Дом или квартира? Что лучше?

[profi7]

Как можно хотеть квартиру? закусите

 

[Aby]

Как можно хотеть квартиру? закусите

разжигаете бойню?

 

[ostrov1971]

Угу, такой "срачной" у Вас пост получился. Есть некоторые не понятные мне моменты, почему нет среди комуналки воды? если у вас насоска то Вы должны платить за "выкорыстання недр" да и электричество она мотает так не слабо. Добавьте к себе в расходы плату за землю и за вывоз ТБО(или все еще копаем помойки??)
У вас нет канализации, а почему не включили в стоимость расходы на выкачку ямы, не говоря уже о постройке. И даже если опустить этот момент то давайте прикиним какой у вас объем выгребной ямы... Ну скажем 1.5*2*2 тоесть 6 кубов, не так и густо чтобы выливать в яму неограниченное колличество воды.
На счет независимости от Васи-сантехника тоже такое спорное. В доме Вы сами следите за всеми своими приборами(котел, насосная станция) а это такие зачастую капризные штуки... У вас наверное двухконтурный котел - модная нынче штука, вообще то за его установку, покупку и регистрацию надо бы потратиться, почему не вносим в расходную часть? А еще у таких котлов стоит электронасос чтобы качать воду по системе, тоже прилично электричество кушает, а если нет света то не будет и тепла. А как зимой уехать на недельку всей семьей с такого дома, случись проблема по электричеству или перебой с подачей газа Вы уверены что такой котел перезапустится сам и дом не остынет со всеми вытекающими отсюда последствиями... А еще зачастую частный сектор славится низким давлением газа особенно зимой и из-за этого некоторые котлы не пригодны для эксплуатации в наших условиях
А 180 квадратов это хорошо, небось зимой в 2500 кубов не укладываетесь то придется раскошелится... Я представляю себе каждую недельку уборочку в таком домике...
А что такое пл. Советская??? Знаю метро Советская, площадь Конституции или площадь Советской Украины, а вот пл. Советская не знаю
А вонь многоэтажек успешно земеняет вонь соседского свинарника или курятника в добавок к ночному лаю собак. Но нечто так не показательно как качество дорожного покрытия в частном секторе. Процентов на 70 частный сектор харькова это грунтовка или раздолбанный 20 лет не ремонтированный асфальт. Так что жисть прИкрасна.

Ну начнемс...
О какой плате за недра вы говорите? Я чай не промышленно воду качаю. Скважина 28 метров глубины..
За землю - 60 грн в год
ТБО - 60 грн/контейнер с соседом на двоих, раз в 2-3 месяца. В городе 10 грн/чел в месяц и умножте на 4 человека семьи!
Яма моя, но стоит откачка 150 грн и раз в полгода, то есть 25 грн в мес. Считайте это платой за воду и канализацию. А сколько Вы платите??
Не забывайте, у меня в семье 4-ро человек!!
Отопление и сантехника - всё новое, так что... Вася гуляет лесом, а так и сам могу, если что. Хотя, говоря про Васю, я не имел ввиду ремонт. Говорилось про то, что этот самый Вася может покрутить краник, и у Вас не будет водички или он-же может "прикрутить" подачу тепла и в квартирах дубак зимой, а платите Вы по полной!! Сантехник Вася - это такой собирательный образ комунслужб....
Насоска элетричества берет не мног, я написал обьем по счетчику за всё!! Так-же Вы ошибаетесь на счет циркуляционнго насоса - это то-же не прожорливый агрегат! Я не ворую энергию..
Газ на отопление - 250-280 кубов/мес в самые холода и "на круг" с водой, дом нужно делать правильно, чтоб потом не попадать на отопление (в прочем как и на охлаждение летом). В доме у меня еще стоит инверторная система Дайкин, это когда 1 наружный блок и 5 внутренних, и обогреваться им можно до - 25, и работает не как простой кондишин... спецы поймут о чем я, но так как дом построен правильно, то крайне редко пользуемся, и так прохладно/тепло в доме! К стати, эта система очень экономична!! Но даже если-бы не вложился в 2500 кубов - тогда 1 кубик стоит 1,05 грн - посчитайте, сколько стоит отопление и горяч.вода мне на 180 квадратов!! У Вас на 2 к.кв в 50 метров дороже выходит!! А сейчас ТЭЦки продадут и тогда вообще ховайтесь!! А мне 180 метров в 300-350 грн обойдутся по макс.. Добавте 200кВт элктрика потом 25 грн/мес яма и 5 грн/мес ТБО, и получим 400-420 грн/мес за всё и в отопительный период!! Квартира ы 65 квадратов по прошлой зиме - 1000 грн/мес в среднем. Но как можно сравнить курчтню в 65 метров с домом в 180 метров!!
Квартплаты (платы низачто и в никуда) у меня вообще нет, ну или 60 грн в год, если Вам угодно., за всё! А в квартире???
Электроэнергия - есть всегда, но на всяк случай есть и генератор на 2,5 кВт..
Уборочка - так этож своё, да и если ждать неделю и после убирать - так и в 1-й комнате в общаге завернуться можно.. За то простор, у каждого малого (их у меня 2 пацана) своя детская по 24 метра.... у большинства в квартирах гостинные меньше, я не говорю уже о детских и спальнях...
Еще отнесем к экономии стоянку авто: у меня какбы во дворе моем стоит и бесплатно, а в домах или на парковке за 7-10 грн/ночь и 10 минут бега, или во дворе у подьезда, за стекло битое или дворник отломаный или... перечень вели, не булем писать весь.
Так-же к экономии: своя баня (не нужно платить аренду и ехеть к ней/потом домой), покушать на природе (не нужно ехать туда/назад) и еще полно всего.
Самое главное - это свое и на земле, а не где-то там на Н-том этаже висит, вроде как и своё, но и нет...
По голове никто не ходит, и снизу-справа-слева не стучит. В общем, долго еще можно расказывать, да Вам не понять.
И на последок, соседи депутат и другие уважаемые люди, так что свинарником и не пахнет, а вот в подьездах (в том числе и там где я жил ранее) от соседства депутатов и прочих вонь не исчезает, в моем подьезде, этажом ниже, живет зам.пред Дзержинского исполкома.. а в подьезде и лифте воняет туалетом...
Ну да ладно, что Вам тут расказывать... как говорят, нету денег - не хрен строить... живите в скворешне на здоровье...

