Как правильно сдавать квартиру?
- Автор теми Econ
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Схуялеп?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Нетуж придется 15% с суммы уплатить если хош в белую или в СПДФЛ вид деятельности соответствующий внести.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.06.2006
Повідом.: 65530
Реєстрація: 13.06.2006
Повідом.: 65530
Не смешите мои подковы. В какой момент мне надо их уплатить ? Или внести их авансом? А о каком СПДФЛ может идти речь если я сдаю свое собственное имущество в аренду? Это не вид деятельности, если я не сдаю посуточно (в этом варианте действительно надо открывать вид деятельности, потому что я оказываю УСЛУГИ). Если я не прав- поправьте.
А вообще то сегодня я квартиру сдал.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Ну вот если СПДФЛ не вариант и хотите типа чтоб все по чеснаку, то с дохода от сдачи пожальте уплатить налог на доходы физ лиц - 17%.
Ну а по факту никаких бамажек, расчет налом и *** хто че докажет.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 25.08.2008
Повідом.: 397
Реєстрація: 25.08.2008
Повідом.: 397
Ну как бы налогового инспектора за версту видно - не такие уж они и театралы выдающиеся.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 27.01.2009
Повідом.: 748
Реєстрація: 27.01.2009
Повідом.: 748
договариваешься,жмешь руки и даешь ключи.в указанное время-день приходишь за оплатой
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.06.2006
Повідом.: 65530
Реєстрація: 13.06.2006
Повідом.: 65530
был удивлен люди дали задаток и собирались переехать 10 числая снял рекламу поехал подключил кабельное и интернет сегодня позвонили и сославшись на семейные обстоятельства попросили вернусь задатокя задаток вернул ведь жизнь есть жизнь но вот теперь думаю а должен ли был это делать ? Денег и времени не жаль жаль что люди понравились Предложил им скинуть цену но вопрос оказался не в деньгахПриятно одно - люди когда посмотрели сразу решили снимать сказав что это лучший вариант из увиденного
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.01.2008
Повідом.: 10690
Реєстрація: 08.01.2008
Повідом.: 10690
вот те практический совет составляешь цену решаешь на каких условиях будешь сдавать создаешь тему на хф ровно в течении двух часов у тебя даже выбор будет кому сдать кому нет в теме указываешь что б агенты шли на *** договор можешь не составлять без налогов он недействителен вобщем лишний головняк хата твоя стоит примерно трешку тут верно ибо двушку стоит с совковым ремонтом и фактически безнихуя...
не один раз здавал квартиру через хф и никогда никаких головняков не было...
а агенты мозги ****ать будут долго лучше их сразу на три буквы послать что б даже не тризвонили желающих снять хату выше крыши зайди в аренду почитай одни сниму...
не один раз здавал квартиру через хф и никогда никаких головняков не было...
а агенты мозги ****ать будут долго лучше их сразу на три буквы послать что б даже не тризвонили желающих снять хату выше крыши зайди в аренду почитай одни сниму...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.06.2006
Повідом.: 65530
Реєстрація: 13.06.2006
Повідом.: 65530
так и было ноEnclave_east сказав(ла):
Люди которые дали задаток убедили меня что сминают на моих условиях и я снял рекламу а теперь те которым я отказал думают что квартира сдана и не обращаются В общем теперь никаких задатков брать не буду Попадутся люди которые мне понравятся -уступлю а нет - пусть стоит до лучших времени
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.06.2006
Повідом.: 65530
Реєстрація: 13.06.2006
Повідом.: 65530
Наличие агентов ИМХО для хозяина не хорошо и не плохо. Плохо квартиранту - платит лишние деньги. Но если они у него есть - это его право.
Как Вы считаете, расписки нужно писать? Или это лишнее?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.06.2006
Повідом.: 65530
Реєстрація: 13.06.2006
Повідом.: 65530
Мне не пишут. Если б просили - написал. Пока все на доверии.
Поставьте себя на место арендодателя... а вдруг попадётся **** и отнесёт расписки в налоговую?
А того, что Вы впускаете его в свою квартиру стоимостью 40-50 тыс.дол. с ремонтом, мебелью и техникой, ему мало? Кто здесь больше рискует, он своими 2-3 тыс. грн. или Вы всем своим имуществом?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.09.2009
Повідом.: 1171
Реєстрація: 28.09.2009
Повідом.: 1171
Вероятность возникновения конфликтов при соглашении, основанном на устных договорённостях, весьма велика. Это может произойти из-за забывчивости, свойственной людям, или же из-за неправильного понимания отдельных моментов устного договора. Решение всегда индивидуально, но даже в случае с родственниками - "береженного Бог бережет", 
т.к. зачастую устные договоренности каждая сторона может трактовать в свою пользу.
Если в квартире остается мебель, бытовая техника, предметы обихода (посуда, например), необходимо составить опись, которая будет являться приложением к Договору аренды.
Какое именно имущество следует вносить в опись, нормативными актами не регулируется, это решается владельцем квартиры самостоятельно. Как правило, в опись вносят наиболее ценные вещи, передающиеся арендатору вместе с квартирой. Владельцу квартиры лучше всего заранее подготовить такую опись.
Не составлять опись имущества можно только в том случае, если его состояние таково, что Вы не будете иметь претензии к арендатору, если даже он это имущество (например, старый диван) выбросит.
С уважением,
т.к. зачастую устные договоренности каждая сторона может трактовать в свою пользу.Если в квартире остается мебель, бытовая техника, предметы обихода (посуда, например), необходимо составить опись, которая будет являться приложением к Договору аренды.
Какое именно имущество следует вносить в опись, нормативными актами не регулируется, это решается владельцем квартиры самостоятельно. Как правило, в опись вносят наиболее ценные вещи, передающиеся арендатору вместе с квартирой. Владельцу квартиры лучше всего заранее подготовить такую опись.
Не составлять опись имущества можно только в том случае, если его состояние таково, что Вы не будете иметь претензии к арендатору, если даже он это имущество (например, старый диван) выбросит.
С уважением,
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.10.2011
Повідом.: 574
Реєстрація: 07.10.2011
Повідом.: 574
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.