Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Какой смысл людям покупать квартиры, если дома дешевле?

Ну, на самом деле как раз наоборот. В старости Вам не очень захочется по три часа ждать скорую и топать в магазин или аптеку на другой край села. Банальные бытовые вопросы .
Частный дом на природе выглядит романтично и привлекательно пока мы ещё ого-го.

А завести авто? Нет. В старости надо иметь деньги на бытовые вопросы. Да и скорая приезжает куда скажешь, проверялось несколько раз.
А вот жизнь в замкнутом пространстве, без движения как обычно живут старики, будет сказываться на нервной системе и здоровье в целом. У организма не будет желания жить и он умрет раньше.
 
И действительно! Зачем покупать квартиру в городе, в котором работаешь, если можно построить дом в два-три раза дороже хер знает где, чтоб мотаться на работу каждый день по 50-60 км в одну сторону!:D
Это я Тсу)))

50-60 это очень много. А вот 10-20км от города это лучше, чем жить в городе.
 
А завести авто? Нет. В старости надо иметь деньги на бытовые вопросы. Да и скорая приезжает куда скажешь, проверялось несколько раз.
А вот жизнь в замкнутом пространстве, без движения как обычно живут старики, будет сказываться на нервной системе и здоровье в целом. У организма не будет желания жить и он умрет раньше.

Авто есть))) чё его заводить-то, ключ повернул и вперёд)))
И вовсе не все старики в квартирах живут без движения. Только те, на которых их детям плевать...
Я ж не против свежего воздуха, я только за)))
 
50-60 это очень много. А вот 10-20км от города это лучше, чем жить в городе.

50-60 это Старый Салтов, рекламируемый ТСом)))
А 10-20 да, это оптимальный вариант для любителей природы, земелька правда в ближнем пригороде недешевая. Я имею ввиду ликвидные места, которые потом если что можно продать за адекватную цену, а не в пять раз дешевле.
 
пока недвига в цене за почти месяц не падает, все жмутся))
Мдэ, Анри, в интересное время нам пришлось жить

не знаю куда ты смотришь, но по первичке отреагировали быстрее чем по вторичке.. попадали по ценам, и нормально. Вторичка увалит вниз с 10 мая, когда все поймут, что сезону конец.. и надо шитота решать )
 
Спасибо!

А по теме, конечно, если думать не за один год или 10, а всю жизнь, то конечно лучше дом, даже если он в три раза дороже.
Можно ведь подключить воображение и представить себе старость в квартире. Это же пиздец.:відстій:

та и не старость в квартире (я сейчас из дома перебрался в квартиру) это ж пиздес!
 
Какое отопление? Какое оборудование? Это дача)))

Так. Давайте считать. Раззадорили вы меня
100м2 у вас?
Строим квадратом, так дешевле. Это 10 на 10 м

Строим тепло и мощно


ФУНДАМЕНТ
Глубина 1.5 метров, лента шириной 30 см, перемычка, высота цоколя 50 см.
Количество бетона 30 кубов или 70 тонн
70 тонн бетона это 21 тонна цемента по 3 гривны за кг и 45 тонн наполнителя по 0.5 за кг и вода 10 тонн
Итого бетон цена 75000 гривен
Плюс металл арматура тонны полторы 30000 грн
Итого 105000 грн


Стены 10 см высота 3 м
120 м2 наружная площадь
Или 12 метров кубических цементобетона или 30 тонн
Итого бетон цена 36000 гривен

Считаем перегородки и добавляем еще тысяч 20000.
Балки, упрочняющие элементы 25% от всего веса конструкции
Итого у нас получилось 160 000 гривен

КРЫША
170 грн профнастил под относительным углом, хотя люблю практичный флайбридж, дабы на крыше тусэ устраивать
Вышло чуть более 140 кв метров

Монтажная рейка и утеплитель с пленкой
Вата 15 см.
Все около 70000

ЭЛЕКТРИКА
Метр провода алюминь 25 кв стоит 12 гривен.
450 метров провода по 12 гривен это 6к
Счетчик двухтарифный 3к
УЗО около 7к
Автоматы по 250 2 штуки
Розеток 6 штук по 100 гривен
Подсветочка неоновая по 200 гривен метр, пусть 30 метров
15000 грн