 

[Aby]

...

конешно все это построенно за цену квартиры?
мало мне верится что 180 квадратов укладываются до 2500 кубов в год.
1 контейнер наполнять 2-3 месяца с соседом это почти не выкидывать мусор.

 

[sp1tfire]

Моя сестра в свое время с мужем продали квартиру и купили дом на Малой Даниловке..отличный участок дом большой....ни от кого не зависят,никто не мешает...свой уютный двор....приезжаю и отдыхаю у них.....конечно следить надо за многими вещами....и они справляются с этим...и никто не хочет обратно в квартиру...

 

[ostrov1971]

1 контейнер наполнять 2-3 месяца с соседом это почти не выкидывать мусор.

Что гниет - в кампост, что горит - в огонь....
Дом теплый (стена пеноблок+кирпич+пенопласт с короедом), окна Веко 5-и камерный профиль и 2-х камерный пакет. Входные двери двойные.
Котел двухконтурный на две камеры горения. Зимой на прогреве (1 день) теплоноситель ставим 55 - 60 градусов, потом стоит на 40 и тепло в доме +22-24 гр.
Нет, построенно не за цену простой квартиры в хруще или панельке. Но вполне соизмеримо с Новостроем нормальным (не с бомжатским ЖС1) типа Монтеплаза и подобным, конечно чуть дороже выходит "под ключ" с баней, гаражем и хорошим ремонтом, но разве можно сравнить 25 этажный скворешник, в котором к слову тож ремонт делать нужно, со своим домом. К стати, я в 2008 году купил в Монтеплаза 2 квартиры и сделал 1-у 5 к.кв в 175 кв.м., но в 2010 году продал (и слава Богу) когда у них движ опять пошел, и ни капи не жалею!! Брал по 1200$.. продал есно дешевле, но в грн почти так-же

 

[Kraas]

Что гниет - в кампост, что горит - в огонь....

Живущим в квартирах этого никогда не понять

 

[ostrov1971]

для кого интересно сейчас депутаты стали уважаемыми людьми??))

Ладно, исправлюсь... Депутат и другие не бедные люди. Так устроит?

Живущим в квартирах этого никогда не понять

Скоро поймут. Их Гепа скоро заставит сортировать мусор и приплачивать за это удовольствие....

 

[ostrov1971]

Гепа скоро сам будет мусор вывозить ,на тележке!

Я первый в очереди посмотреть!!! Представляю себе этого уе..на, в очочках, у костюмчике и с улыбочкой, катящего тачку с мусором!! "Очистим город!!" - слоган в подписи под плакатом... Во блин, предвыборный плпкатик не хреновый рисуется!! Допа стены ломал, а этот мусор вывозит, весь и лично!

 

[inside®]

пока не встречал ни одного здравомыслящего и достаточно обеспеченного человека, который отдавал бы своих детей в районную школу. А возить детей 20 или 30 минут - разница не такая уж и большая.

районная может быть вполне адекватной. не думал, что в районе тех школ, куда типа все возят детей (очень интересно: как же это все дети в эту школу помещаются? ) - тоже кто-то живет?

