Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

документы для продажи ЗУ

  • Автор теми Автор теми clefana
  • Дата створення Дата створення
Здравствуйте! Год назад куплен частный дом с участком в пригороде Харькова.С документами на дом вроде все понятно-отнесли в БТИ -получили новый техпаспорт,заключили договора на газ,воду,электроэнергию на свое имя.А что делать или не делать с документами на земельный участок -не приватизирован,кадастровый номер присвоен и указан в договоре купли-продажи?
 
Как вариант - начинайте процесс приватизации.
Как второй - ничего пока не делайте
 
clefana сказав(ла):
Как вариант - начинайте процесс приватизации.
Как второй - ничего пока не делайте
Натисніть, щоб розгорнути...

Спасибо за ответ:),но для меня так и осталось загадкой при каких раскладах стоит начинать тратить деньги и время на приватизацию,а при каких не дергаться? Если захотим построить что-либо на участке например?
 
В случае планирования стройки - лучше это делать уже на своей земле. Обратитесь, впрочем, в раздел строителей - каково их мнение
 
clefana сказав(ла):
В случае планирования стройки - лучше это делать уже на своей земле
Натисніть, щоб розгорнути...

В ГАСКе будете чувствовать себя значительно увереннее.
И, кроме того, приватизация в неспешном режиме обойдётся
в несколько раз дешевле, чем в "ускоренном".
 
А можно в цифрах приблизительную стоимость неспешной и ускоренной приватизации? Лучше наверное в личку.
 
Здравствуйте! интересует покупка дома. с землей. Какие виды собственности на землю бывают на сегодняшний день? что такое "домовладение", госакт и кадастровый номер. бывает ли что нибудь из этого без другого? нужен ликбез.
 
Уважаемые знающие господа! Прошу Вашего совета! Ситуация следующая: в пригороде Харькова (недалеко от Песочина) есть дом. Вернее, полдома и участок. Там с 198... года живут одинокие старики, которые получили это жильё от совхоза, где они работали. Совхоз развалился, дом этот теперь на балансе не известно у кого. Нужно приватизировать полдома и землю. Подскажите, пожалуйста, куда в первую очередь следует обращаться и какие документы для этого нужны?
P.S. Второй половиной дома владеют люди, которые спят и видят, как бы забрать себе вторую половину. Их часть, по-моему, приватизирована, они там строят, перестраивают... но выяснить это точно возможности нет.
 
Подскажите, пожалуйста.Подала документы на получение кадастрового номера, оплатила, в процессе работы выезжали специалисты мерять или перемерять этот участок, дело движется к концу, но.....землеустроитель из сельсовета, где числится земля все непередает какой-то документ (не решение сельсовета), а карту или т. п. Подскажите, у нее есть свои сроки, в которые она должна укладываться со своей частью работы ? Можно на нее как-то давить?
 
Останнє редагування:
Полный Инкляуз, Ваши вопросы достаточно объемны, расписывать полностью - лень. Поэтому кратко:

если я дом не продаю и не закладываю в банк, то лучше его оставить недостроем. Правильно ли это? Ваше мнение?
Мое мнение - нет, это неверный вариант.

на этом участке сделать озеро,облагородить его. Правомерно ли это?
Нет.Озеро не есть объект жилого строительства (см. назначение ЗУ в документах)

покупка была совершена пять лет назад ,как и где мне переоформить на себя эти участки? И нужно ли это переоформление?

Нужно. Где и как - см в этой теме, уже обсуждалось
 
Подскажите пож-ста, готовлюсь к сделке купли-продажи ЗУ (Дергачевский р-н)
есть:
- Государственный акт на право частной собственности на землю (2005 года ЗЕЛЕНЫЙ, но с Кадастровым номером)
Нужно получать:
Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок (это оно? ВИТЯГ З ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ ПРО ОБМЕЖЕННЯ У ВИКОРИСТАННІ ЗЕМЕЛЬ) - где его получать? В Дергачах или в обласном ГУ ДЗА и какая процедура получения, цена?
Нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка - у сертифицированного оценщика?
Независимая экспертная оценка земельного участка - тоже у оценщика?
 
Останнє редагування:
Здравствуйте. Очень нужна консультация специалиста. Ситуация такая, дело идет к оформлению купли продажи недвижимости. Но у продавца есть трое детей (дети взрослые уже, младшему около 30 лет). Часть дома принадлежит ей а часть зарегистрирована на сына (он в доме не прописан), прописан в доме еще один сын. Дочь проживает в другом городе, можно сказать на другой стороне Украины. Деньги полученные при продаже продавец будет делить между двумя сыновьями, а дочери даже не хотят сообщать о продаже (так как не общаются они уже давно). Меня смущает эта ситуация. В связи с этим вопрос, имеет ли право дочь после проведения сделки или смерти матери заявить свои права на наследство (дом)? Как уберечь себя от подобной проблемы при оформлении сделки? Как выяснить всех возможных наследников продавца?
 
Не переживайте - это их семейные дела, Вас они не касаются
1. т.к. у дочери нет права собственности (если я верно понял вводную: часть у матери, часть у сына), у нее нет никаких оснований что либо получить после продажи.
2. наследовать можно только то, что принадлежало умершему. Проданное при жизни имущество к такой категории уже относиться не будет.

С уважением,
 
Подскажите. Надо оформлять сделку купли - продажи. Знакомого нотариуса нет. Есть ли разница у кого оформлять? Или можно отталкиваться от территориального принципа и цены. Я так понимаю что договор купли-продажи однотипный, а уделить внимание надо правильности переноса данных из паспортов и тех.документов?
 
Миямото Мусаси сказав(ла):
Подскажите. Надо оформлять сделку купли - продажи. Знакомого нотариуса нет. Есть ли разница у кого оформлять? Или можно отталкиваться от территориального принципа и цены. Я так понимаю что договор купли-продажи однотипный, а уделить внимание надо правильности переноса данных из паспортов и тех.документов?
Натисніть, щоб розгорнути...

Разницы нет никакой.
Ваш вопрос содержит и верный ответ на него же.
 
Подскажите пож-ста, готовлюсь к сделке купли-продажи ЗУ Родичи
есть:
- Государственный акт на право частной собственности на землю
Нужно получать:
Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок (это оно? ВИТЯГ З ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ ПРО ОБМЕЖЕННЯ У ВИКОРИСТАННІ ЗЕМЕЛЬ) - где его получать? В Дергачах или в обласном ГУ ДЗА и какая процедура получения, цена, сроки?
Нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка - у сертифицированного оценщика, как его найти, цена?
Независимая экспертная оценка земельного участка - тоже у оценщика?
 
нормативно-денежная оценка берется в земельных ресурсах. Экспертную оценку делает оценщик
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу