А кто еще купил квартиру на Целиноградской 48?

[MTVMAX]

3.337 с метра? как то многовато! А зимой с отоплением тысячу грн будет переваливать у каждого. Довольно большая часть квартплаты составляет уборка подьездов.
А есть ли смысл так часто убирать когда ремонты идут полным ходом.
Предлагаю все таки пересмотреть тариф по уборке подьездов.

 

[Lela]

3.337 с метра? как то многовато!

откуда такая цифра?

 

[Зампред]

А есть ли смысл так часто убирать когда ремонты идут полным ходом.

Как говорит Жванецкий: "Запах чем хорош, не нравится - отойди"

откуда такая цифра?

Проверьте почту


Для разрядки:

 

[Sava2009]

3.337 с метра

И субсидию можно будет оформить с таким тарифом.
Все документы для субсидии Вы дадите?
Вопрос к Зампреду

 

[Lela]

Проверьте почту

а ну да))) уже подправили)))

 

[Зампред]

И субсидию можно будет оформить с таким тарифом.
Все документы для субсидии Вы дадите?
Вопрос к Зампреду

1. Документы на право получения субсидии даёте Вы, и горсовет перечисляет деньги в ОСМД.
2. Вопрос по субсидиям сложный. Будет тариф - будем с горсоветом обсуждать. В принципе всё в порядке: все тарифы рассчитаны согласно постанове КМУ №869, в перечне этой постановы они тоже есть, кроме службы консьержей.

ПЕРЕЛІК послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій​

Прибирання прибудинкової території
Прибирання сходових кліток
Вивезення побутових відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення)
Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі
Технічне обслуговування ліфтів
Обслуговування систем диспетчеризації
Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:
- гарячого водопостачання
- холодного водопостачання
- водовідведення
- централізованого опалення
- зливової каналізації
Дератизація
Дезінсекція
Обслуговування димовентиляційних каналів
Технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності
Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків)
Поливання дворів, клумб і газонів
Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами
Експлуатація номерних знаків на будинках
Освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води
Енергопостачання ліфтів
Періодична повірка, обслуговування і ремонт квартирних засобів обліку води та теплової енергії, у тому числі їх демонтаж, транспортування та монтаж після повірки
_____________________

 

[Lela]

Ну и что? Где в этой постанове написано, что тарифы (кроме как за воду, электричество, газ, тепло и вывоз ТБО) спускаются к нам "сверху"?
В постанове описана методика расчёта тарифов. Все наши тарифы рассчитаны в соответствии с этой методикой, для чего и поставлена ссылка на этот документ.

что значит "ну и что"? я же привел цитату:

2. ...
Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу
місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та
строків надання послуг. Копія такого рішення є невід'ємною
частиною договору про надання послуг.
...

из

ПОРЯДОК формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій

 

[vania]

что значит "ну и что"? я же привел цитату:

из

Гор.исполком утверждает тарифы окончательно, т.е. сначала вы на собрании ОСМД принимаете тарифы, потом это решение со всей структурой тарифов передается на утверждение гор.исполкомом и уже после принятия решения там ОСМД будет вас обслуживать по этим тарифам...

 

[Гість 326127]

Получил сегодня квитанцию за июль: Уик выставил счет за обслуживание дома в августе. Спешат уйти?

 

[MTVMAX]

Как говорит Жванецкий: "Запах чем хорош, не нравится - отойди"

Понятно! Раз обсуждение тарифов это просто смешно,тогда в чем смысл собрания,просто сказать одобрямс.
Очень напоминает ситацию в стране,мнение народа не интересует

 

[Зампред]

А есть ли смысл так часто убирать когда ремонты идут полным ходом.
Предлагаю все таки пересмотреть тариф по уборке подьездов.

Понятно! Раз обсуждение тарифов это просто смешно,тогда в чем смысл собрания,просто сказать одобрямс.
Очень напоминает ситацию в стране,мнение народа не интересует

Извините, но просто повеселила мысль - что раз много сорят, то надо меньше убирать. А вот когда не будут сорить, тогда надо больше убирать, я Вас правильно понял?

 

[Гість 326127]

Почему опять тишина по поводу собрания? Плиз, повестку еще раз опубликовать, основные цифры выложить, предложения как сделать жизнь лучше и где денег взять.
Зампред, нужно "расшевелить" народ, заинтриговать, чтобы сами на собрание шли и соседей за собой приводили. Иначе, как в известном анекдоте: с таким настроением вы слона не продадите!

