Пожалуйста!
Если вам будут предлагать судебное решение без регистрации в БТИ - не соглашайтесь, потому что не так сложно получить судебное решение, как потом его реализовать. После того как судебное решение будет вынесено, оно, как и любой другой правоустанавливающий документ (например, договор купли продажи или дарения) направляется в БТИ для регистрации. БТИ - это коммунальное предприятие и они перенаправляют его в юридический отдел горисполкома, в котором могут либо опротестовать решение, либо завизировать к исполнению. Только после положительной визы юристов горисполкома, в БТИ регистрируют судебное решение как правоустанавливающий документ, что и является окончанием процедуры узаконения или признания права собственности.
Если вы придёте в БТИ с судебным решение без предварительных договорённостей, то, скорее всего (а вашем случае, так почти наверняка), юристы горисполкома опротестуют его, и вы не сможете зарегистрировать его как правоустанавливающий документ, т.е. так и не станете полноправным собственником тех полдома.
А вообще любое судебное решение, даже зарегистрированное в БТИ, плохо тем, что его можно опротестовать (конечно, зарегистрированное опротестовать гораздо сложнее и менее перспективно), поэтому, повторюсь, если решитесь на предложенный вам вариант, то после признание права собственности, рекомендую сразу же подарит или продать эти полдома. Я не хочу отговаривать или стращать, но, как вы наверное и сами понимаете, в настоящее время вы не имеете практически никакого отношения к тем полдома и не можете на них претендовать. А если потом их нынешний владелец подаст в суд - что тогда? Каков тогда может быть исход дела - не ясно. Поэтому при покупке недвижимости я всё же советую прибегать к более традиционным формам, а именно: договор купли-продажи, мены и подобным.
Если вам будут предлагать судебное решение без регистрации в БТИ - не соглашайтесь, потому что не так сложно получить судебное решение, как потом его реализовать. После того как судебное решение будет вынесено, оно, как и любой другой правоустанавливающий документ (например, договор купли продажи или дарения) направляется в БТИ для регистрации. БТИ - это коммунальное предприятие и они перенаправляют его в юридический отдел горисполкома, в котором могут либо опротестовать решение, либо завизировать к исполнению. Только после положительной визы юристов горисполкома, в БТИ регистрируют судебное решение как правоустанавливающий документ, что и является окончанием процедуры узаконения или признания права собственности.
Если вы придёте в БТИ с судебным решение без предварительных договорённостей, то, скорее всего (а вашем случае, так почти наверняка), юристы горисполкома опротестуют его, и вы не сможете зарегистрировать его как правоустанавливающий документ, т.е. так и не станете полноправным собственником тех полдома.
А вообще любое судебное решение, даже зарегистрированное в БТИ, плохо тем, что его можно опротестовать (конечно, зарегистрированное опротестовать гораздо сложнее и менее перспективно), поэтому, повторюсь, если решитесь на предложенный вам вариант, то после признание права собственности, рекомендую сразу же подарит или продать эти полдома. Я не хочу отговаривать или стращать, но, как вы наверное и сами понимаете, в настоящее время вы не имеете практически никакого отношения к тем полдома и не можете на них претендовать. А если потом их нынешний владелец подаст в суд - что тогда? Каков тогда может быть исход дела - не ясно. Поэтому при покупке недвижимости я всё же советую прибегать к более традиционным формам, а именно: договор купли-продажи, мены и подобным.
Останнє редагування:
