Авантаж.ЖД по пр. Косиора, 69-д

[Shaman_V]

имеете в виду сбор денег на забор, лифты

именно

 

[ari1109]

А оплата квартплаты не зависит от даты подписания, а от даты передачи дома на баланс обслуживающей организации. Дом они обслуживают с этого момента и квартплату на лиц.счета каждой квартиры начисляют тоже с этого момента... Так же могут некоторые умники и через год подписать акты, но квартплату им за этот год всё равно начислят, дом то надо обслуживать... Вот такая у них там везде логика... Иначе всё обслуживание будет раскидываться только на подписавших акты, а они с этим будут категорически не согласны, т.к. суммы там получатся немерянные...

Лицевые счета окрываются не на квартиры, а на их владельцев. Пока акты према-передачи не подписаны ма владельцами квартир не являемся.

 

[Sosedo4ka]

именно

ясно. но,имхо, никак это документально не будет подтверждено, разве, что общую сумму затрат могут показать...хотя, возможно, мы сами после начала ремонтов организуем собрание и найдем подрядчика подешевле .

у меня снова возник вопрос: за непроданные квартиры платить "заборные" и "лифтовые" собирается Авантаж или раскидали всю сумму на купивших?...тогда из какого расчета? уверена, что 1-е этажи за лифты точно не сдадут (может, конечно, не все, но 2-х уже знаю, кто не собирается этого делать ).

 

[Shaman_V]

я смотрел сметы, суммы разбиты ровно на общее количество квартир. Думаю, что это войдет в стоимость покупки жилья

 

[vania]

Лицевые счета окрываются не на квартиры, а на их владельцев.

Как раз лиц.счета открываются на квартиры, а потом регистрируются и перерегистрируются на фамилии владельцев при их смене, а лиц.счет навсегда остается привязанным к конкретной квартире...

Пока акты према-передачи не подписаны ма владельцами квартир не являемся.

Т.е. когда ещё до подписания актов вы хотите попасть в квартиру - вы считаете себя её владельцем, а как только платить - так мы ещё не владельцы

Сдается мне или в этой теме или в другой писали, что в договоре прописана обязанность оплаты квартплаты с момента передачи дома на баланс обслуж.организации не зависимо от даты подписания вами акта приема-передачи, пересмотрите договор - есть ли у вас такое...

 

[ari1109]

Как раз лиц.счета открываются на квартиры, а потом регистрируются и перерегистрируются на фамилии владельцев при их смене, а лиц.счет навсегда остается привязанным к конкретной квартире...

Вы хотите сказать, что непроданные квартиры будут сами за себя платить? Или если человек купит у Авантажа эту квартиру через год, Вы предложите оплатить ему за весь год.

.е. когда ещё до подписания актов вы хотите попасть в квартиру - вы считаете себя её владельцем, а как только платить - так мы ещё не владельцы

Т.е. когда ещё до подписания актов вы хотите попасть в квартиру - вы считаете себя её владельцем, а как только платить - так мы ещё не владельцы

Да, в квартире я была, но распоряжаться ей я не могу, покольку даже ключей у меня нет. Поэтому собственником на данный момент я не являюсь.

 

[vania]

Вы хотите сказать, что непроданные квартиры будут сами за себя платить? Или если человек купит у Авантажа эту квартиру через год, Вы предложите оплатить ему за весь год.

Непроданные квартиры - собственность Авантажа, платить до продажи за них должен будет он, а эти оплаты включит в стоимость квартиры, или предупредит, что покупатель должен заплатить долги по квартплате, но скорее первое...

вот нашел из договора одного из ваших соседей:

4.1.5 Одновременно с подписанием акта приема-передачи квартиры подписать договор на эксплуатацию квартиры и оплату коммунальных услуг с эксплуатирующей дом организацией, указанной Пайщику Обществом.

4.1.6 За счет собственных средств нести затраты по содержанию квартиры с даты приемки дома в эксплуатацию путем ежемесячного возмещения затрат Общества по выставляемым Обществом счетам до момента заключения договора, предусмотренного п.4.1.5 настоящего договора.

Смотрите у себя в договоре...

 

[ari1109]

Вы же понимаете, что оплатить стоимость квартиры (пусть увеличенную) и оплатить услуги, которые ты не получал- это разные вещи.

 

[vania]

Вы же понимаете, что оплатить стоимость квартиры (пусть увеличенную) и оплатить услуги, которые ты не получал- это разные вещи.

Оплатить эти услуги - это может быть одним из пунктов договора, а если не нравится - не подписывайте и не покупайте К сожалению у нас пока так на каждом шагу...

 

[kasar]

Baня что вы так ж,,, рвете и за авантаж горой. Вы их работник. Ваши посты меня смешат. Я смотрю столько умников появилось не имея отношения к дому. И расказуют как нам что делать и как все это супер, а авантаж всегда прав. Сами разберемся не дети.

 

[Sosedo4ka]

..Т.е. когда ещё до подписания актов вы хотите попасть в квартиру - вы считаете себя её владельцем, а как только платить - так мы ещё не владельцы ..

