Беспределы полиции в сговоре с квартирантами

[ingalek]

Значит вы не юрист вообще. Если в противовес норме Закона приводите статейку в журнальчике.
В гражданском кодексе (а он второй по силе акт после конституции) написано, что наследник является собственником имущества с момента смерти наследодателя. Даже не с дня, а с часа смерти. И никакими статейками вы эту норму не перебьете.

Наследник по Закону, наследник по завещанию. У кого приоритет и кто окончательный собственник?

 

[Well-99]

Для полиции что является подтверждающим документом? Все-таки свидетельство о собственности.

На практике, свидетельство о праве собственности и копия заявления нотариусу о принятии наследства.

 

[Піпецъ]

Значит вы не юрист вообще. Если в противовес норме Закона приводите статейку в журнальчике.
В гражданском кодексе (а он второй по силе акт после конституции) написано, что наследник является собственником имущества с момента смерти наследодателя. Даже не с дня, а с часа смерти. И никакими статейками вы эту норму не перебьете.

Для особо тупых и тех, кто не умеет читать не то что закон,
а даже специальную литературу:

в соответствии со статьей 1299 ГК Украины если в составе наследства, которое принял наследник, есть недвижимое имущество, наследник обязан зарегистрировать право на наследство в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества (статья 182 Гражданского кодекса Украины). Право собственности на недвижимое имущество возникает у наследника с момента государственной регистрации этого имущества.

Адьес, амиго

В следующий раз будьте аккуратнее с поучениями.

 

[Well-99]

Такое было у ТС?

Та мы уже далеко ушли от ТС. У нее эта квартира в собственности уже лет десять.

 

[ingalek]

На практике, свидетельство о праве собственности и копия заявления нотариусу о принятии наследства.

А нафиг заявление? Оно подтверждает, что наследник признан правомочным?

 

[Well-99]

Действия полиции при отсутствии подтверждающих документов?

Она вообще в квартиру не заходит. Если ее не пригласит человек имеющий там прописку или правоустанавливающие документы.

 

[Well-99]

А нафиг заявление? Оно подтверждает, что наследник признан правомочным?

Такова практика. Я вроде как сам 14 лет в милиции проработал. И многократно такие ситуации возникали.

 

[ingalek]

Та мы уже далеко ушли от ТС. У нее эта квартира в собственности уже лет десять.

Она такого понаписала, что без бутылки не разобраться. Каша сплошная.
Я б тоже на месте полиции развернулась восвояси.

 

[Well-99]

Право собственности на недвижимое имущество возникает у наследника с момента государственной регистрации этого имущества.

Будете депутатом или президентом, пропишете в законе эту норму.
А пока в Законе написано иное: Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

А норма ст.182 ГК о которой вы услышали в трамвае, то договорное право. Которое никоим боком к наследственному праву.

 

[Well-99]

Я б тоже на месте полиции развернулась восвояси.

А я б на месте полиции взял бы от нее обьяснение по факту совершения преступления: "незаконное предпринимательство". Она то регулярно сдавала жилье варенду, а ФОПом не зарегистрировалась. Как только до нее это дошло бы, все претензии и к квартирантам и к полиции исчезли бы сразу.
Сегодняшней полиции еще учиться и учиться. ))))

 

[ingalek]

А я б на месте полиции взял бы от нее обьяснение по факту совершения преступления: "незаконное предпринимательство". Она то регулярно сдавала жилье варенду, а ФОПом не зарегистрировалась. Как только до нее это дошло бы, все претензии и к квартирантам и к полиции исчезли бы сразу.
Сегодняшней полиции еще учиться и учиться. ))))

Поэтому и сдают в аренду без договоров.
Знаете и фоп не обязателен, а то и те, кто получает девиденты от депозитов тоже должны быть по Вашей логике Фопы

 

[Inna11]

Удержание, такой же законный способ обеспечения исполнения обязательств как и залог или гарантия. Любой полицейский, взяв объяснение что это удержание как способ обеспечения оплаты убытков квартире, разворачивается и уходит. Обьясняя жалобщику право обратиться в суд.

А в суде жалобщик легко докажет, что его имущество не удерживали, а захватили, поскольку для удержания у арендодателя оснований не было. И арендодатель, начитавшийся Ваших советов, пойдет к юристу, уверенный в беспределе органов правопорядка... А где цитата про ч.1?

 

[Inna11]

Нет. Арендаторы они были только в период действия договора. С момента окончания договора, все права и обязанности анулируются.

Перечитайте ГКУ.

 

[Well-99]

Знаете и фоп не обязателен, а то и те, кто получает девиденты от депозитов тоже должны быть по Вашей логике Фопы

Ну это если ТС юрист и не с ссыкливой команды. А пересичному обьяснят, что предпринимательство это деятельность направленная на систематическое получение дохода. А уклонение от уплаты налогов с этого дохода, это правонарушение и уголовное и налоговое.

 

[Піпецъ]

Будете депутатом или президентом, пропишете в законе эту норму.
А пока в Законе написано иное: Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

А норма ст.182 ГК о которой вы услышали в трамвае, то договорное право. Которое никоим боком к наследственному праву.

Ладно, раз Вы трамвайный хам, потыкаю Вас носом в Вашу кучку

Стаття 182 ГК- это не "договорное право".
Статья 182 относится к разделу 3 "Объекты гражданских прав".
Главе 12, "общие положения об объектах гражданских прав".

Державна реєстрація прав на нерухомість
1. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

"Договорное право", как Вы изволите выражаться, начинается
со ст. 626 ГК.

Откуда можно было высосать такую несуразицу, про договорное право?
Может, Вы разовьете свою мысль и скажете, что регистрировать нужно
только договоры, а свидетельство о праве собственности в порядке наследования регистрировать не нужно?... Самому не смешно?
(Пару десятков лет назад, раз уж занялся просвещением, кстати, Вы были бы не так уж неправы. Новый ГК четко определил: есть госрегистрация - есть право собственности. нету - и суда нету )

Ну а Вы, чем больше пишете, тем смешнее.

Видимо, придется в юрветку линк отсюда кинуть, чтобы еще там
над Вами поудивлялись.

И еще одно: среди судей, а особенно, среди адвокатов работа в милиции
не является доказательством профессионализма.
Скорее, наоборот

Доброй ночи

 

[Well-99]

для удержания у арендодателя оснований не было

Любой неоплаченный ущерб квартире, это основание для удержания.

 

[coinsss]

али,что квартира продаётся и ,что с братом вступаем в право наследства.

Судя по этой фразе, вы сдали квартиру в аренду до того, как вступили в права наследования... и первые приехавшие сотрудники милиции были правы, на тот момент она вам не принадлежала, ибо в права вы еще не вступили. По этой же причине вы не имели права сдавать ее в аренду и, в этом случае прав приехавший начальник, квартиранты находились там незаконно.

 

[Well-99]

Откуда можно было высосать такую несуразицу, про договорное право?

Стаття 334 ЦК. Момент набуття права власності за договором
4. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

 

[Well-99]

Может, Вы разовьете свою мысль и скажете, что регистрировать нужно
только договоры, а свидетельство о праве собственности в порядке наследования регистрировать не нужно?

Еще раз. Человек становится собственником наследства с момента смерти наследодателя. И если сын проживал с умершим родителем, он может и к нотарису не обращаться. Все равно он уже собственник. Правда продать не может до получения документов. Сотни тысяч людей так живут.

 

[Well-99]

Ну а Вы, чем больше пишете, тем смешнее.

Я цитирую и привожу номера норм конкретных законов. А вы им оппонируете статейками из журнальчиков и своими умозаключениями.