Сори, только увидел ответ Ваш )). Выбирайте всегда профессионального специалиста, не агентство. На рынке есть и такие и агентства есть нормальные. Но они не видны на фоне "массмаркетов".
Устройте кастинг ), выслушайте нескольких спецов, что из них как чего вам предложит в работе и скажет. По сути вам самое главное - выбрать правильно спеца, остальное он сделает за вас!
Опять х... совет от, я сдерживаюсь,
Не так всё работает, агенты вам не нужны, просто на объявление на продажу вывесить платное объявление и это будет дешевле в разы, чем платить агенту, а встречку покупать в конкретно интересующем доме.
Вы там должны дневать возле него и ночевать-это как работа.
Удачи!