Іt-Park "Мануфактура"

[Анри_Ле_Блан]

Место так себе мягко говоря, Был такой проект в СССР, где в одном здании предполагалось: Жить, работать и проводить досуг. Он провалился, но опыт нас ничего не учит. Назовем по новомодному "IT", может прокатит. Наблюдаю за этим чудом уже давно, застройщик - топовый, до ума еще не один проект не довел. Когда рыли котлован раскопали какие-то трупы, земля не куплена.. И вангую, что и с качеством постройки будет туго... Перспектива не радужная.

жаль, я хотел выкупить эту мануфактуру (бывшее здание хлебзавода) и там делать балы званые. Причем лофт тому месту подходит идеально.. и минимум надо было вложений. Теперь АйТи испортили весь аутентичный вид.. но хоть одно тешит, обьект не развалится.

Про трупы: этот обьект, в прошлом мануфактура, а еще в глубоком-глубоком пыльном прошлом (Мельница, или генераторная станция по выработке эл. энергии). Такие проекты есть в ряде крупных городов (Москва, Питер также, много городов на Волге). Это обьект инфраструктуры предыдущего технологического поколения. Там не только трупы могли найти, а и куда круче информацию. По-этому *** они когда согласуют этот землеотвод, а даже если согласуют, то документ будет шатким, через 10-20 лет могут снести к ***м "верхний исторический слой" в виде кирпичей и зданий новомодной постройки, чтобы приоткрыть вехи истории прошлой цивилизации.

Так что.. хз, есть и такой сценарий событий )), как пойдёт

 

[Mr_Vl]

Рукожопый застройщик, какая страна такой и лофт. Если в Европе реставрируют старые постройки, чтобы сберечь исторический облик города, то у нас для того чтобы продать по новой за дешман. У этого застройщика есть офигенный пример реконструкции именуемый "Парковый Квартал", в прошлом сгоревший завод. Он настолько криво построен что у людей до сих пор проблемы с коммуникациями.

 

[ujn]

Вообще совету избегать этот объект. На то есть одна очень важная причина. Земля им не принадлежат, причем проблемы с ментами у них начались уже давно. Но процесс затягивается, ждут видать завершения стройки, чтобы это была уже не их проблема, а тех кто купил недвижку.

а у кого принадлежит застройщику земля ? и зачем?

 

[Vladislove88]

а у кого принадлежит застройщику земля ? и зачем?

Вся земля в Харькове принадлежит одному человеку

 

[ujn]

Вся земля в Харькове принадлежит одному человеку

ну давай конструктивно. участки в аренде у города.

 

[Анри_Ле_Блан]

в прошлом сгоревший завод..

дальше можно не продолжать ))

 

[Blow]

Есть инфа, что "Новая Почта" через суд пытается забрать свои 39 тысяч за оказанные услуги. Хороший застройщик, квартиры продает, а деньги за услуги отдать не может. Стройсити продолжает строить репутацию говоностроя

 

[KroxaSun]

уже немного устаревшая инфа - епам переезжает в мануфактуру с аве плазы

 

[Atraente]

Как можно с такими задержками в строительстве Мануфактуры и с таким её стротельством( я возмущён фасадом облеплепленным кондиционерами) и отсутствием документов на землю, !

А ты не возмущен той херью, которую лепят наши сограждане на дома ( разноцветное утепление на внешние стены, те же кондеры на фасады исторических зданий и прочие халабуды-пристройки)?
Рассматриваем покупку апартов. На ХФ, как всегда обсер всего и вся, но заставляет задуматься, бггг.
Место хорошее... Апарты, кстати, это нежилой фонд, еслишо.
Манагер их говорит,что сейчас строительство идёт даже с опережением срока)))

 

[Del]

И смысл всего этого если IT-компании перешли на удаленку навсегда? Кто будет покупать там жилье для жизни, а уж тем более - снимать?

 

[TipoGraf]

уже немного устаревшая инфа - епам переезжает в мануфактуру с аве плазы

Это вы лично или как представитель ЕПАМа заявляете? Я тоже нечто подобное слышал, что проект согласовывали с представителями ЕПАМа, но больше похоже на фейковые слухи, распространяемые с целью улучшения продаж. ОЧЕНЬ сильно сомневаюсь что они туда переедут. Хотя в Киеве за последние 5 лет открылось три новых офиса, если я не ошибаюсь.

 

[Atraente]

И смысл всего этого если IT-компании перешли на удаленку навсегда?

Да прям. Ты всех опросил? Охеренно работается дома, когда младенец верещит или дети учатся тоже "удаленно".

 

[KroxaSun]

Это вы лично или как представитель ЕПАМа заявляете? Я тоже нечто подобное слышал, что проект согласовывали с представителями ЕПАМа, но больше похоже на фейковые слухи, распространяемые с целью улучшения продаж. ОЧЕНЬ сильно сомневаюсь что они туда переедут. Хотя в Киеве за последние 5 лет открылось три новых офиса, если я не ошибаюсь.

я не представитель епама и тем более застройщика) можно сказать просто слухи. знакомые работают в епаме, от туда информация

 

[DimonDemon]

IT-компании перешли на удаленку навсегда? Кто будет покупать там жилье для жизни, а уж тем более - снимать?

Самый большое влияние на рынок коммерческой недвижимости имеет экономическая ситуация в стране. Каждый кризис несет за собой череду закрытых организаций, магазинов, торговых точек и прочее.

 

[ToropyNia]

Из-за такой близости к воде нужно в подарок к каждой квартире годовой запас средств защит от комаров ))

 

[Neacris]

подарок

одна москитная сетка не поможет, будут и из падика лететь. Придется принимать ванны с откомарником

 

[alekseymanayev]

Уже прошло 2 года а документы на землеотвод досих пор не узаконены. Зато весь город пестрит рекламой !!

 

[Lloyd]

Уже прошло 2 года а документы на землеотвод досих пор не узаконены. Зато весь город пестрит рекламой !!

Да что реклама, уже второй дом начали строить прямо на Научной )))

 

[Del]

Да прям. Ты всех опросил? Охеренно работается дома, когда младенец верещит или дети учатся тоже "удаленно".

DOU опросил. 92.4% теперь работают из дому. Это инициатива компаний. Офисы перейдут в режим хотелинга. Большинство навсегда останется на WFH.

Просто так потому что "хочется в офис" и "дома неудобно" работника не вернут, он должен быть чем-то особенно ценен. Если человек не может работать из дому - это теперь его недостаток.

 

[Meizu]

На этой недели подожгли заброшенное здание рядом с Мануфактурой. Которое вроде как имело архитектурную ценность. Сносить и строить на его территории не разрешали. Но видимо застройщик решил - нет здания, нет проблем... Теперь ожидаем покупку и этого участка.