Дом или квартира? Что лучше?

[agostar]

так ты уже наверное 100ый.кто живет на элитной Салтовке и кот его упоминает.***ня эта ваша Салтовка,была ***ней и ***ней останетсяРассадник всевозможных ***** и ******,а салтовские детишки из поколения в поколение были самыми наркоманистыми в Харькове,а щас еще мона приплюсовать сплошная антисанитария и криминогенность в связи с Барабаном и ваще рынками.Нужно быть ****ном ,чтоб радываться,что твои дети живут и тусуются рядом с Араксом или Барабаном

Я живу рядом с Таврией, конный рынок рядом, школы садики, гаражи, стоянки, любые интернеты и телфонии, куча транспорта: метро, трамвай, троллейбус, маршрутки.

Вы ж ещё учтите, что машины есть далеко не у всех, и не у всех домов есть гараж, бывает даже машину во двор не загнать.

 

[sergiy2001]

Знакомые приобрели дом в Харькове за 65 тыс. уе. Крепкий дом с участком 5 соток. Все удобства. До метро пять минут. Район их устраивает. Руки растут из нужного места, но с деньгами не очень густо. Пока одни восторги. Особенно много рассказывают о экономии денег при проживании(свой огородик, меньшие расходы на оплату и тд). Не то чтобы я им не верила, сама тоже мечтаю о доме, но хотелось бы подсобрать побольше информации.
У меня на оплату коммунальных услуг в квартире (75 м кв) уходит зимой до 900 грн, а летом до 600 грн. Стоит счетчик на газ. Горячей воды нет, колонка. В месяц за газ уходит до ста грн зимой, 60-80 летом. Можно бы и экономней, но люблю готовить.

Вот тут есть ряд вопросов:
Дом деревяный обложенный кирпичем?
Какой год постройки Если можно назовите адрес.
какова площадь дома и планировка (проходные - не проходные комнаты)
когда покупался? недавно или 10 лет назад.
Какое состояния внутри. Надо менять старое АОГВ? надо менять окна двери?
Какие есть надворные постройки? есть хотя бы гараж??
еще один момент акцентирую на окнах, большие окна в домах начали ставить уже в 70годах, до этого были небольшие окошки, соответсвенно естественного света в таких домах мало.


В чем я точно уверен, если Вам накладно 900 грн за комуналку, то Вы никогда не доведете дом до ума - там требуется вложить совершенно иные суммы.

 

[Добрый Инквизитор]

Я совершенно не понимаю в чем тогда проблема ?

Продавай квартиру , покупай домик в деревне и еще хватит на машинку что бы в кинотатр в Харьков ездить.

так ни в чем не проблема, это у тебя тут рассказы о том что 522 район это мечта всех всех всех и кто не тут те не знают жизни)
А люди разные
И ты ни разу не озвучил что в деревне тоже есть свои плюсы,чистый воздух, еда получше, молоко по натуральнее, говорить о том что все это можно купить , можно ,если повезет, а можно нарваться на ушепка который молоко перегоняет и тд итп, я не умаляю достоинств города, но ненужно опускать деревню в плане жизненных радостей и полезностей

 

[arur1]

близости всего транспорта, метро , магазинов школ и тд нет утам и близко)

чё нету,ст.м.Ак.Павлова.7-10мин пешком спустился по механизаторской,школа №98 она прямо в начале поселка,чу за школой гв.широнинцев (новострой"Сонячный дом"),через дорогу 31-я школа ближе к мавзолею) садиков рядом штуки три.

 

[Шерлок Холмс]

Шерлок Холмс, я тебя прошу , завидуй молча. Я понимаю, что тебе посты надо набивать.
Но я задал конкретный вопрос, не малолетним ****нам, как ты, а нормальным людям, которым действительно интересно сравнить все +/- частного сектора.

А ты иди кидаться ****ом куда-нибудь в более веселю тему.

