Перегляньте відео нижче, щоб дізнатися, як встановити наш сайт як веб-програму на головному екрані.
Замітка: Для цієї функції наразі потрібен доступ до сайту за допомогою вбудованого браузера Safari.
Есть такая необходимость. Родители собираются продать дачный участок и не совсем представляют все механизмы. Сколько будет стоить такая консультация и к кому можно обратиться? Можно в личку. Заранее благодарен.Нотариусов,при необходимости,могу порекомендовать - проверят документы,участок по реестрам на аресты,расскажут Вам и продавцу алгоритм и стоимость сделки и т.д.
Спасибо за ответ, с №4 Гос.актом - понятно, а №3 ,в моем случае документ о вступлении в наследство???
Меня больше смутил №6 справка кадастрового бюро, ведь без приватизации нет кадастрового номера.
7. Нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка
8. Независимая экспертная оценка земельного участка
Нужны будут обе оценки?
1 - после разделения - второй участок автоматически получает целевое назначение под строительство???(т.к. общая площадь 10 соток была ИМЕННО под строительство) или возможно что второй участок будет под садоводство??? .
2 - правда ли то, что прежде чем второй участок будет продаваться - ДОЛЖНЫ в первую очередь предложить этот участок старому хазяину(а по сути тому человеку кто делил эти 10 соток пополам)
Целевое назначение земли от смены владельца не изменится - т.е. так и останется "целевое назначение под строительство"
Вот тут не понял, уточните:
Был участок земли 10 соток - хозяин гр.А. Развитие событий:
Т.е. вариантов масса - четче объясните:
1. кто у кого и в какой последовательности хочет купить эти 5 соток,
2. каким образом в правоустанавливающем документе обозначены эти участки земли (напр. - как доли или как целые)
С уважением,
ОК! Итого:
Гр. А купил 10с.
1. гр.А делит свой участок на 2х5с. с целью продать излишек
ОК! Итого:
Гр. А купил 10с.
1. гр.А делит свой участок на 2х5с. с целью продать излишек
Будет нужно нот.согласие только совладельцев по ЗУ 10с.(если есть, то они записаны в договоре купли-продажи гр.А) и супруга(-и) гр.А, в случае первоначальной покупки в браке ("на отчуждение совместно нажитого имущества..")
Самый первый владелец (который гр.А всё это продал) вообще не нужен - если я верно понял Вашу первоначальную формулировку вопроса
и снова СПАСИБО!!! и снова капельку не так.
предыдущий хозяин(т.е. тот который продал 10 сот. гр. А вообще не причем, он уже в прошлом...) а имеется ввиду именно гр. А.
вот так вот стоит вопрос. т.е. он проводит отчуждение земли в мою пользу , а я уже продаю.... должен ли я в первую очередь предложить 5сот. гр. А ???
хотя наверное уже сам понимаю что както смешно выглядит .... т.е. он мне ее отдает, и теперь я должен спросить а не хотите ли у меня купить 5 сот??? тогда зачем было отчуждать.... както глупо...
не скучно у вас там
А соседи не хотят увеличить своего благосостояния?..
Чисто теоретически - не морочьтесь с переводом целевого назначения земли, если на это нет жестких причин (причем, личных)
Поэтому - не морочьтесь
Нет никому не нужно.
Так что же Вы сможете мне что-то посоветовать?
дык в том то и дело что причины есть, т.к. участок в хорошем районе города.... и покупатели есть с целью купить для строительства.... а участок под садоводство,
а под садоводство этот участок какбы мало интересен, весь смысл в том чтоб он был под застройку.
если не трудно - хотябы краткую схему перевода....... и сколько это будет по времени...(понятно что приблизительно)
Не видя доков - нет.
наиболее правильный вариант в Вашем случае, - начните с посещения любой нот.конторы с вопросом "Какие доки мне нужны для продажи". Нотариус на основании ему предъявленного и сможет дать исчерпывающий ответ
На ХФ такого рода консультации не очень корректны
Извините, если не оправдал ожиданий
Спасибо