих счетчиков, пропорционально их доли в общей собственности. Но, реально, ясно же, что этого не будет. Т.к. люди эти счета, просто, не оплатят, и с ними придется судится. Другое дело, дописать суммы в обычные счета за коммуналку, и не собственникам, а жильцам. Тогда вероятность, что заплатят - куда выше, под страхом лишения субсидии.

 

[ATmega88]

Есть, именно такое, как в статье. Еще и ставить эти общедомовые счетчики предписано за счет владельцев квартир (по факту будут накидывать в квитанцию, не разбираясь, кто владелец).

Стаття 10. Розподіл обсягів комунальних послуг між споживачами

3. Обсяги спожитої у будівлі гарячої, питної води, визначені за допомогою будинкових вузлів обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, - за розрахунковим або середнім споживанням), розподіляються між споживачами з урахуванням того, що:
1) у разі, якщо частина води була витрачена на полив клумб і газонів, прибирання місць загального користування тощо, та/або гарячої води на прибирання місць загального користування тощо, обсяг відповідно питної, гарячої води, що розподіляється між споживачами, зменшується на її обсяг, витрачений на такі загальнобудинкові потреби, визначений на підставі показань відповідних вузлів обліку;

2) у разі, якщо приміщення всіх споживачів у будівлі обладнані індивідуальними вузлами обліку гарячої, питної води, загальний обсяг спожитої у будівлі відповідно гарячої, питної води (крім обсягу, витраченого на загальнобудинкові пореби) розподіляється між споживачами пропорційно до показів засобів вимірювальної техніки індивідуальних вузлів обліку;

3) у разі, якщо жодне приміщення у будівлі не обладнане індивідуальними вузлами обліку гарячої, питної води, загальний обсяг спожитої у будівлі відповідно гарячої, питної води (крім обсягу, витраченого на загальнобудинкові потреби) розподіляється між споживачами пропорційно до кількості осіб, що фактично користуються такими послугами;

4) у разі, якщо частина приміщень у будівлі обладнана індивідуальними вузлами обліку гарячої, питної води, а частина - ні, обсяг відповідної комунальної послуги, спожитий споживачами в приміщеннях, обладнаних вузлами індивідуального обліку, встановлюється у розмірі, визначеному за допомогою таких вузлів, а загальний обсяг спожитої у будівлі відповідно гарячої, питної води (крім обсягу, витраченого на загальнобудинкові потреби та споживачами в приміщеннях, обладнаних вузлами індивідуального обліку) розподіляється між споживачами, приміщення яких не обладнані індивідуальними вузлами обліку, пропорційно до обсягів споживання, визначених відповідно до встановлених норм споживання відповідних комунальних послуг та кількості осіб, що фактично користуються такими послугами.

Индивидуальный счетчик, выгодный при любом раскладе, особенно если вы экономите воду

 

[Fenderr]

Балансы и балансодержатель немного разные категории. Поэтому и пытаются всех в ОСМД загнать иначе возникают юр.коллизии.

 

[ATmega88]

Вам впрямь все секреты расскажи)))). Меньше знаешь лучше спишь)))))
Правила затвердж. Постановой КМУ 21 липня 2005р. №630

ХТС походу на эти правила давным давно забила болт.
И да, постанова КМУ, не закон. Получатели субсидий, это уже выучили на зубок.
И если какая-то норма постановы противоречит закону, то эта норма ничтожна

 

[Fenderr]

Как это не закон)))). Это подзаконный акт, который есть неразрывно связанным с законом. Просто бардак такой, что все наши оплаты это почти все добровольное. Если принуждают через суд - то наши суды самые справедливые в мире.

 

[Фрейлина]

А Вы не заметили, что даже если все квартиры приватизированы, то дом как-то висит не на владельцах квартир... у нас тут странная коллизия.
А Ваши фантази, они есть фантазии.

