Авиационная 39 ЖС1

[Nana2233]

Да писали уже ранее. Столб этот отключён сейчас. Провода смотанные на нем висят. Демонтируют его конечно же

Спасибо, как добавиться в группу? Я собственник 3к.

 

[Maks513]

Re: Авиационная 39 ЖС1

Планировки есть у кого-то? Вроде говорят другие будут

 

[artzn]

Re: Авиационная 39 ЖС1

24.06 стартуют продажи 3-4 секции. Цена 34-37 т.грн. О таки дела, малята. Мда...Я расчитывал 32-35 хотя бы.
На olx вывалили штук 15 квартир в первых двух секциях.

Не. Это все старые объявления. За 3 недели было пару новых обьяв всего лишь

 

[Таурус007]

Re: Авиационная 39 ЖС1

Звери ! При Януковиче такого не было !)

 

[Линч 2017]

Re: Авиационная 39 ЖС1

24.06 стартуют продажи 3-4 секции. Цена 34-37 т.грн. О таки дела, малята. Мда...Я расчитывал 32-35 хотя бы.
На olx вывалили штук 15 квартир в первых двух секциях.

По такой цене объект утрачивает своё единственное преимущество.

 

[igorsi]

Re: Авиационная 39 ЖС1

24.06 стартуют продажи 3-4 секции. Цена 34-37 т.грн.

Нет запрета на переуступку при покупке в 1ый день. Интересно, что в этот раз с очередями и что останется к концу дня

 

[slavny]

Re: Авиационная 39 ЖС1

Интересно, что в этот раз с очередями и что останется к концу дня

Интересно другое, сколько квартир продали до начала продаж?

 

[artzn]

Re: Авиационная 39 ЖС1

По такой цене объект утрачивает своё единственное преимущество.

Что то вы предвзяты. Резиденция, Люксембург - 45-50 т. за метр, и то неликвиды. Судя по олх, признаюсь, я не очень экспертен. За год 30-50% цены равномерно все эти объекты набрали.
Так что преимущество осталось.

Или я не прав?

 

[m1kh]

Re: Авиационная 39 ЖС1

Что то вы предвзяты. Резиденция, Люксембург - 45-50 т. за метр, и то неликвиды. Судя по олх, признаюсь, я не очень экспертен. За год 30-50% цены равномерно все эти объекты набрали.
Так что преимущество осталось.

Или я не прав?

все объекты за год поднялись в цене от эконома до бизнес

Ключи 3 на стройобзоре прогнозируют цену 1400 за м2 )))

 

[Линч 2017]

Re: Авиационная 39 ЖС1

Что то вы предвзяты. Резиденция, Люксембург - 45-50 т. за метр, и то неликвиды. Судя по олх, признаюсь, я не очень экспертен. За год 30-50% цены равномерно все эти объекты набрали.
Так что преимущество осталось.

Или я не прав?

Суть ни в этом!
В констатации происходящих событий и цен по вышеперечисленным обьектам-вы правы.
Но от этого и отталкивайтесь!
Вы спрашивали что я делаю в теме Авиационной, если она мне вообще ни интересна?
Отвечаю-она мне была интересна только ценой за 900 за квадрат, теперь и по цене ни интересна, как и авантажевские объекты- слишком далеки они от народа, даже барыжного народа
Всё это плохо уже попахивает, похоже на начало 2008 года, но только последствия будут в квадрате.

 

[White Raven]

Re: Авиационная 39 ЖС1

Кто-то узнавал, какая ситуация по наличию квартир?

 

[maria_marchuk]

Re: Авиационная 39 ЖС1

Кто-то узнавал, какая ситуация по наличию квартир?

Квартиры в наличии есть.

 

[Таурус007]

Re: Авиационная 39 ЖС1

на Шекспира 28000( было 17500) трешки , тут 34000 ( было 25000) уже вроде , как недорого. И если прогнозируется дальнейший рост до 2000$ в центре,то пора брать .)

 

[Be Happy:-)]

Re: Авиационная 39 ЖС1

на Шекспира 28000( было 17500) трешки , тут 34000 ( было 25000) уже вроде , как недорого. И если прогнозируется дальнейший рост до 2000$ в центре,то пора брать .)

как по мне на Шекспира полный бред по 28

 

[Линч 2017]

Re: Авиационная 39 ЖС1

как по мне на Шекспира полный бред по 28

Как по мне, то сейчас с недвижимостью вообще полный бред, при чём не только в нашем городе и стране.
Да и не только с недвижимостью.

 

[Inula]

Re: Авиационная 39 ЖС1

Как по мне, то сейчас с недвижимостью вообще полный бред, при чём не только в нашем городе и стране.

После открытия рынка земли большая масса новых некомпетентных владельцев продаст свои паи и будет искать где "припарковать" деньги. Альтернативы недвижимости нет

 

[Be Happy:-)]

Re: Авиационная 39 ЖС1

почему так много однушек в продаже на олх? думаете дорогая аренда там не зайдет?

 

[slavny]

Re: Авиационная 39 ЖС1

После открытия рынка земли большая масса новых некомпетентных владельцев продаст свои паи и будет искать где "припарковать" деньги. Альтернативы недвижимости нет

Средняя стоимость гектара в Украине - $1000, среднее количество гектаров на одного человека - 4-8. Какую недвижимость можно купить за эти деньги - гостинку на ХТЗ?

 

[Be Happy:-)]

Re: Авиационная 39 ЖС1

Все логично- конечный покупатель не готов покупать квартиры за такую цену и станут смотреть в сторону вторичной недвижимости. Куча перекупов зависли с квартирами. Чтобы их сбагрить придется увеличивать дисконт по отношению к ценам застройщика, и скидывать прилично. Поэтому если и будут покупать понемногу для себя квартиры, то не у застройщика, а у перекупов по заниженным ценам. У застройщиков продажи встанут, потому что перепуганные такой тенденцией перекупы уже не полезут в покупки, а постоят посмотрят в стороне. А аренда интересна при покупке за условные 1000 у.е за метр квадратный, а за условные 1300-1400, уже не очень, так как арендная плата не повысится. А застройщики все строят и строят. В курсе, что на многострадальной Серповой впиндюрят еще один нехилый ЖК на 380 квартир? Urban One Naukova от Стройсити на улица Серповая, 4. Погуглите. Я просто даже не знаю как они его туда втюхают! По Серповой сейчас проехать невозможно, без всей этой кучи новостроев, что будет потом- представить невозможно.

Ну Серповая как бы не конкурент Авиационной.
Насчет кучи перекупов с застрявшими квартирами, по Авиационной такого не вижу, пару 3 и 2 комнт, единичек конечно побольше. Просто интересно, найдутся ли арендаторы на 1 ку с ценой 700-900$ в этот дом.

 

[artzn]

Re: Авиационная 39 ЖС1

почему так много однушек в продаже на олх? думаете дорогая аренда там не зайдет?

На olx всего 6 однушек в продаже. Обьявы повторяются по кругу от разных агентов. 3 шт - старые неликвиды, 1 - перепродажижа, и пару - из новых секций.