САНТЕХНИКА
Ванна 6 к Акрил
Труба мп 140 грн за м 30 метров
Унитаз 2к
Итого 10 к
Кабинку я вам из оргстекла и профилей сделаю за 1500


ПЛИТКА 10 к метров туалет
Сразу скажу 60 квадратов
60 кв по 150 гривен это 7500
Клей и цементный раствор 5 к

ВНУТРЕННЯЯЯ ОТДЛЕЛКА
Расход штукатурки 300 грн кв метр.
Площадь всех наружних стен 120м2, периметр 40 м, высота потолков 3 метра. Внутренняя 120 м2*4 внутренние стены
1000 кв метров по 300 грамм это 300 грамм штукатурки
150 кг краски.
Потолок.
На 100м, выйдет 30000 грн натяжной потолок
Ламинат 250 грн. Умножим на 100 м выйдет 25000

ОКНА
150 грн м2 стекло 4 мм
3 стекла (2х камерный стеклопакет)
это 450 грн за квадрат.
Профильная труба грн 150

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ 310 000 гривен
 
Так. Давайте считать. Раззадорили вы меня
100м2 у вас?
Строим квадратом, так дешевле. Это 10 на 10 м

Строим тепло и мощно


ФУНДАМЕНТ
Глубина 1.5 метров, лента шириной 30 см, перемычка, высота цоколя 50 см.
Количество бетона 30 кубов или 70 тонн
70 тонн бетона это 21 тонна цемента по 3 гривны за кг и 45 тонн наполнителя по 0.5 за кг и вода 10 тонн
Итого бетон цена 75000 гривен
Плюс металл арматура тонны полторы 30000 грн
Итого 105000 грн


Стены 10 см высота 3 м
120 м2 наружная площадь
Или 12 метров кубических цементобетона или 30 тонн
Итого бетон цена 36000 гривен

Считаем перегородки и добавляем еще тысяч 20000.
Балки, упрочняющие элементы 25% от всего веса конструкции
Итого у нас получилось 160 000 гривен

КРЫША
170 грн профнастил под относительным углом, хотя люблю практичный флайбридж, дабы на крыше тусэ устраивать
Вышло чуть более 140 кв метров

Монтажная рейка и утеплитель с пленкой
Вата 15 см.
Все около 70000

ЭЛЕКТРИКА
Метр провода алюминь 25 кв стоит 12 гривен.
450 метров провода по 12 гривен это 6к
Счетчик двухтарифный 3к
УЗО около 7к
Автоматы по 250 2 штуки
Розеток 6 штук по 100 гривен
Подсветочка неоновая по 200 гривен метр, пусть 30 метров
15000 грн

САНТЕХНИКА
Ванна 6 к Акрил
Труба мп 140 грн за м 30 метров
Унитаз 2к
Итого 10 к
Кабинку я вам из оргстекла и профилей сделаю за 1500


ПЛИТКА 10 к метров туалет
Сразу скажу 60 квадратов
60 кв по 150 гривен это 7500
Клей и цементный раствор 5 к

ВНУТРЕННЯЯЯ ОТДЛЕЛКА
Расход штукатурки 300 грн кв метр.
Площадь всех наружних стен 120м2, периметр 40 м, высота потолков 3 метра. Внутренняя 120 м2*4 внутренние стены
1000 кв метров по 300 грамм это 300 грамм штукатурки
150 кг краски.
Потолок.
На 100м, выйдет 30000 грн натяжной потолок
Ламинат 250 грн. Умножим на 100 м выйдет 25000

ОКНА
150 грн м2 стекло 4 мм
3 стекла (2х камерный стеклопакет)
это 450 грн за квадрат.
Профильная труба грн 150

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ 310 000 гривен

Вы посчитали только дом. Одноэтажный. Без отопления. Без наружной отделки.
Продолжите свои вычисления до «итого».
«итого» включает в себя ещё очень много параметров. Септик например. Почему Вы его не внесли в смету? . Не самая большая статья расходов, но она есть.
 
