Авиационная 39 ЖС1

[artzn]

В землю будут убирать

Уже почти убрали. Кабель прокладывают, снесут одну опору.

 

[Анри_Ле_Блан]

Фасадную часть в теме выкладывали? а? а то не листал все страницы..

 

[artzn]

Фасадов в теме нет, и на сайте жилстроя тоже ничего нет. На олх есть и на новостройках визуализации.
Высота межэтажного шага - 3300 мм. Толщина перекрытия - непонятна, полагаю около 250 мм будет. Короче в грязную высота потолка меньше 3м. не будет.

Ну и из плюсов шаг колон нестандартный - 5300 \ 6800 (это из планировок понятно). В трешках общая длина фасада (окна двух комнат и кухня) - около 11.5\11.2 метра. Короче отличные комнаты можно в любой планировке наделать.

Трешек в 9-ти этажке (прямоугольная планировка) уже нет, кроме 2 и 4 этажа. В 13-ти (угловая планировка) - еще есть выбор.

Кабель высоковольтный уже проложили в траншею и даже ее закопали. Теперь осталось облагородить выводы и переподключать ЛЭП к ним.

Кроме того строительный адрес - Авиационная 32, а не 39.

 

[AleksandrDubynskyi]

Заезжаю на объект минимум раз в неделю. как по мне, темп строительства неплохой.

 

[AleksandrDubynskyi]

Как думаете, сделают проход напрямую к парку вдоль дома с "люксембурга"?

 

[Eseni]

Сегодня там проезжал.
Одна секция - на уровне первого этажа, не перекрыта.
Другая - два этажа готово.
Третья - четыре этажа уже перекрыто.

Никакого инфо-щита конечно нет. Или я его не нашёл. Что там должно получиться - хз.

 

[artzn]

Как думаете, сделают проход напрямую к парку вдоль дома с "люксембурга"?

Так там уже есть проход - широкая аллея всегда была. На этой аллее расположены корты, спорт корпуса Динамо, и последний корпус - в 50 метрах от строящегося дома Подъезд дома как раз будет смотреть в сторону этой аллеи. Жилстрою останется 20 метров асфальта доложить. Вот вопрос - будет ли Авантаж аллею эту облагораживать или нет.... По идее должны, они канашку по аллее протянули, и асфальт уже просел где канава была. Ну и на визуализации ЖК Люксембург эта аллея хорошо освещена фонарями и красива обустроена.

 

[AleksandrDubynskyi]

там прохода нет. это территория уже спорткомплекса.

 

[artzn]

там прохода нет. это территория уже спорткомплекса.

Там проход есть, и всегда был (по крайней мере последние 14 лет я там ходил регулярно). Год назад еще через пустырь, где теперь стройка, через забор ездил на велике. А до тех пор - был сквозной проход. С этой аллеи - заход во все корпуса Динамо, его невозможно закрыть. Полагаю это вообще не повод для беспокойства.

Более стремно что вместо бассейна тоже многоэтажки вступят, оставшийся вид весь перекроют

 

[AleksandrDubynskyi]

какой бассейн имеете ввиду?

 

[artzn]

какой бассейн имеете ввиду?

Развалины бассейна Динамо. Где снимали "Дау".

 

[m1kh]

Трешек в 9-ти этажке (прямоугольная планировка) уже нет, кроме 2 и 4 этажа. В 13-ти (угловая планировка) - еще есть выбор.

Кабель высоковольтный уже проложили в траншею и даже ее закопали. Теперь осталось облагородить выводы и переподключать ЛЭП к ним.
.

Вот так да...говорили трешки нелеквид в отличае от 1-2 комн))))

А не подскажите в доме который не начали строить какие будут квартиры(если есть фото планировок) и когда планируют начать? Я имею ввиду дом который на фотовизуализациях у них расположен между многоподъездным и люксами.

 

[artzn]

Вот так да...говорили трешки нелеквид в отличае от 1-2 комн))))

.

Может это эконом класса касается? Тут трёшек очень мало. Только трёшки- двусторонние, возможно по этому.

Второй дом - 16 этажка, планировок нет, продажи нет, вроде даже и котлована нет. Даже в том что есть - продаются лишь 2 секции из 4-х. Как их распродадут, тогда остальные две появятся.

 

[Анри_Ле_Блан]

господа а цену анонсировали уже?!

 

[m1kh]

Сходите посмотрите на высоковольтную линию электропередач, вот как ее снесут тогда может начнут шевелиться быстрее

По снипам 20метров от 110квт надо выдержать расстояние и можно строить дом))))) Ну там где-то столько метров или чуть больше и есть. не весело тогда

 

[artzn]

По снипам 20метров от 110квт надо выдержать расстояние и можно строить дом))))) Ну там где-то столько метров или чуть больше и есть. не весело тогда

Там метров 30 будет, причём от самого края дома, когда среднюю опору уберут. Процесс идет, уже выводы из земли на вышку закинули. Мне кажется именно эти 110 кв сворачивают за саржиным яром в сторону клочковской. Но в принципе это не важно - линия идет между гостиницей Мир и Капиталистом, между Ультрой и Унифехтом и далее. Метров 30-50 от нее до самых дорогих домах на полях, и никто особенно не парится. Просто никто не обращает на нее внимание, но она то есть...

 

[artzn]

господа а цену анонсировали уже?!

25 тыс за трёшку (точно) и не торгуются, двушка - дороже, около 27500...

 

[AleksandrDubynskyi]

нам позвонили и сказали что с пн. будет перерасчет из-за повешения курса. так что 25 тыс скоро будет не актуально.

 

[m1kh]

Там метров 30 будет, причём от самого края дома, когда среднюю опору уберут. Процесс идет, уже выводы из земли на вышку закинули. Мне кажется именно эти 110 кв сворачивают за саржиным яром в сторону клочковской. Но в принципе это не важно - линия идет между гостиницей Мир и Капиталистом, между Ультрой и Унифехтом и далее. Метров 30-50 от нее до самых дорогих домах на полях, и никто особенно не парится. Просто никто не обращает на нее внимание, но она то есть...

Нет, именно эта 110квт сворачивает в сарженном в сторону деревянко и идет к подстанции напротив ТЕТРЫ которая. где ЖК Фелечита.
А по саржиному идет другая линия-110 в сторону клочков от той же подстанции

 

[Анри_Ле_Блан]

По снипам 20метров от 110квт надо выдержать расстояние и можно строить дом))))) Ну там где-то столько метров или чуть больше и есть. не весело тогда

я помню в СНиПе шла речь о санитарной зоне (в зависимости от уровня напряжения кВт) 250-300 метров, так что кинь ссылку на свои 20 метров ))