И, поскольку мне и так уже пришлось дать развернутый ответ, добавлю немного полезной информации по документации:
1. Документация по нормативной и экспертной оценке земельного участка, которую могут запросить нотариусы для купли-продажи:
по экспертной оценке:
Согласно «Порядка проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок», утвержденного Указом Госкомзема Украини от 09.01.2003 N 2 (с изменениями от 22.03.2004, больше изменений пока не было):
«Результати роботи з оцінки оформляються у вигляді письмового документа - звіту про оцінку, що містить висновок про вартість об'єкта оцінки, розкриває зміст проведених процедур та використаної нормативно-правової бази з оцінки земельних ділянок.
Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності. На виконання статті 25 Закону України "Про оцінку земель" ( 1378-15 ) з метою оприлюднення результатів експертної грошової оцінки земельних ділянок заповнюється витяг із звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки.
Витяг підписується оцінювачами, які проводили оцінку земельної ділянки, та керівником суб'єкта оціночної діяльності, підпис якого скріплюється печаткою.
Термін чинності звіту становить один рік з дати оцінки».
Поскольку единого мнения на этот счет у нотариусов нет, могут быть затребованы как сам отчет, так и Извлечение из него (Витяг), либо оба документа сразу. Нотариус также может потребовать копии документов, подтверждающих право субъекта заниматься оценочной деятельностью: лицензию, квалификационное свидетельство оценщика и удостоверение о повышении квалификации, если квал. свидетельство выдано более 2 лет назад (ст..19 ЗУ «Про оцінку земель»).
по нормативной оценке:
Согласно «Методики нормативної грошової оцінки земель с.г. призначення та населених пунктів», утвержденной Постановлением КМУ от 23.03.95 № 213 (с изменениями от 23.05.2012): «Дані за результатами проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки оформлюються, як витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель, що видається територіальним органом Держземагентства за місцезнаходженням земельної ділянки у строк, що не перевищує семи робочих днів із дати надходження відповідної заяви».
2. Данный перечень документов, а так же список документов, представленных clefana и остальными участниками форума, касается только вторичного рынка земель. При первичном выкупе (я подчеркиваю, именно выкупе, а не бесплатной приватизации) земельного участка из состава земель государственной и коммунальной собственности перечень документов будет гораздо шире, стоимость оформления отдельных документов существенно дороже, а процедура выкупа растягивается на несколько месяцев.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
На приведенных сайтах представлен перечень требуемых документов для купли-продажи земельных участков.
Обратите внимание на требования о предоставлении 2 видов оценки: нормативной денежной оценки и экспертной денежной оценки. Найдете нотариуса, который посчитает иначе - без проблем. Ничего нереального нет. Покупателям рекомендую (даже для себя) требовать нормативную оценку от продавцов вместе с платежками зем. налога - это, в первую очередь, информация о налогообложении зем.участка.
Спасибо. Объемно.
) 