всегда было и всегда будет-элитность,это наличие адекватных соседей,на Салтовке их по определению не может быть,потому что весь "цвет нации"Харькова(бомжи,нарки,карманники,кидалы,цигане)все сьезжаются на Барабан(и не только).А теперь вопрос-как ты представляешь гуляние допустим 10 летнего ребенка,живущего возле Барабана?(учитывая еще 10к тыщ колхозников,кот приехали за брендами и им полюбому,хотя бы раз нужно похавать и поссать где-то)

 

[Шерлок Холмс]

Я живу рядом с Таврией, конный рынок рядом, школы садики, гаражи, стоянки, любые интернеты и телфонии, куча транспорта: метро, трамвай, троллейбус, маршрутки.

это ***** всему,если б мне завязали глаза и выкинули на конный,я б подумал,что меня переместили в Мерефу или куда подальше.Циганей больше чем славян,антисанитария просто зашкаливает,ну, а контингентик это ваще песняКак раз любители в Караван сьездить

 

[yg1]

учитывая еще 10к тыщ колхозников,кот приехали за брендами и им полюбому,хотя бы раз нужно похавать и поссать где-то)

а какие проблемы?

 

[Руденька]

PS Заодно расскажите товарищу Джавахарлалу, СКОЛЬКО стоит приличный дом в Мерефе , с баней и 20 сотками земли. И можно ли сделать его ремонт за 10 куе.
Бани пока у меня нет. Приличный дом в Мерефе стоит начиная от60тыс.уе. Можно и за 25, но я бы себе такой не купила. На днях на соседней улице дом 80м2,есть второй этаж,но без внутрянки, участок 16 сот с ландшафтными работами был продан за 85куе. А насчет ремонта за10куе.-понятие растяжимое. Мне особо ремонт не нужен,а так по мелочам, там например хочу поменять на свой вкус обои, стены у меня и потолки зашиты гипсом, и двери межкомнатные хочу другие,глобальным ремонтом я это не считаю. Сейчас занимаюсь участком, т. к. дом относительно новый, и двор нужно облагородить.

 

[sergiy2001]

PS Заодно расскажите товарищу Джавахарлалу, СКОЛЬКО стоит приличный дом в Мерефе , с баней и 20 сотками земли. И можно ли сделать его ремонт за 10 куе.
Бани пока у меня нет. Приличный дом в Мерефе стоит начиная от60тыс.уе. Можно и за 25, но я бы себе такой не купила. На днях на соседней улице дом 80м2,есть второй этаж,но без внутрянки, участок 16 сот с ландшафтными работами был продан за 85куе. А насчет ремонта за10куе.-понятие растяжимое. Мне особо ремонт не нужен,а так по мелочам, там например хочу поменять на свой вкус обои, стены у меня и потолки зашиты гипсом, и двери межкомнатные хочу другие,глобальным ремонтом я это не считаю. Сейчас занимаюсь участком, т. к. дом относительно новый, и двор нужно облагородить.

Вот вам и весь ответ 85 без внутряки на 80 квадратов. Добавьте сюда ну хотя бы 20 тыщ на ремонт и скажите какую квартиру можно в харькове взять за такую сумму такой же площади. И заметьте, то Мерефа а это Харьков. А когда я слышу что за 65 в Харькове "крепкий дом", то знаете...

Проведу аналогии что лучше БМВ или сенс, конечно же БМВ, но он ведь и стоит дороже....
А мой друг взял БМВ по цене сенса, ну так бмв то 20 лет и после капиталки и битый, чего ж его сравнивать с новым ланосом.

 

[iorina]

Вот тут есть ряд вопросов:
Дом деревяный обложенный кирпичем?
Какой год постройки Если можно назовите адрес.
какова площадь дома и планировка (проходные - не проходные комнаты)
когда покупался? недавно или 10 лет назад.
Какое состояния внутри. Надо менять старое АОГВ? надо менять окна двери?
Какие есть надворные постройки? есть хотя бы гараж??

