Чиновники убеждают харьковчан вступать в ОСМД

[Гість 167454]

это хде такое? У

перечитай. Там написано, что на кап.ремонты НЕ собирают уже по квиташкам. Собирают иногда сами жильцы на всякую мелочь типа побелки и лампочки вкрутить.
Вот я и говорю, ***** нам эти ОСМД? Что, доходная часть станет больше? Нет. Просто нужно будет делится с банком на комиссиях и оплатах (все через квиташки), и белить потолок будет не дядя Вася из подьезда за то, чтобы не с давать 100грн, а жилкомсервис. Просто потому, что Дядя Вася физ.лицо, и к тому же без лицензии. А у кого лицензия, и проплата по безналу, тот и дерет за это все в три шкуры. ***** оно нам всралось. ЛЮбой товар или услуга по безналу уже дороже. А при таких раскладах дороже в тройне

 

[Viking]

В квартплату входит уборка мест общего пользования, вы когда последний раз видели чтобы ЖКС мыл подъезды, а?

ну вот как последний раз был в ЖКСом доме - так и видел
жильцы не дежурят по уборке, а в подъезде подметено и помыто.

не иначе, как марсеане.

Просто покупались уже приватизированные квартиры.

и не 100 рублей, а 5
и не в лоторею, а в преф.
и не выиграл а проиграл

 

[Гість 167454]

ну вот как последний раз был в ЖКСом доме - так и видел
жильцы не дежурят по уборке, а в подъезде подметено и помыто.

не иначе, как марсеане.

не убирают нихрена. Лампочки не меняют, и вообще нихрена не делают кроме подметания двора. Собсно оно и *** не всралось. Все это можно сделать и самим. И делается. БЕз вского ОСМД. Бабаке Глаше скинулись по трояке - она подьезд моет. Васе скинулись по сотке - подьезд в порядок привел. Стекла там, побелка, шпатлевка. И нормально. А поставщики услуг по типу воды пусть сами парятся как мне эту услугу оказать. Не хватало еще, что бы я сам лазил провода крутил в подьезде в ящиках интернет провайдеров, чтобы у меня интернет был. Тут тоже самое.

 

[Viking]

пример с домами на Клочках и в пер.Соляниковский приводить? А сколько попадало домов в тихую? А что будет если ОСМД дом рухнет? Сейчас это проблема города, а в ОСМД чья будет, подсказать?

приводи.

дома ремонтировались ***** не из некоего "фонда капитального ремонта" на который подрачивают хороводеры в этой теме. а из резервного фонда города. как и ремонт взорвавшейся 16-этажки.


когда это единичные случаи, и есть хот что-то в резерве - не вопрос, покрасят, поварят.
системно этот вопрос не решают и не будут решать.


теперь вопрос, вытекающий отсюда. так будет ли ТВОЁ завалившееся жильё проблемой города, или таки твоей ?

и следующий, который тоже достаточно просто получает ответ - сколько домов в год потянет резервный фонд города в формате капитального ремонта.

 

[Гість 167454]

и не 100 рублей, а 5
и не в лоторею, а в преф.
и не выиграл а проиграл

ты лучше ответь, ***** нам ОСМД?

дома ремонтировались ***** не из некоего "фонда капитального ремонта" на который подрачивают хороводеры в этой теме. а из резервного фонда города. как и ремонт взорвавшейся 16-этажки.

при этом в кабинетах плевались и матерились на тему "как лошков загнать в принудительную систему страхования жилья и ОСМД"

 

[Viking]

не убирают нихрена. Лампочки не меняют, и вообще нихрена не делают кроме подметания двора. Собсно оно и *** не всралось. Все это можно сделать и самим. И делается. БЕз вского ОСМД. Бабаке Глаше скинулись по трояке - она подьезд моет. Васе скинулись по сотке - подьезд в порядок привел. Стекла там, побелка, шпатлевка. И нормально. А поставщики услуг по типу воды пусть сами парятся как мне эту услугу оказать. Не хватало еще, что бы я сам лазил провода крутил в подьезде в ящиках интернет провайдеров, чтобы у меня интернет был. Тут тоже самое.

шото у тебя каша в голове.


ты сейчас копаешь трубы подачи воды и канашки? или таки сами поставщики делают это?
кто у вас там электрикой от подстанции занимается ? дядя вася из третей квартиры? или баба глаша из восьмой ?

 

[Гість 167454]

и следующий, который тоже достаточно просто получает ответ - сколько домов в год потянет резервный фонд города в формате капитального ремонта.