мы все таки на разных языках
Если еще будете отписываться - напишите, что такое СРЕДНИЙ РЕМОНТ.

собсно я и написал: 200-300 баксов за квадрат с работой. и как человек семейный, у которого еще куча направлений, куда деньги деть, на зарплату в 10 штук сделает быстренько такой ремонт - мне не ясно (хотя бы потому, что эта зарплата будет уходить полностью или почти полностью на семью).
ну а вариант с долгостроем я выше и описал.
нормальный дом - это для людей выше среднего, так скажем. это - дорого. иначе фигня получится.

 

[Шевовна]

У меня вопрос к владельцам частных домов у которых есть маленькие дети: в какие школы, кружки, секции вы водите своих деток? Кто и как вы туда добираетесь? Сколько времени у вас это занимает?

 

[ostrov1971]

Старший ходит в 29 школу в Харькове (это специализированная на инязах), младший в д/садик там-же, на П.Поле. Отвожу утром на машине, 14 км или 10-12 минут пути не нарушая.... После занятий старшой ходит в секцию.
Старшему 11, младшему 3 года.

 

[worlon]

собсно я и написал: 200-300 баксов за квадрат с работой

к сожалению это не показатель качества или "красоты" ремонта!!!
Можно сделать существенно дешевле и будет ЛУЧШЕ, а можно и 1000 уе загнать в метр, и не факт, что будет супер.

 

[Шевовна]

Старший ходит в 29 школу в Харькове (это специализированная на инязах), младший в д/садик там-же, на П.Поле. Отвожу утром на машине, 14 км или 10-12 минут пути не нарушая.... После занятий старшой ходит в секцию.
Старшему 11, младшему 3 года.

А кто забирает детей? Я так понимаю вы едите со стороны Малой Даниловки?

 

[ostrov1971]

Так я и забираю к вечеру, часам к пяти...
Со стороны Белгорода, скажем так.

 

[poleha]

дом только строиться
детей нет
район локомотива
(это если спорт секция)
через дорогу дк железнодорожник(если творческая)
до того и другого 3 мин пешком
много жителей квартир таким похвастаются?

 

[Шевовна]

За ответы спасибо, так как не могу решить для себя следующую задачку, детки есть, до школы 3 года, в квартире нам уже тесно, в округе нормальной школы нет, соседи достали, хочется дом и встает главный вопрос где?

 

[AWG]

За ответы спасибо, так как не могу решить для себя следующую задачку, детки есть, до школы 3 года, в квартире нам уже тесно, в округе нормальной школы нет, соседи достали, хочется дом и встает главный вопрос где?

Не надо бояться районных школ, среди них есть очень неплохие, мои дети училсь в одной из таких, один из них побеждал на Всеукраинской предметной олимпиаде без всяких факультативов и кружков. Самая престижная школа может так зашугать ребенка, что он потом ничего в жизни не добьется.
И кто сказал что дом должен быть в каких-то дребенях? В Харькове в черте города есть немало спокойных мест. Не будем брать Шатиловку и Сокольники,
на днях жизнь занесла в район улицы Колхозной и пер. Ижевского на Хол. Горе. Раньше я о них не слыхал и не догадывался об их существовании.
Был поражен тишиной и спокойствием, настояшая сельская жизнь. До метро шел 12 минут... И таких мест в городе достаточно.

 

[inside®]

к сожалению это не показатель качества или "красоты" ремонта!!!
Можно сделать существенно дешевле и будет ЛУЧШЕ, а можно и 1000 уе загнать в метр, и не факт, что будет супер.

ну красота - понятие растяжимое и индивидуальное что же касается качества и т.п., то на штуку (при разумном подходе) сделать всяко проще, чем на 200. деньги, знаешь ли, помогают решать неудобные вопросы и упрощают жизнь.
если оставить вопрос вкуса, который достаточно индивидуален, то по материалам и работе - наверное минимум получается, если мы о ремонте говорим, конечно, а не о том, чтобы на старые обойки новые поклеить. наколхозить можно очень дешево, только разве это ремонт?
я говорил о новой проводке, сантехнике (нет, смесители за пару тысяч - это слишком, но и не за 200 грн.), ровных полах и стенах (не условно, а ровных), нормально поклеенных обоях, плитке, ламинате и натяжных потолках, новой столярке (покупной, а не "я его слепила из того, что было") и т.д. - вот это минимум, который и выйдет дай бог, чтоб в пару-тройку сотен за квадрат (с частью работ, выполняемых самостоятельно).

 

[Sadik]

Дом конечно это лучше чем кватрира, но есть много но.
Для дома нужен человек с прямыми руками или много денег, чтобы ухаживать за домом (имею ввиду техническое состояние дома)