В чем я точно уверен, если Вам накладно 900 грн за комуналку, то Вы никогда не доведете дом до ума - там требуется вложить совершенно иные суммы.

Купили этой весной. ХГ, красный кирпич(не обложен, а вроде и правда кирпич) 50 с чем-то метров, есть сарай деревянный, отопление было котел, они поменяли на другой, вроде как новый лучше. Год постройки точно не знаю, вроде промежуток 40-50-е. Окна-двери старые, но целые. Они их обжигали, очищали и красили. Планировка - были три маленьких комнаты и кухонька, теперь две - большая, совмещенная с кухней и спальня. Осваивают чердак, там перекрытия вроде достаточной прочности, хотят утеплять и делать мансарду, высота позволяет. Будет еще комната-две. Пристроили маленькую террасу при входе.
Мне не то чтобы накладно, пока нормально. Но будущее немножко напрягает. Вопрос в другом. Я многое умею, но это в квартире не реализовать. Вроде как пропадают умения, но и сгоряча решаться не хочется.

 

[Шерлок Холмс]

На неадекватные посты ответить нечего Поток бреда.

я и не сомневалсяСалтовские могут только долго и взахлеб хвастаться Караваном и Барабаном,а как начинается суть(а именно плюсы проживания ),сразу слив

 

[sergiy2001]

Купили этой весной. ХГ, красный кирпич(не обложен, а вроде и правда кирпич) 50 с чем-то метров, есть сарай деревянный, отопление было котел, они поменяли на другой, вроде как новый лучше. Год постройки точно не знаю, вроде промежуток 40-50-е. Окна-двери старые, но целые. Они их обжигали, очищали и красили. Планировка - были три маленьких комнаты и кухонька, теперь две - большая, совмещенная с кухней и спальня. Осваивают чердак, там перекрытия вроде достаточной прочности, хотят утеплять и делать мансарду, высота позволяет. Будет еще комната-две. Пристроили маленькую террасу при входе.
Мне не то чтобы накладно, пока нормально. Но будущее немножко напрягает. Вопрос в другом. Я многое умею, но это в квартире не реализовать. Вроде как пропадают умения, но и сгоряча решаться не хочется.

Тоесть что мы здесь имеем, старючий дом, по площади 2к квартиры без ремонта и 65 тыщ. Если 40е-50е года значит полюбому деревяный. Аналогичный вариант ввиде 2к квартиры обошелся бы как минимум на треть дешевле. Оставляете 10 штук на депозите в баксах и перекрываете коммуналку и еще вам остается на авто в свое удовольствие. Это сугубо имхо, не мне такой вариант больше по душе.

я и не сомневалсяСалтовские могут только долго и взахлеб хвастаться Караваном и Барабаном,а как начинается суть(а именно плюсы проживания ),сразу слив

а Вы чем можете похвастаться? только конкретно а не абстрактно.

 

[Руденька]

Вот вам и весь ответ 85 без внутряки на 80 квадратов. Добавьте сюда ну хотя бы 20 тыщ на ремонт и скажите какую квартиру можно в харькове взять за такую сумму такой же площади. И заметьте, то Мерефа а это Харьков. А когда я слышу что за 65 в Харькове "крепкий дом", то знаете...

Проведу аналогии что лучше БМВ или сенс, конечно же БМВ, но он ведь и стоит дороже....
А мой друг взял БМВ по цене сенса, ну так бмв то 20 лет и после капиталки и битый, чего ж его сравнивать с новым ланосом.

Вы немножко не правильно поняли. Первый этаж с ремонтом и камином, а второй есть,но без внутрянки.

 

[Шерлок Холмс]

а какие проблемы?

ну каждому свое-кому то нравиться выходить на улицу и видеть толпы людей,характерных наружностей с тачками и баулами,да и просто бомжей валяющихся просто в травке,а кому то сходить на шашлычок в лес или на ту же речку кружануть пешим ходом,на кот не будет пьяной биомассы а-ля Журавлевка

 

[sergiy2001]

Вы немножко не правильно поняли. Первый этаж с ремонтом и камином, а второй есть,но без внутрянки.