попасть, принять квартиру, подписать доки, получить ключи и начать что-то делать - не вопрос. Готовы и квартплату платить, и за воду, и за свет как юр.лица, а вот иначе - когда нам ничего, но вы платите - это правила такие , кажется абсурдом...мой мозг отказывается это воспринимать как должное, не понимаю я этого. Я не подписала всего не по своей вине и хотенью. А вот ждать сил нету ....

З.Ы. кто-нибудь про коменданта расскажет? поконкретней

 

[JU]

З.Ы. кто-нибудь про коменданта расскажет? поконкретней

Могу тебе ее телефон в личку кинуть. Думаю, она как никто другой, расскажет про свою деятельность

 

[Sosedo4ka]

Могу тебе ее телефон в личку кинуть. Думаю, она как никто другой, расскажет про свою деятельность

она расска-а-а-а-ажет, я в этом уверена....про себя человек может говорить долго...я спрашиваю у всех, кто уже с ней сталкивался: что она делает и будет делать после выдачи ключей, которые с тем же успехом может выдать и охранник?

 

[Lexa057]

Во страсти пошли.....

Лично меня устраивает пока все. И забор, и лифт, и домофон, и даже предоплата за квартплату.... Лошите, но по другому не бывает.... Да и несколько смешно читать (хоть об этом уже писалось и не мной) Заплатили десятки штук баксов, а теперь базар из за дополнительных пары сотен..... Спичечная экономия? Возьмите решение вопроса на себя, всех обойдите убедите, сделайте лучше и в два раза дешевле для всех.... Кто берется - жду завтра звонка. Телефоны есть у коменданта.

Сегодня получил ключи. Странно было читать здесь о ажиотаже за ключи, а очереди не наблюдал. Был я один, да дама из соседей на пять минут позже подошла и слушала параллельно нашу с комендантом беседу. Ничего неожиданного или неестественного я не услышал. Получил ключи и ушел. На все-провсе ушло минут двадцать не спеша. На следующей неделе пойду в контору по уточнению вопросов перепланировки и подключения счетчиков (и их получения) и потихоньку начну. Некоторые уже начали. Встретил девочку с водой в подъезде. Точно уже работают...

 

[ari1109]

А у меня вопрос к тем, кто уже подписал договор с обслуживающей организацией. Каким образом согл. п. 4.1.5 Договора Вам указали эту самую организацию?

 

[Sosedo4ka]

Во страсти пошли.....

так это ж Харьков Форум, здесь без страстей никак

Лично меня устраивает пока все. И забор, и лифт, и домофон, и даже предоплата за квартплату...

это почти всех в разной степени устраивает

Сегодня получил ключи. ... Получил ключи и ушел. На все-провсе ушло минут двадцать не спеша. На следующей неделе пойду в контору по уточнению вопросов перепланировки и подключения счетчиков (и их получения) и потихоньку начну.

если бы у остальных так прошел сегодняшеий день, то, поверьте, вопроса об оплате квитанций за август вообще не стояло бы....весь сыр-бор из-за того, что многим эти прелести жизни ещё не доступны, а платить надо.

Некоторые уже начали. Встретил девочку с водой в подъезде. Точно уже работают...

вот о чем это говорит? для кого-то - лояльность есть, а для кого-то - нет...к сожалению...и где её, родимую, взять в ответ - не знаю...

 

[Lexa057]

А у меня вопрос к тем, кто уже подписал договор с обслуживающей организацией. Каким образом согл. п. 4.1.5 Договора Вам указали эту самую организацию?

Вам в договорах поковыряться или жить?....

вот о чем это говорит? для кого-то - лояльность есть, а для кого-то - нет...к сожалению...и где её, родимую, взять в ответ - не знаю...

Я знаю, что некоторым просто негде вообще жить...... Я им не завидую ни по белому, ни по черному. Готовы воду для раствора носить баклашками - так для них это счастье. Зато к моменту пика наших проблем они будут поплевывать на все это свысока в прямом смысле слова....

Не думаю, что такие как я (имеющие нормальное жилье) шустрят за для первее всех замутить ремонт и въехать.

 

[ari1109]

Вам в договорах поковыряться или жить?..

Жизнь заставляет, знаете ли. Без этих бумажек ну никак.

 

[Lexa057]

Жизнь заставляет, знаете ли. Без этих бумажек ну никак.

Мне не 17 лет.....

 

[Sosedo4ka]

...Я знаю, что некоторым просто негде вообще жить...... Я им не завидую ни по белому, ни по черному. Готовы воду для раствора носить баклашками - так для них это счастье. ...

ну раз не знаете, так я Вам скажу - нам действительно негде жить. Вернее там, где наша семья сейчас существует, никак жильем вообще назвать нельзя. И это я говорю,не для жалости или красного словца ради, а чтобы хоть как-то пояснить свои высказывания и волнения...и, поверьте, я очень просила пустить в квартиру для начала ремонта, но......
..и мне было бы за счастье носить воду баклагами....