Консультации on-line по вопросам связанным с недвижимостью
- Автор теми Алёша
- Дата створення
Не за что!
Понятно, вы тогда уточните когда будут делать техпаспорт на кв., так чтобы сделали уже с существующей перепланировкой и без штампа о с/в реконструкции. Если понадобится, то думаю, смогу поспособствовать в этом.
Здравствуйте! Часть дома можно подарить, это должно быть дешевле, чем продать. В доме не должно быть самовольной перепланировке, а на участке с/в построек. Сделку заверяет нотариус. Самый простой способ узнать какие документы понадобятся для этого в вашем случае, это подойти с имеющимися документами на дом к нотариусу и поинтересоваться, т.к. есть нюансы, которые влияют на необходимость получения или наличия некоторых документов или справок (например, приватизирован ли зем. участок, если не приватизирован присвоен ли ему кадастровый номер, есть ли в доме зарегистр. (прописанные) несовершеннолетие дети и др.).
Здравствуйте! Вот этого, извините, не знаю, но думаю, можно попробовать обратиться в районную администрацию (если гар. кооп. находится в Харькове), или в местный совет (если в обл.).
Стенку в кухне убрали
Добрый день, у меня есть вопрос по перепланировке:
При покупке квартиры в кухне была кладовка(а по сути просто стенка кирпичной кладки) в углу кухни. Кладовка выделена красным.
Решили снести эту стенку, она же не несущая.
Собираемся продавать квартиру.
1) Нужно ли оформлять перепланировку в БТИ перед продажей?
2) Сколько это времени и денег может занять?
3) Как этот вопрос проще всего решить?
Добрый день, у меня есть вопрос по перепланировке:
При покупке квартиры в кухне была кладовка(а по сути просто стенка кирпичной кладки) в углу кухни. Кладовка выделена красным.
Решили снести эту стенку, она же не несущая.
Собираемся продавать квартиру.
1) Нужно ли оформлять перепланировку в БТИ перед продажей?
2) Сколько это времени и денег может занять?
3) Как этот вопрос проще всего решить?
Вкладення
Здравствуйте!
Однозначно ответить на вопрос, нужно ли получать разрешение на то, чтобы убрать это помещение, не могу, поэтому советую вам обратиться в БТИ, в бригаду того района где расположена кв. и узнать об этом там. Если всё-таки разрешение нужно, то тогда, учитывая незначительность перепланировки, думаю, смогу помочь узаконить её за 300 долл. Но чтобы сказать точно, нужны копии копии документов на кв.
Не за что!
Однозначно ответить на вопрос, нужно ли получать разрешение на то, чтобы убрать это помещение, не могу, поэтому советую вам обратиться в БТИ, в бригаду того района где расположена кв. и узнать об этом там. Если всё-таки разрешение нужно, то тогда, учитывая незначительность перепланировки, думаю, смогу помочь узаконить её за 300 долл. Но чтобы сказать точно, нужны копии копии документов на кв.
жаль,но все равно спасибо!
Не за что!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 26.08.2010
Повідом.: 94
Реєстрація: 26.08.2010
Повідом.: 94
Узаконение самовольных строений.
возможно ли узаконить пристройку к дому одной комнаты, если по документам это 1 комнатная квартира( финский домик с придомовой территорией), и какова приблизительная цена вопроса?
заранее спасибо за ответ!
возможно ли узаконить пристройку к дому одной комнаты, если по документам это 1 комнатная квартира( финский домик с придомовой территорией), и какова приблизительная цена вопроса?
заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте. У меня частный дом с большим чердаком, в котором я планирую делать полноценные жилые комнаты. Как поступить, чтобы узаконить эти переделки, и когда это лучше делать, до начала работ или после? И в какую сумму приблизительно это может выльется? Спасибо
Здравствуйте!
Это нужно в БТИ узнавать, а приблизительные расценки можно посмотреть
.
Скорее всего, можно. Для начала можете попробовать сами, для этого нужно обратиться в ГАСК (тел. 701-01-21), если не получится так, то, наверное, придётся через суд. Чтобы понять во сколько обойдётся узаконение через суд, нужны копии документов, но, думаю, это будет стоить где-то в районе 4 тыс. долл. и такая процедуру длится, приблиз., 3 - 4 мес.
