Здравствуйте!
Ссылка из первого сообщения - это порядок ввода объекта в эксплуатацию (читай узаконения) для Харькова. А раз дом находится в области, то и порядок немного другой. Сразу хочу заметить, что это т.н. узаконение на основание постановления Кабмина № 1035 и вообще-то оно имеет отношение к строениям построенным в период с 1992 по 01.01.2008г. Но если ваш дом был построен позже, всё равно можно попробовать узаконить его таким способом, т.к. зачастую он наиболее оптимален.
1. Если ваш дом построен в период с указанный в постановлении Кабмина. Тогда вам нужно обратиться в местный совет и узнать смогут ли они дать вам своё разрешение и сколько это будет "стоить". Стоить пишу в кавычках, потому что, по-моему, официально такие разрешения выдаются бесплатно, но чтобы его получить, скорее всего, вам предложат заплатить благотворительный взнос на развитие чего-нибудь. Далее съездите в ГАСК и узнайте смогут ли они выдать сертификат о вводе дома в эксплуатацию и какие документов для этого понадобятся. Из обязательных: техпаспорт БТИ (его можно заказать в местном БТИ) и техническое заключение о возможности эксплуатации. Также поинтересуйтесь в ГАСКе в какой фирме лучше заказывать техническую документацию (заключение, съёмку, если понадобится, ну и что там они ещё потребуют). Важно! Только после того как вы получите принципиальное согласие в местном совете и в ГАСКе можете приступать к получению письменного разрешения местного совета, а потом заказывать изготовление технической документации.
2. Если ваш дом построен позже, чем в период с указанный в постановлении Кабмина. В принципе, всё то же самое, просто договориться будет сложнее или дороже. И сначала лучше обратиться в ГАСК, а потом, если они дадут согласие, в местный совет.
Если у вас не получится узаконить дом таким способом и вы не захотите обращаться к другим людям чтобы узаконить его на основании судебного решения, то есть ещё один вариант - узаконить на основании решения местного совета:
Эта процедура фактически дублирует процедуру получения разрешения на строительство, с той лишь разницей, что сначала нужно заплатить небольшой штраф. Потом нужно разработать проект, согласовать его в ряде инстанций (СЭС, пожарная охрана, возможно, экология, районная архитектура (может и ещё где, признаюсь, точно не помню)) и получить решение местного совета, которое узаконит дом (предварительно заплатив благотворительный взнос). После этого дом ещё нужно ввести в эксплуатацию, т.е. ещё раз собрать подписи тех инстанций, которые согласовывали проект. Это приблизительное описание процедуры, более полное и точно можно узнать в местном совете. Я считаю, что она плоха своей непредсказуемостью, т.к., например, можно не получить какое-то согласование или сумма благотворительного взноса будет велика. Ну и длиться она может долго (от полугода), но, как я понял, это вас не смущает.
О благотворительных взносах: хочу заметить, что иногда их могут и не предложить, но, по-моему, это случаи единичные.
-----
Да, и ещё одно, как в первом так и во втором варианте вы вполне сможете справиться сами, но если не получится ни так ни эдак, то тогда только "через суд", и здесь вы сами вряд ли справитесь, нужно будет обращать к тем, кто этим занимается. И ещё учтите, что если будете узаконивать по 2-му варианту "на основании решения местного совета" и дело застопорится, то ни проект, ни его согласования для узаконения "через суд" не нужны (нужны только техническое заключение и техпаспорт), поэтому те деньги, что вы на них успеете потратить, фактически будут потрачены впустую.
),
).
