Думаю спрос упадет. И в основном по причине отсутствия прогнозированных доходов. Те, кто имеет деньги на покупку жилья производят какой то продукт/ услугу. При снижении спроса упадут доходы. При высокой конкуренции в лучшем случае снизится рентабельность бизнеса. В худшем он закроется. Это касается малого бизнеса. И вкладывать деньги в труднооборачиваемый актив, коим есть недвижимость, при постоянно растущих издержках (ком. платежи) неразумно. Коммерческая недвижимость быстрее изменится в цене. Т.к. арендаторы массово выезжают с площадей. Есть примеры продажи обьектов с десятикратным дисконтом. Когда на пике люди приобретали(либо получали другими путями) и хотели продать. Польский фильм Вольта имеет отличную концовку переговоров главного антигероя с кредиторами-выбивалами. Тезис -это цена,когда хотят купить, а когда нужно продать?
Те, кто может подождать-будут ждать. Кто не может- будут брать столько, сколько дают. А на вторичке, думаю, ситуация будет печальнее в связи с стоимостью отопления и маргиналами вокруг.
Те, кто может подождать-будут ждать. Кто не может- будут брать столько, сколько дают. А на вторичке, думаю, ситуация будет печальнее в связи с стоимостью отопления и маргиналами вокруг.
