Ну у каждого свои недостатки.
А вообще так и есть весь неликвид скупают неместные.
Вот давай например возьмем метро 23 августа - перекресток. Дороги идут в 4 стороны. 90% домов - пятиэтажки - это нормальный человек даже рассматривать не будет. Но мы сейчас не о домах, а о расположении. в сторону кинотеатра Довженко - оценим на 5 - куча магазинов, аллейка, сервисы - все есть. В сторону ботсада - расположение на 5, но домов нету нормальных пятиэтажки и бомжацкая семиэтажка с древними лифтами не с первого этажа и зассанными подъездами. В сторону Деревянко - расположение на 3 - там уже квартиры не ценятся, но есть кирпичные девятиэтажки и 14-этажки. А в сторону клочковской - **** - асфальта нету, какие-то гаражи, промзона, предприятия, клубешник с музыкой и бухими мальцами - есть несколько нормальных высоток - но в них летом уже слышится до утра дискотека из Аризоны. Для понаехавшего все эти напрвления и дома находятся в радиусе 200-300 метров от метро 23 августа - они для него одинаковы, но для разбирающегося человека - это как четыре разные планеты. А все это вроде кусочек дорого района Павлового Поля. А есть там еще ибеня - Деревянко или район неотложки. Даже эти ибеня ценятся больше, чем Бавария. А кто приехал без понимания ситуации - у того и на сортировке девятиэтажка классная.
На Баварии есть лес речка и птичий рынок (если еще есть). В ее центре возле ДК Ильича АТБ и недорынок. Застройка малоэтажная - где живут потомки людей и сами люди, которые не способные оттуда выбраться, поэтому криминогенная обстановка хуже среднего. Весь бизнес торговли и услуг стремится к многоэтажной застройке, поэтому там ничего нет и не будет. Вся радость там жить - это до центра ближе, чем с Рогани.
та да, нечего на Госпроме ловить. И в центре тьма колхозная..