"горсовет" - владелец дома.. с приватизированными квартирами Это странно и грустно.

Горсовет не может быть владельцем моей квартиры. Может быть, горсовету принадлежит подвал и крыша, часть подъезда, но не приватизированное жильё.
А дома, висящие на владельцах, есть. Это так называемые кооперативные дома. Мимо гуляет там горсовет. Вот, что с землёй, на которых они построены, это не всегда ясно, но у нас же страна чудес, у нас может быть всё, что угодно.

 

[Wowa]

Горсовет не может быть владельцем моей квартиры. Может быть, горсовету принадлежит подвал и крыша, часть подъезда, но не приватизированное жильё.

Подвал и крыша - так же точно совместная собственность владельцев квартир. Если все приватизировано, доля горсовета там 0, и будет 0, пока кто-то не умрет, не оставив наследников.

 

[Wowa]

Вот, что с землёй, на которых они построены, это не всегда ясно, но у нас же страна чудес, у нас может быть всё, что угодно.

Это точно, есть закон, по которому и землю могут бесплатно оформить собственники дома. Но, поскольку никому оно особо не нужно, земля висит непонятно на ком.

 

[Фрейлина]

Подвал и крыша - так же точно совместная собственность владельцев квартир. Если все приватизировано, доля горсовета там 0, и будет 0, пока кто-то не умрет, не оставив наследников.

Ну, тут я не могу ничего утверждать. Но была история прошлым летом с созданием ОСМД в моём доме. Всё решили, всех выбрали, документы с подписями собрали, но дом нам на баланс так никто и не передал, и это не наша вина, никак не смог разродиться тот же горсовет. Правда, в моём доме есть неприватизированные квартиры.

 

[Фрейлина]

Конечно, горсовету не принадлежит Ваша приватизированная квартира. А вот домик, принадлежит гепе )))) и земля под ним, и придомовые территории...
Про "владельцев" я писал выше.

С землёй понятно, что Вы имеете в виду под домиком?

 

[Wowa]

Ну, тут я не могу ничего утверждать. Но была история прошлым летом с созданием ОСМД в моём доме. Всё решили, всех выбрали, документы с подписями собрали, но дом нам на баланс так никто и не передал, и это не наша вина, никак не смог разродиться тот же горсовет. Правда, в моём доме есть неприватизированные квартиры.

Создание ОСМД и передача балансов на право собственности никак не влияет. В любом случае, дом, инженерные коммуникации, подвал, крыша - принадлежат владельцам квартир, в долях, пропорциональных их площади.
С землей, действительно остается непонятка. Похоже, без ОСМД ее никак не оформить пока.

 

[Fenderr]

Конечно, горсовету не принадлежит Ваша приватизированная квартира. А вот домик, принадлежит гепе )))) и земля под ним, и придомовые территории...
Про "владельцев" я писал выше.

ЗЫ. А Ваш консультант Wowa, так и не ответил на вопрос

Вы расчет услуг по содержанию дома видели первую строчку и сумму? Так чья земля и придомовая территория? и главное вы знаете свою придомовую?

 

[Wowa]

Вы расчет услуг по содержанию дома видели первую строчку и сумму? Так чья земля и придомовая территория? и главное вы знаете свою придомовую?

Придомовую гепасервис тщательно скрывает. Ведь на ней стоят киоски, пристройки, частные гаражи и погреба. А платить по метражу они собирают со всего дома. Хотя, если разобраться, там и половины не будет.

 

[Fenderr]

Все что внутри квартиры начиная от штукатурки или шпатлевки ваше, а все остальное: стены, крыши, трубы (стояки) лифты и т.д. колхозное (коллективное). Так что когда народ утепляет снаружи стены, а не внутри, он нарушает права других "колхозников" .

 

[partola]

Индивидуальный счетчик, выгодный при любом раскладе, особенно если вы экономите воду

Но только до того момента, пока ими не обзаведутся 100% жильцов.