Получить офиц. разрешение (это делается до реконструкции), конечно, надёжней, но процедура может затянуться и изначально не понятно, удастся ли её завершить.
Насчёт узаконения (это уже после реконструкции без офиц. разрешения), пожалуйста, посмотрите мой ответ Алеенушке (предыдущий в этом же сообщении), только в вашем случае стоимость процедуры узаконения "через суд" будет меньше.
Это нужно в БТИ узнавать, а приблизительные расценки можно посмотреть
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Скорее всего, можно. Для начала можете попробовать сами, для этого нужно обратиться в ГАСК (тел. 701-01-21), если не получится так, то, наверное, придётся через суд. Чтобы понять во сколько обойдётся узаконение через суд, нужны копии документов, но, думаю, это будет стоить где-то в районе 4 тыс. долл. и такая процедуру длится, приблиз., 3 - 4 мес.
Получить офиц. разрешение (это делается до реконструкции), конечно, надёжней, но процедура может затянуться и изначально не понятно, удастся ли её завершить.
Насчёт узаконения (это уже после реконструкции без офиц. разрешения), пожалуйста, посмотрите мой ответ Алеенушке (предыдущий в этом же сообщении), только в вашем случае стоимость процедуры узаконения "через суд" будет меньше.
Не за что!
Здравствуйте!
Может и получится, можно (и, считаю, нужно) попробовать. Для этого нужно обратиться в ГАСК, тел. 701-01-21.
Это для тех.заключения, что ли? Отправлю вам координаты проектировщиков, с которыми сотрудничаю, вероятно, они смогут помочь.
Только прежде чем заказывать проектную документацию, советую вам обратиться в ГАСК и узнать, что именно понадобится сделать.
Здравствуйте! такая проблема: купили в кризис на Плехановской внутри двора одноэтажную квартиру. квартира в одноэтажном ведомственном доме, в котором две квартиры (наша и соседская). мы решили надстроить второй этаж и немного расширить. соседи были не против. сделали всё самовольно. сходили в БТИ для переоформления технического паспорта. нам поставили штамп самоволки и пригрозили, что должны будем заплатить 55 тыс. грн. штрафа. что за штраф такой - не пойму. в тех.паспорте написано не "индивидуальный жилой дом", а дом №13, кв.2. т.е. фактически по паспорту строение осталось квартирой. мы-то думали, что теперь это дом. вопрос:
1. что теперь делать с вводом в эксплуатацию? в каком законе перечень данных для узаконивания? в интернете ничего не могу найти, тк это и не перепланировка квартиры, и не постройка инд.жилого дома. бти сказали, что мы фактически снесли квартиру и построили новую. куда обратиться?
2. почему такой штраф? мы на самом деле обязаны будем его оплатить?
Спасибо
1. что теперь делать с вводом в эксплуатацию? в каком законе перечень данных для узаконивания? в интернете ничего не могу найти, тк это и не перепланировка квартиры, и не постройка инд.жилого дома. бти сказали, что мы фактически снесли квартиру и построили новую. куда обратиться?
2. почему такой штраф? мы на самом деле обязаны будем его оплатить?
Спасибо
Здравствуйте!
Да, это реконструкция и кв. осталась кв. Извините, много расписывать не буду, но в вашем случае узаконить такую масштабную реконструкции, скорее всего, придётся "через суд". Возможно судебным решением также можно будет присвоить вашей кв. отдельный адрес, т.е. фактически сделать так чтобы она стала домом. Насчёт штрафа, сказать сложно, при узаконении "через суд" платить его не нужно, а так, обычно, штрафами ведает ГАСК. Офиц. порядок получения разрешение и на реконструкцию (и её же узаконения) в Харькове регламентируется решением Хар. гор. совета (что-то не могу найти бумажный вариант, чтобы назвать реквизиты). Чтобы понять сколько в вашем случае будет стоить узаконение "через суд", нужны копии документов на кв. Но, думаю, в вашем случае, и если ещё нужно будет выделить отдельный адрес, это может стоить прим. 6 - 7,5 тыс. долл.
Спасибо!! хоть понятно в каком направлении двигаться
Не за что!