Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

[George Moran]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

вспомнила я ХФ и говорю - а с белой головой, кот. американский символ?

но оказалось, что белоголовых орланов в Харьк. зоопарке просто нет.

Бывает.

У нас ни в одном из двух чикагских зоопарков нет двухглавого орла, который символ России.

 

[George Moran]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

))))))
Орлана верните.
И можете прислать парочку в Харьк. зоопарк))))

а вот царя трогать не надо.

Oн у меня в профиле.

Боже меня сохрани! Где я "трогал царя"?

 

[George Moran]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

ну у норм. людей раньше было принято заходить в дом с парадного крыльца.
только челядь, кухарки и дворники ходили с черного хода.

При царе Вы заходили бы с парадного. Но где тот царь?

В связи с ковидом смотреть на орла теперь можно by appointment only.

 

[George Moran]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

ну ладно уже Ивана Грозного, но последнего царя трогать не нужно.

Это путина что ли?

Не собираюсь его трогать даже десятифутовой палкой.

Сейчас тоже двуглавый орёл.

Ещё и с коронами с какой то дури.

 

[George Moran]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

т.е. гангстеру вашему ниче не сделается, так?
хоть чихай на него всем форумом, хоть кашляй.

просто слямзили. типа традиция.

"В царстве теней, в этом обществе строгом,
Нет ни опасностей, нет ни тревог,
Ну, а у нас - все мы ходим под богом,
Только которым в гробу - ничего."

В. Высоцкий.

А чем Пукин не царь?

 

[Гість 163907]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

На заборе тоже много чего написано
В твоей табличке довоенные сталинки проживут на 25 лет дольше, чем современные блочные дома.
Сам рисовал?

ну давай забьемся.Всего то до 2050 года надо дожить.

 

[Belkina Olga]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

амер. пропаганда так мозги промывает?

Доооо. Не то, что русская, которая убивает

 

[George Moran]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

да что ж вы так зациклились на политике?
или амер. пропаганда так мозги промывает?
это тема про НЕДВИЖИМОСТЬ.
давайте уже про нее, родимую.
хоть в Харькове, хоть в США, хоть в Монако.

Про Монако не знаю. Про Харьков или Киев тоже - не был почти 30 лет.

В Чикаго и окрестностях цены на недвижимость, с учётом наших реалий, не очень высокие.

Проблема другая - расположение. Если искать современный дизайн и хорошее состояние, да чтоб вдали от железной дороги, линий электропередач и каких то предприятий,

да ещё чтобы из окон не была видна стена соседнего дома, то выбор, за нормальную цену, не очень велик.

Во Флориде, куда сейчас многие ломанулись, в частности из Нью Йорка, цены тоже не особо высокие.

Начиная с $300 тыс. можно выбрать неплохой домик или таунхаус.

Но в частных домах, если не за миллионы, двор смотрит в лучшем случае на пруд с аллигаторами (без шуток).

Квартиру можно найти приличную с видом если не на океан то на какой то залив, что для меня большой плюс.

Но не в Майами, там цены заоблачные.

В Испании, на Коста Дель Соль, можно купить вполне себе неплохую виллу за $400 тыс., и с видом на жительство есть варианты.

В Португалии при наличие довольно скромного гарантированного дохода (независимо от возраста) дают визу пенсионера, и освобождают от налогов на зарубежный доход на 10 лет.

Стоимость жизни там очень привлекательная, климат хороший. За $200 - $300 тыс. можно подобрать отличную недвигу.

Для сравнения, в сером холодном Торонто меньше чем за миллион каксов ($800 тыс) ничего приличного не купишь.

Где логика?

 

[igorsi]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

"хрущ" в нормальном состоянии без особых раздражителей (1971 год).

в пока что или высотка (1980) с окнами на гаражи и большой трансформаторной будкой под окнами (насколько это плохо?)

Если нет предрассудков, то не вижу проблемы соседства с трансформаторной будкой, тоже самое с гаражами. Будет вид не на гаражи - так получите вид на дорогу или окна в окна. Ничего тут такого нету, МПО спасут от шума машин.

