Здравствуйте!
1. Это должно быть предусмотрено в рабочем проекте, который согласовывается ещё до начала строительстве. Скорее всего, пол в Вашей квартире достаточно укреплён, согласно строительным нормам и правилам.
2. Такое расстояние рассчитывается индивидуально, при разработке рабочего проекта, также Вы вряд ли можете потребовать установку шлагбаума, но можете попробовать договориться об этом.
3. Если у Вас возникают сомнения, относительно качества постройки дома и соблюдения строителями норм, то, пред тем как подписывать акт приёмки, Вы можете заказать (и оплатить) независимую экспертизу, и, если Ваши сомнения подтвердятся, потребовать у застройщика устранения недоделок. В случае отказа застройщика сделать это добровольно, можно пожаловаться в ГАСК, но, вероятнее всего, придётся судиться.