Меньше бы воровали, за ДВЕ НЕДЕЛИ построили бы целый новый микрорайон по китайским технологиям ВОт тебе оборотный фонд.

ты сейчас копаешь трубы подачи воды и канашки? или таки сами поставщики делают это?

а в доме? Тут за внутридомовые коммуникации речь. ТАк что каша таки у тебя в голове

ты сейчас копаешь трубы подачи воды и канашки?

нет, но буду в случае ОСМД

 

[Viking]

ты лучше ответь, ***** нам ОСМД?

ну если придумаешь другую форму и формат варианта ремонта ТВОЕГО дома согласно техпаспорта дома - делись.

если ты сейчас начнешь петь о том, что государство тебе будет капиталить твой дом - я УЖЕ начал смеяться.
оно максимум что сделает - соберет комиссию и примет решение, что капиталка не нужна ещё лет 20.
а там, или ишак, или падишах, или я.

 

[sl_stranik]

жильцы не дежурят по уборке, а в подъезде подметено и помыто.

я вам открою страшную тайну, только вы никому не говорите. На самом деле убирают в подъездах сами жильцы, причем как правило самые идейные, ибо остальным на это наплевать. Или скидываются и нанимают уборщицу и она моет подъезд, иногда доходит до маразма 3 этажа скинулись а 4 нет, вот уборщица и моет только те этажи которые заплатили, гы. А там где живут апофигические люди там всегда мусор и грязь.

 

[Viking]

Меньше бы воровали, за ДВЕ НЕДЕЛИ построили бы целый новый микрорайон по китайским технологиям ВОт тебе оборотный фонд.

угу

 

[Гість 167454]

ты лучше ответь, ***** нам ОСМД?




ну если придумаешь другую форму и формат варианта ремонта ТВОЕГО дома согласно техпаспорта дома - делись.

Жильцы не могут распоряжаться этим имуществом в полной мере, а значит это не их дом на все 100% . Пусть проводят следствие, и ищут хозяина неизвестных %. А если не находят, значит отчуждается в пользу государства. Ото такэ

 

[Enclave_east]

конечно убеждают надо же на кого то свой головняк скинуть в виде в трипизды ушатаных комуникаций лифтов и тд и тп

 

[Гість 167454]

угу

угу

один дом, на 1/3 населения планеты. А то, что ты привел, так скоро салтовка будет выглядить. Хотя будет выглядеть хуже, ибо дом развалится, а не грохнется одним куском

E10mA4r4h-Y

 

[Viking]

я вам открою страшную тайну, только вы никому не говорите. На самом деле убирают в подъездах сами жильцы, причем как правило самые идейные, ибо остальным на это наплевать. Или скидываются и нанимают уборщицу и она моет подъезд, иногда доходит до маразма 3 этажа скинулись а 4 нет, вот уборщица и моет только те этажи которые заплатили, гы. А там где живут апофигические люди там всегда мусор и грязь.

на самом деле самого дела нет
и тебя нет
и меня нет.
и гадов немцев нет
а есть только одно большое гонево, что что-то где-то есть.


домов в городе - тысячи. истории в них тоже разные. где-то убирают сами жильцы. где-то дежурная. где-то дворник.

Жильцы не могут распоряжаться этим имуществом в полной мере, а значит это не их дом на все 100% . Пусть проводят следствие, и ищут хозяина неизвестных %. А если не находят, значит отчуждается в пользу государства. Ото такэ

лолчто?

нет, но буду в случае ОСМД

почему у меня в доме этим занимаются все теже поставщики этих услуг, несмотря на то, что дом ни одного дня не был в ЖКС ?

и почему эта реальность говорит что твои фантазии, скажем так, истерично преувеличены?

 

[Гість 167454]

ну если придумаешь другую форму и формат варианта ремонта ТВОЕГО дома согласно техпаспорта дома - делись.

ДА их не нуно ремонтировать. Просто потому,Ч то это ****изм по типу переварки старой копейки. Копейка стоит 800 баксов, а отреставрировать ее стоит 2000 баксов.

Мэрия уже проводила эксперимент. НА маршала жукова 21. 5 этажка стала откапиталенной 6 этажкой. Посчитали, что на эти деньги можно было снести и построить 15 этажный новый дом. Вот и выходит, что нужен оборотный фонд жилья, и планомерного сноса старья. И в новых уже идет ОСМД

ТАкже жильцы должны получить право на землю под домом и придомовой территории. ОСМД должны получить право использования территории для извлечения прибыли без налогообложения с сдачи в аренду фасадов для рекламы и сдачи помещени1 и территории (четко прописать)

ТАкже нужен четкий механизм мер воздействия на неплательщиков. Сейчас же государство ничего не может с ними сделать, и пытается в том числе скинуть это на ОСМД, при этом не дав им инструмента. Это говеный полит. игры. Мол мы хорошие, мы всем субсидии, и из квартиры не выгоним.