Конечно, кирпичный дом лучше панельного.

 

[George Moran]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

И тут вам люди пишут, шо панельный хрущ в Харькове можно купить ну оооочень дешево

Я жил с родителями в панельной хрущёвской трёшке в Киеве.

А в Харькове я жил в казарме на Холодной Горе.

Казарма, правда, была кирпичная.

Представление имею, это не дворец Гримальди в Монако.

 

[George Moran]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

в общем, я поняла - американцы не желают переезжать в Украину, коротать отпущенные богом годы на пенсии в условиях класса эконом.
им подавай испании да португалии.

ну, а нам тут придецца сидеть.
бо не за шо забугорную недвигу покупать.
ну рази шо в Черногории. пока ее еще в ЕС не приняли.

Американцы разные. Многие и тут живут в классе эконом. Можно посмотреть на бездомных в Лос Анджелесе, например. Хотя честно я не понимаю: как, почему?

Вы ж собирались за границу. При благоприятном статусе и низком доходе и за границей можно получить субсидированную недвигу.

Некоторые живут при коммунизме.

 

[George Moran]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

но будет ли кто учитывать, где конкретно мне нужно?

или я тащиться к детям буду через весь город? или из другого города?

Если человек законно в стране как иммигрант и с низким доходом то обычно учитывают.

Поживёте у детей, станете на очередь на субсидированное жильё.

Ну, или государство помогает за рент платить.

Или дети покупают недвигу, а родители там живут оплачивая часть расходов с пособий и (или) подработки.

Тут смотря о какой стране речь, но где то так.

У меня перед глазами множество разных примеров того как люди "крутятся".

 

[George Moran]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

вы жили когда-то "у детей"?))))
все это красиво в теории.
в жизни выходит как-то так примерно:

я как-то думала, что человек на пенсии должен отдыхать, помогать детям смотреть за внуками, но никак не пахать до 70 - 80.
а если пахать и "крутиться", то нахрена ехать?
тогда в гости, чаю попить )))))

Жили у нас тёща с тестем когда у них в доме случился пожар. Помогали за детьми смотреть, те маленькими были.

Правда у нас места полно.

Ну, понятно помогать смотреть за внуками. Но тут всё зависит от желаний, здоровья и так далее.

Кто говорит про "пахать"? Не хотите пахать - не нужно.

Но вот у нас тут бабушки смотрят за внуками, так кроме своего внука берут ещё одного ребёнка, если хотят подработать.

А дедушки развозят и своих и чужих внуков по разным хоккеям, карате или танцам.

А если не хотят то не подрабатывают, уж в Америке устраиваются так как Хрущёв обещал когда говорил что "нынешнее поколение будет жить при коммунизме".

Тут такие схемы - закачаешься. Дети покупают квартиру, селят туда родителей которые субсидиями эту квартиру (пусть частично) оплачивают, а сами дети оформляются по уходу за родителями и тоже получают за это бабки.

 

[Sash_ks]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

Если нет предрассудков, то не вижу проблемы соседства с трансформаторной будкой, тоже самое с гаражами. Будет вид не на гаражи - так получите вид на дорогу или окна в окна. Ничего тут такого нету, МПО спасут от шума машин.

Конечно, кирпичный дом лучше панельного.

Спасибо большое за ответ.
Мне предлагают и высотку, и хрущевку панельные. Просто высотка новее и срок эксплуатации у нее больше, чем у хрущевки.
Насчёт трансформаторов меня, конечно, все пугают - электромагнитное излучение, все дела. Будка огромная и под самым окном, метров 6 расстояние.
Специально туда ночью сходила - гудит и вибрирует, из соседнего двора слышно. Днём особого шума от нее нет. Бабушки под домом говорят, что летом с открытыми окнами не поспишь.
Что касается хрущевки, там расположение получше, будка тоже неподалеку, но хотя бы окна не на нее,а на другую сторону.
И ещё, в высотке надо менять все, вообще все, окна, двери, полы, проводку и прочее, там все столетнее, ремонт был ещё при Союзе.
В хрущевке наоборот ремонт готов, все заменено, особо ничего делать не надо, можно зайти и жить.
Денег на ремонт у нас особо нет, так как ипотека. Если делать ремонт, то очень медленно и постепенно. Если взять "убитую" квартиру, то какое-то время придется пожить в такой обстановке.
Вот и не знаю, что выбрать. Цены растут в геометрической прогрессии.
Если в августе нам хватало на двушку в хорошем состоянии, то сейчас с трудом хватает на "убитую" в высотке ну или на хрущевку (Салтовка).

