Юридические консультации on-line

[DmitryT]

Если собственник жив, то у него.

Здравствуйте! А как узнать жив он или нет ? Если он будет числится без вести пропавшим возможны какие либо варианты переоформления ?

 

[Sergey_81]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Сделана перепланировка (без нарушений, демонтированы частично не несущие стены). Как лучше (дешевле, быстрее) узаконить? Идти официальным путем, брать разрешение на перепланировку и т.д. или, говорят, можно через суд по факту того что уже есть?

 

[missis smit]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли арендовать офис для туристического агентства в жилом фонде? Спасибо )

 

[Ночная птица]

О внесении изменений в статью 61 Семейного кодекса относительно объектов права общей собственности супругов" (законопроект № 4493).
К объектам права общей совместной собственности супругов теперь относятся:
- жилье, приобретенное одним из супругов во время брака в результате приватизации государственного жилищного фонда;
- земельный участок, приобретенный в результате безвозмездной передачи ее одному из супругов из земель государственной или коммунальной собственности, в том числе приватизации.
Подскажите пожалуйста эта норма будет применяться с даты вступления в силу этой поправки (февраль 2011) или ко всем актам приватизации до этой даты?

 

[Ромари]

О внесении изменений в статью 61 Семейного кодекса относительно объектов права общей собственности супругов" (законопроект № 4493).
К объектам права общей совместной собственности супругов теперь относятся:
- жилье, приобретенное одним из супругов во время брака в результате приватизации государственного жилищного фонда;
- земельный участок, приобретенный в результате безвозмездной передачи ее одному из супругов из земель государственной или коммунальной собственности, в том числе приватизации.
Подскажите пожалуйста эта норма будет применяться с даты вступления в силу этой поправки (февраль 2011) или ко всем актам приватизации до этой даты?

Согласно Конституции законы не имеют обратной силы, кроме случаев, когда они улучшают правовое положение физического лица.

 

[advocat]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли арендовать офис для туристического агентства в жилом фонде? Спасибо )

В аренду - нельзя. Только если в квартире проживает один из учредителей.

 

[fil2]

Добрый день.

В 1998 г. был получен гос. акт на землю (10 сот.) (для застройки), но, как сейчас выяснилось, этот акт не был зарегистрирован поселковым советом в книге записей гос. актов. Дата регистрации есть, а самой регистрации - нет.
Какие действия целесообразно предпринять?

 

[Ромари+]

Зарегистрировать

 

[Ночная птица]

Согласно Конституции законы не имеют обратной силы, кроме случаев, когда они улучшают правовое положение физического лица.

это как? не поняла ответ

 

[Ромари+]

о том что если ранее данное имущество не являлось объектом совместной собственности то сейчас оно не может быть таковым. Во если всё это произойдёт после сего изменения тогда да...

 

[Ночная птица]

о том что если ранее данное имущество не являлось объектом совместной собственности то сейчас оно не может быть таковым. Во если всё это произойдёт после сего изменения тогда да...

ситуация такова: приватизирован участок в 2008 году, продавец в браке, пришел на сделку, а в ответ: разрешение жены давай, т.к. с 9 февраля вступило в силу это изменение, жену не найти, т.к. не живут много лет. вопрос: что делать?

 

[Ромари+]

N 2913-VI ( 2913-17 ) від 11.01.2011 }
изменение вступило в силу. в приватизации участвовал кто?

 

[Ночная птица]

N 2913-VI ( 2913-17 ) від 11.01.2011 }
изменение вступило в силу. в приватизации участвовал кто?

один владелец

 

[Ромари]

Формально договор должны заверить нотариус, на практике они считаю что это совместная собственность поэтому требуют согласие второго супруга

 

[Yaрик]

Начал постройку торгового павильона (12 м2) на рынке. Есть договор на изготовление этого павильона, в котором сказано, что застройщик обязуется построить этот павильон до указанного числа, также в договоре прописаны обязанности сторон и есть пункт в котором сказано, что заказчик вступает в собственность после подписания Акта приемки-сдачи работ. Затем заключается договор с рынком на аренду земли, после чего я могу в этом павильоне заниматься торговой деятельностью, или сдавать его в аренду. И это все??? Нужны ли еще какие-то документы на этот павильон, а также регистрация его в БТИ??? Подскажите, пожалуйста, буду очень признателен.

 

[Ромари+]

Добрый день, уважаемые адвокаты! Подскажите, пожалуйста, по вопросу:
Мне по наследству достался маленький домик в г.Чугуеве, Наследство оформила, получила право собственности. Но в домике прописана моя тётя (сестра покойного отца). Теперь я хочу её выписать. У неё есть своя 1-ком.квартира, тоже в Чугуеве, но она её сдаёт незаконно квартирантам, а из дома добровольно уходить не хочет, т.к. ей это не выгодно экономически. Мне препятствует даже зайти во двор дома, кидаясь на меня в драку, и натравливая на меня собак, которые покусали моего мужа, есть снятая экспертиза об укусах. Могу ли я её выписать через суд? Несколько разных юристов давали разные ответы. И - ДА, и - НЕТ. Совсем запуталась. Может кто-то сможет дать окончательный ответ? Заранее спасибо.

Возможно, только через суд ...

 

[Ночная птица]

Формально договор должны заверить нотариус, на практике они считаю что это совместная собственность поэтому требуют согласие второго супруга

опять не поняла! то-есть по закону: оформить могут без согласия, а на практике - требуют. Если так, то: как оформить без согласия?

 

[regby]

Возможно, только через суд ...

Всё таки не точный ответ. То есть - возможно ДА, а возможно и НЕТ. Дело в том, что в Чугуевский суд уже подан иск, о выселении, судья сказал: "Выкинем легко", ( 3 000грн), но другой знакомый судья, сказал, что аппеляция по-любому отменит. Вот и не пойму как по закону.

 

[Ромари+]

Возможно, только через суд ...

Всё таки не точный ответ. То есть - возможно ДА, а возможно и НЕТ. Дело в том, что в Чугуевский суд уже подан иск, о выселении, судья сказал: "Выкинем легко", ( 3 000грн), но другой знакомый судья, сказал, что аппеляция по-любому отменит. Вот и не пойму как по закону.

Зимой и на улицу? Не жалко?
А я забыл что это они же юристы

опять не поняла! то-есть по закону: оформить могут без согласия, а на практике - требуют. Если так, то: как оформить без согласия?

Вопрос к нотариусу у Вас.

 

[Ромари+]

Я же писала, что не на улицу, в свою прекрасную квартиру. Тем более зима не причём, это длится уже год. И очень прошу, ответы по существу, если Вы, конечно, компетентны.

По существу: да имеете право выселить.