Здравствуйте! Извините, больше недели не мог отвечать на вопросы на форуме.
Доброго дня суток! Вопрос такого плана... хотим купить дачный участок,в основном (по расположению) устраивает местонахождения тех самых участков,НО... они в собственности "Садового товарищества".Возможно ли в дальнейшем приватизировать этот участок, построить на территории дом? как проходит сам процесс оформления?
Нужно смотреть по ситуации. У кого вы собираетесь покупать участок? У члена этого товарищества? Если говорить теоретически, то возможность построения дома и приватизации этого участка, в принципе, есть, но получится ли осуществить это на практике, не зная ситуации, я не могу ответить. Если хотите, то более подробно могу проконсультировать вас по телефону: 731-55-97 или 050-557-07-37
Здравствуйте!
У меня такой вопрос: есть дом(обложенный кирпичом с деревянными перекрытиями) есть желание сделать мансарду на этом доме. До соседского забора 1м. Какое должно быть расстояние до соседского дома(дом их по строению такой же)? Дома стоят параллельно. И ещё один:хочу сделать глухой забор.Какие правила?
СПАСИБО!
Это нужно обсуждать с проектировщиками после ознакомления с ситуацией. Желательно, чтобы до соседнего дома было на менее 5 м., что же касается забора, то он не должен сильно затенять соседский дом и двор двор. Здесь ещё важно как именно к такому забору отнесутся соседи: если они будут против, то, скорее всего, при его возведении придётся учесть все существующие нормативы.
Добрый день, Алёша!
Прошерстил по форуму вообще и по Вашей ветке в частности много, но либо не нашёл, либо нет идентичной ситуации , хотя она проста и жизненна.
У товарища дом на неприватизированном участке. Вода заведена во двор (не в дом). Хочет пристроить баньку, конечно завести в неё воду. Значит баньке законный статус нужен, будет.
Из прочитанного понял , что процессы приватизации ЗУ и стройки/легализации (легализации/стройки) смешивать не надо, т.е. завершить что-то одно , потом следующее.
Подскажите по стройке/легализации (или наоборот), как и что эффективнее и менее затратно. Не, менее затратно и эффективно. Хотя бы опорно алгоритм, сроки, цены. Что можно самому, где без Вас не обойтись, извините.
Из недавней темы про гараж спроецировал цены 3,5-4туе ч-з суд за 2-4 мес и 1-1,5 туе ч-з ГАСК за ??? мес. Но там строение до 2008г и подпадает под №1035. Тут ещё строить.
Ситуация такова, что если на участке будут находиться самовольные постройки, то до момента их узаконения приватизировать его будет нельзя. Поэтому, если ваш знакомый собирается приватизировать земельный участок, то сначала лучше закончить эту процедуру, а потом уже строить баню.
Насчёт узаконения - нужно смотреть по ситуации. Возможно баню получится узаконить и в ГАСКе, даже несмотря на то, что она будет построена позже 2008 года, и стоимость узаконения через суд может будь поменьше (примерно на тысячу долл.), но, повторюсь, здесь уже нужно смотреть документы.
Алексей хочу вам задать вопрос,у нас есть дом в селе разделен на два хозяина 20,20а,участки тоже поделены,но в нашей половине давно нежили она пришла в непригодность.Можем ли мы сломать свою часть дома. И что для этого надо? заранее спасибо.
В принципе, согласен с ответом уважаемого garant1810. Есть разные варианты: можно получить официальное разрешение, а можно и узаконить. Что лучше, нужно смотреть по ситуации.
Сломать-то вы можете, но без ущерба другой половине. вопрос в другом: а что дальше будет на этом месте? может тогда лучше сделать реконструкцию, чтобы при новом строительстве не оформлять документы по-новому?
Алеша, я обращался к вам осенью по поводу гаража. ситуация такова что на гараж толком документов нет. он только лишь зарегестрирован в ЖЭКе и есть справка об уплате штрафа за незаконное строение. сегодня был в ЖЭКе и пытался прощупать ситуацию по поводу перестройки его весной(не успел осенью), на что сказали что смысла особого нет- узаконить не дадут и строить тоже не дадут- нужно разрешение на строительство, тех задание,... в общем отбивают охоту что то делать любыми путями. но делать то надо
оставлять его в таком виде совершенно не хочу
вопрос- что на сегодняшний день можно сделать со всем моим делом? переделать из металического гаража в кирпичный я хочу, но что то в ЖЭКе как то смотрят на это все совсем уж не доброжелательно
каковы шансы на узаканивание и стоимость? ну и сам механизм в общих чертах- может что то изменилось
Да, я помню ваш вопрос. Если не хотите строить кирпичный гараж вместо металлического, то тогда нужно хотя бы сымитировать фундамент или обложить две стены гаражом кирпичом. Узаконить просто металлическую коробку нельзя, т.к. она не может быть признана постоянным строением. Если надумаете, то сразу не делайте, пожалуйста, сначала свяжитесь со мной, нужно будет найти таких строителей чтобы сделали это правильно.
Процедура узаконения через суд осталась прежней: техпаспорт со штампом о самовольном строении и техническое заключение о возможности эксплуатации - иск - судебное решение - регистрация судебного решение в БТИ в качестве правоустанавливающего документа (предварительно получив внутренне согласование юристов горисполкома). Т.к. вы обращались осенью, то стоимость процедуры нужно будет уточнить.
Построил дом в 2007г. живём там уже 2 года- всё в состоянии ремонта
имею гос акт на землю, разрешение пос совета на строительство дома и дальнейшее его оформление, тех паспорт бти что дом окончен. хотим ввести в эксплуатацию чтоб прописаться спрашивал у знакомых бти-шников рассказали, что есть два пути: первый через суд, второй через гаск. обьясните как быстрее дешевле и безопаснее.
В вашей ситуации, советую сначала обратиться ГАСК, и узнать смогут ли там помочь в решении этого вопроса. Если в ГАСке откажутся, то тогда придётся "через суд". Вариант "через ГАСК" скорее всего обойдётся дешевле, единственное, прежде чем приступать, не плохо бы убедиться сможете ли вы завершить эту процедуру. Телефон ГАСКа 701-01-21
Подскажите, пожалуйста! Ситуация такая: квартира была приватизирована у спильну сумисну власнисть на 5 человек. Свою часть я продал сестре. Сейчас сестра требует выписки из квартиры (и даже подала на меня в суд). Прописаться мне негде, тем более мы заранее договаривались, что я выпишусь, когда найду, куда прописаться. Выделения частей в натуре не проводилось. Если я правильно пониманимаю, я прописан просто "по адресу", а не на некоей физической части квартиры.
Смысл искового заявления в том, что продав свою часть, я не снимаюсь с регистрационного учета и тем самым препятствую здийснювати право власности и користуватися квартирою. В чем это заключается, ума не приложу, поскольку в квартире я не живу, а кроме меня там прописано еще 4 человека.
Пришли бумаги из суда с предложениями подати письмови заперечення проти позову. Что это такое, как это писать, к кому идти?
Раз вы сейчас не являетесь собственником части квартиры, то, я считаю, что шансы сестры выписать вас из квартиры на основании судебного решения - велики. Противодействовать этому вы можете попробовать либо сами, либо обратиться к юристу, который возьмётся за это дело. Но, повторюсь, считаю, что в вашей ситуации вряд ли получится предпринять что-либо эффективное.