И ещё, хотела спросить, может, кто подскажет, какая примерно разница в оплате за отопление при наличии домового счётчика тепла и без него?
В доме, где я сейчас живу, уже много лет счётчик.
А в тех домах, которые предлагают купить, их нет.

 

[George Moran]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

В
ну это в америках ваших все сильно оборзели и сели на шею гос-ву/ честным налогоплательщикам.

Это не про меня.

 

[igorsi]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

Что касается хрущевки, там расположение получше, будка тоже неподалеку, но хотя бы окна не на нее,а на другую сторону.
В хрущевке наоборот ремонт готов, все заменено, особо ничего делать не надо, можно зайти и жить.

Если готовы жить без лифта (в хрущевке) и соседи по дому норм, то мне кажется, что выбор очевиден. Жить нужно сегодня. Что хрущ - панелька, что высотка - панелька.
В том плане, что не нужно катать ребенка в коляске на 4 этаж в хрущевке без лифта.

 

[igorsi]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

какая примерно разница в оплате за отопление при наличии домового счётчика тепла и без него?

Возможно, по этому счетчика и нету, т.к. если он будет то в панельке может начислять больше, чем по городскому тарифу за метр.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Sash_ks]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

Если готовы жить без лифта (в хрущевке) и соседи по дому норм, то мне кажется, что выбор очевиден. Жить нужно сегодня. Что хрущ - панелька, что высотка - панелька.
В том плане, что не нужно катать ребенка в коляске на 4 этаж в хрущевке без лифта.

Спасибо огромное за ответы и ссылку, утром изучу.
Опыта нет в делах недвижимости, но ещё ведь ипотеку выплачивать. Интересно, лет через 10, как выплатим и, может быть, подкопим денег,сможем ли мы продать эту хрущевку, чтоб расшириться? Она уже старая, а потом постареет ещё больше, станет, наверное, вообще неликвидной.
И определенные страхи насчёт сноса "хрущей" тоже присутствуют.

 

[NaUmka]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

Интересно, лет через 10, как выплатим и, может быть, подкопим денег,сможем ли мы продать эту хрущевку, чтоб расшириться?

Она и сейчас, как видите, не сильно ликвидная. Потому и дешевая. И через 10 лет интереснее не станет для покупателей.

Вы же сами все прекрасно понимаете.

 

[igorsi]

Re: Есть ли смысл покупать квартиру в панельной хрущевке?

Интересно, лет через 10, как выплатим и, может быть, подкопим денег,сможем ли мы продать эту хрущевку, чтоб расшириться? Она уже старая, а потом постареет ещё больше, станет, наверное, вообще неликвидной.

В будущее "смотреть могут не только лишь все". Ничто не мешает в будущем разменять одну квартиру в панельной хрущевке, на другую (с большим кол-вом комнат) квартиру в панельной хрущевке. Ну, или купить вторую квартиру в этом же доме.

И определенные страхи насчёт сноса "хрущей" тоже присутствуют.

Никто не будет сносить принудительно, лишь бы снести. Как раз наоборот, малоэтажный фонд (до 5 этажей) могут сносить выдавая квартиры в новострое, чтобы уплотнить и продать больше м2 жилья.
А вот с высокоэтажными панельками такой фокус уже не прокатит.
Я к тому, что перспективы у обоих вариантов не особо то и отличаются друг от друга.