 

[sl_stranik]

приводи

привожу дом на пер.Соляниковкий (рядом с новым Цирком), тогда там пострадала организация Дорремстрой. Дом был не жилой. дом на Клочках (точного номера не помню гуглить лень), у дома отвалилась стена. Дом на Полтавском шляхе, был аварийным и жилым, жильцы все отселены после обвала. Еще называть или хватит?

дома ремонтировались ***** не из некоего "фонда капитального ремонта"

тю так а кто доктор то что фонд уже глубоко в минусах. Да и нет такого фонда, есть фонд содержания жилищного фонда. И туда регулярно поступает финансирование. С чего же по вашему делаются косметические ремонты домов по космическим ценам, то а?

а из резервного фонда города. как и ремонт взорвавшейся 16-этажки.

правильно фонд содержания жилого фонда не предназначен для этого, единственная подходящая статья в бюджете это резервный фонд города.

так будет ли ТВОЁ завалившееся жильё проблемой города, или таки твоей ?

будет проблемой города. Также как ведомственное жилье проблема ведомств, которым оно принадлежит.

где-то дворник.

разве что за отдельные деньги жильцов.

домов в городе - тысячи. истории в них тоже разные. где-то убирают сами жильцы. где-то дежурная. где-то дворник.

а должно быть все однообразно ибо все это включено в тариф. И чем жильцы в первых двух случаях хуже жильцов там где дворник убирает? Я могу еще множество привести примеров того за что платится (платилось) и чего никогда не делалось.

НА маршала жукова 21. 5 этажка стала откапиталенной 6 этажкой.

Вы внутрь нее заходили? А сейчас еще раз? Там уже половина облицовки другой полутональности. Так это на фасаде, а внутри вообще тихий ужас. Хотя окна я думаю там шли по цене Госпромовских, гы.

 

[Viking]

будет проблемой города.

ну да
это "город" будет с голой жопой зимой на улице ночевать.
ок ок.

 

[kiova]

Мэрия уже проводила эксперимент. НА маршала жукова 21. 5 этажка стала откапиталенной 6 этажкой. Посчитали, что на эти деньги можно было снести и построить 15 этажный новый дом. Вот и выходит, что нужен оборотный фонд жилья, и планомерного сноса старья. И в новых уже идет ОСМД

ремонт хрущоб стоит дороже, чем постройка нового дома? Скорее там откат был правильных размеров.

 

[sl_stranik]

сколько домов в год потянет резервный фонд города в формате капитального ремонта.

вот не нужно фонды путать. то что вы написали, называется нецелевое использование средств, кстати карается по УК.

Скорее там откат был правильных размеров.

очень правильных.

 

[Viking]

ДА их не нуно ремонтировать.

спасеба, атец. они теперь ещё тристо лет простоят

Просто потому,Ч то это ****изм по типу переварки старой копейки.

сказал как отрезал.
мужыг.

Мэрия уже проводила эксперимент. НА маршала жукова 21. 5 этажка стала откапиталенной 6 этажкой.

реконструированной, но кого ****. правда?

Посчитали, что на эти деньги можно было снести и построить 15 этажный новый дом.

кто посчитал? ты с бабушками на лавочке у подъезда?

Вот и выходит, что нужен оборотный фонд жилья, и планомерного сноса старья. И в новых уже идет ОСМД

вариант принимается.
для него надо всего ничего - приведение судебной, исполнительной и законодательной властей к работающим нормам.
принятие пару-тройку десятков законов, меняющих взаимоотношение в треугольнике государство - собственность - граждане
и сразу же всё зашуршит.

ТАкже жильцы должны получить право на землю под домом

продавать её? или бурячечкы там посадить?

вот не нужно фонды путать.

я не путаю

в резервном фонде хоть иногда хоть какие-то суммы остаются.
других фондов для капиталиния нету.
ну, или же предлагаете сидеть ровно, и ожидать, когда начнут платить все и 100% стоимости потребляемых услуг?

ну, ждите. чо.

ремонт хрущоб стоит дороже, чем постройка нового дома?

ремонт у вас, должно понимать, ограничивается заменой лампочек, переклейкой обоев и перекраской стен и потолков новой краской ?