Я же сказал, что подсчитана вся площадь стен. Это раз
Мы можем включить любые доп опции. Два
 
Похоже что это смета большого сарая, а не дома.

Ты можешь по пунктам сказать, где большой сарай, а где дом?
Это лучше, чем 90% всего ж.фонда. Выйди и посмотри в что люди покупают

Это как сказать, что Ланос качественные Жигули:рл:
 
В эконом сегменте и супер эконом побеждает квартира.
В среднем тоже.
А вот если в деньгах особо не стеснен можно и дом.
Чтобы строить по современным технологиям и надолго, нужно много денег.
А если на отъебись - получим хрущевку за городом)
Никто не хочет жить в хрущевках на первом и последнем этажах и в угловых квартирах. Потому что то течет, то холод из подвала тянет, то углы плесневеют.
В хреновом доме это будет все сразу.
Дешевые квартиры люди чаще покупают на последние деньги, то есть остаются должны банку, друзьям или родственникам и сами без запаса. В доме сразу после постройки вылазят траты на всякие септики, скважины, заборы, ворота, наладку отопления, постройку сараев гаражей, полив для растений, ведра, лопаты, косу, замки, и еще куча мелочевки на которую нужны деньги.
Как неплохой вариант взамен квартиры - готовый дом с хоз постройками где люди годами жили и налажен быт. Под ремонт. Но не брать слишком старые дома - там ничего живого не осталось.
 
Например, стены 20 см, как в хруще, вам явно ни к чему. Льем 10 см бетон и утепляем ватой.
начали за здравие, закончили... далее по тексту....

сразу видно что - ТС абсолютный профан и в домах и строительных технологиях...

а я так понадеялся на красивый заголовок... горе мне доверчивому...:плачу::плачу::плачу:
 
начали за здравие, закончили... далее по тексту....

сразу видно что - ТС абсолютный профан и в домах и строительных технологиях...

а я так понадеялся на красивый заголовок... горе мне доверчивому...:плачу::плачу::плачу:

Шелл, что сказать то хотел?
10 см мало при нагрузке 0.05 кг на см2?
 
Вы посчитали только дом. Одноэтажный. Без отопления. Без наружной отделки.
Продолжите свои вычисления до «итого».
«итого» включает в себя ещё очень много параметров. Септик например. Почему Вы его не внесли в смету? . Не самая большая статья расходов, но она есть.
У вас одноэтажный вы говорили?
Окей. Давайте мы еще накинем тысяч 100.

Там просто уже был септик:D
Народ тут спрашивал сколько ему потратить нужно.
И потом я запустил проект КАК АЛЬТЕРНАТИВУ хрущевкам, панелькам, гостинкам. Чтобы люди не толкались жопами на кухне 6м2, при куда большем комфорте, мощности проводки, теплосбережения, а не дворец,
Так понятно? You me undestend?
Shprehen Zie Russish?
 
ОТОПЛЕНИЕ
Котел, самодельный твердотопливный с двумя оборотами 10 тысяч, радиаторы стальные, 15 тысяч, трубы стальные оцинкованный 23 грн метр 120 метров.
Насос циркуляционный 1600, аккумулятор на случай отключения электричества 600 гривен.
Система отопления лучевая, двутрубная.
 
А ты думаешь что в хрущевке, на этапе ремонта, сложно поменять проводку и сразу сделать столько розеток сколько нужно?

Холодильник, микроволновка, электродуховка и кофемашина у меня постоянно подсоединены. Две розетки для временного подключения других электроприборов - миксера, электромясорубки, тостера и т. д.

Это не альтернатива, ты создавая тему умышленно отстранился от стоимости земли под застройку, а это немаловажный факт и приличная наценка к общей стоимости жилья.

Нет. Я решил напрмнить тем кто строит заборы по полоимона и включает их в свою смету о том для кого я предлагаю вариант.
Я озвучил цену.
15 косарей вышло.
Даже если мы добавим комфорта, то выйдет в 20.
 
Назад
Зверху Знизу