хм.. тогда не плохо, второй этаж доделать уже не так и дорого. А как дела с надворными постройками?

 

[agostar]

это ***** всему,если б мне завязали глаза и выкинули на конный,я б подумал,что меня переместили в Мерефу или куда подальше.Циганей больше чем славян,антисанитария просто зашкаливает,ну, а контингентик это ваще песняКак раз любители в Караван сьездить

Чем тебе конячка не угодила?
Ничем не хуже барабана, а летом можно очень не дорого купить практически всё рано утром.

 

[Javaharlal]

Начинается маленький и казалозь бы незаметный ****ежь

1) Дом и земля куплены за такие деньги сейчас или 10-15 лет назад ?

2) Что такое район Дергачей ? Это все таки Дергачи , или час езды на велике "Украина" по посадкам и полям ?

3) Читаю и рыдаю от зависти ? Не Украина , а Швейцария или Канада. РАЙОН Дергачей, а все рядом. Школы, садики, магазины

522 м-рн с его тремя школами , несколькоми садиками, кинотеатрми и кучей суперов , нервно курит по сравнению с РАЙОНОМ Дергачей

4) Ремонт частного дома за 10 куе. Забор нормальный столько стоит.

Я тут пробежался по Вашим последним постам и понял, что спорить с Вами особо бесполезно- мыслите узколобо. Ну да ладно, черкну пару строк. Да ,сейчас реально купить небольшой домик в пригороде за 20-25к $ и вложив в него 10 нормально жить (лучше ,чем в квартире за аналогичные деньги). Про цены 15 летней давности...Участки на П.Поле тогда продавали и покупали по 2-2.5к$, перед кризисом они были по 60-80тыщ...Так что...Я когда покупал себе участок в коттеджном поселке меньше чем за 1000$ за сотку (1.5 года назад) рассматривал вариант 25 соток в районе Дергачей (Безруки) за 7000$ (300$ за сотку) так что - всё реально для тех ,кто этого хочет. Далее - тут писали про ремонт квартиры за 30000 грн. Вас это не удивило. Но ремонт домика 8х8 за 80000 грн у Вас вызывает недоумение. Странно, не правда ли?


Я не хочу развенчивать чьи-то мифы и стереотипы. Ну да, можно купить домик в Харькове и за 300-500 тыщ уёв. А можно за эти деньги купить в Харькове небольшую квартиру, домик в Испании, яхту и машину, и жить припеваючи. Про дачный домик за 2000$ я уже писал - строители себе построили, вместо бытовки прошлым летом. Т.е. в 10 раз дороже можно построить дом в 10 раз больше. Но есть категория, упорно считающих, что менее чем за 100 тыщ$ можно построить только сарай и 3к квартира 66м2 в Сосалтовке без даже метра квадратного своей земли - рулит. Считайте себе так и дальше. Удачи!

 

[sergiy2001]

...а кому то сходить на шашлычок в лес

тут согласен, мне в этом плане очень нравится алексеевка лесная сторона, тоже самое, но совесем не обязательно частный сектор, к тому же не всегда частный сектор находится под лесом.

или на ту же речку кружануть пешим ходом,на кот не будет пьяной биомассы а-ля Журавлевка

А тут не понял, на речке либо не будет окультуренного пляжа, либо там полюбому будет народ, в какую деревню не поедьте. И опять же ну причем здесь частный сектор....

 

[Руденька]

хм.. тогда не плохо, а как дела с надворными постройками?

Гостевой домик, гараж, бассейн, прудик и прочая ландшафтная хрень.

 

[Шерлок Холмс]

Чем тебе конячка не угодила?
Ничем не хуже барабана, а летом можно очень не дорого купить практически всё рано утром.

ничего личногоПросто там где базары,там центр сборки неадекватов,т.е. скупаться мона где дешевле и удобней,но жить возле,это явно не в плюс.