 

[Sava2009]

Дмитрий, был сегодня на Целиноградской - ознакомился с тарифами, возникло два предложения:

1 - Вывоз ТБО - перевести в разряд по факту
2 - Разделить платежи на:
а) Обязательные - для всех владельцев квартир
б) Обязательные - для членов ОСМД и добровольные для владельцев квартир не вошедших в ОСМД

 

[k7m]

Дмитрий, был сегодня на Целиноградской - ознакомился с тарифами, возникло два предложения:

1 - Вывоз ТБО - перевести в разряд по факту
2 - Разделить платежи на:
а) Обязательные - для всех владельцев квартир
б) Обязательные - для членов ОСМД и добровольные для владельцев квартир не вошедших в ОСМД

Должно быть по идее наоборот. Обязательные для тех кто не вошел в ОСМД и добровольные для членов ОСМД. Иначе в колхоз никого не загонят

 

[B B C]

1 - Вывоз ТБО - перевести в разряд по факту

Для этого нужно иметь свой мусоровоз или договор, по которому машина приезжает по первому свистку. И ещё дворника, который будет трамбовать и перераспределять мусор.

2 - Разделить платежи на:
а) Обязательные - для всех владельцев квартир
б) Обязательные - для членов ОСМД и добровольные для владельцев квартир не вошедших в ОСМД

Что это за бред?
Члены ОСМД - это инициативная группа жильцов, которая решает по каким правилам/тарифам будет жить весь дом. Не хочешь подчиняться правилам - судись. Не хочешь, чтобы за тебя решали - вступай в ОСМД и собирай свою "фракцию".

Иначе в колхоз никого не загонят

Основной стимул - участие в управлении домом.

 

[Зампред]

__________________________________________________________
В Н И М А Н И Е!

Уважаемые совладельцы дома!


«11» августа 2012 года, в 9:00. на территории дома (1 этаж)
состоится повторное общее собрание


Повестка дня

1. О решении по принятию дома на баланс ОСМД "ЖК "Молодёжный "2012".
2. О выборе управляющей компании.
3. Утверждение необходимых услуг.
4. Утверждение тарифов (взносов) на обслуживание дома.
5. О необходимости и размере вступительного взноса.
6. О довыборах членов правления ОСМД по направлениям:
– ответственный за техническое состояние крыши и технического этажа;
– ответственный за контакты со встроено-пристроенными помещениями 1го этажа (состояние крыши, температурного режима (в зимний период) и пр.) и за техническое состояние цокольного этажа;
– ответственный за фасады дома;
– ответственный за прилегающую территорию и придомовую инфраструктуру;
– старшие подъездов.
7. Утверждение Правил проживания в соответствии с законодательством.
8. О штрафных санкциях за нарушения Правил проживания.
9. О переходе на лицевые счета по электроэнергии, воде и теплу.
10. Об установке подъездных домофонов.
11. Об утверждении Порядка проведения письменного голосования ОСМД.
12. Разное.


Правление ОСМД
_________________________________________________________________

 

[Lela]

Извините, но просто повеселила мысль - что раз много сорят, то надо меньше убирать. А вот когда не будут сорить, тогда надо больше убирать, я Вас правильно понял?

Дмитрий, можно вопросик... а Вы моете машину когда идет дождь или снег???????????



зачем мыть этаж, если после уборки следующий строитель выставит свой мусор или привезет стройматериалы? зачем мыть асфальт перед подъездом, если в этот же день кто-то может привезти камаз песка и выгрузить перед подъездом?

полноценную уборку в доме я думаю нужно "включать" когда даже не 50%, а примерно 70% квартир будет заселено... да это "минус" для уже живущих людей... но тратить деньги в пустую - тоже глупость!!!!!!!

пока можно справляться собственными силами - убирать за своими строителями и если каждый на этаже помоет перед своей квартирой, то и этаж будет чист!!!!!

 

[Sava2009]

Должно быть по идее наоборот. Обязательные для тех кто не вошел в ОСМД и добровольные для членов ОСМД. Иначе в колхоз никого не загонят

А где логика, что владельцы 2-х и 3-х комнатных квартир которые платят больше, "владеют" большей совместной собственностью, - имеют только один голос наравне с владельцами однокомнатных квартир

Для этого нужно иметь свой мусоровоз или договор, по которому машина приезжает по первому свистку. И ещё дворника, который будет трамбовать и перераспределять мусор.

По факту оплаты за вывоз мусора ...

посчитайте в м3 сколько их входит в этот тариф и определите физическую возможность двух баков

и нашего дома ...

 

[Зампред]

По факту оплаты за вывоз мусора ...
посчитайте в м3 сколько их входит в этот тариф и определите физическую возможность двух баков
и нашего дома ...

Оплату вывоза мусора по факту вывезенных объёмов организовать не сложно. Завтра на собрании по этому вопросу проголосуем и решим.

Прилагаю статьи по поводу согласования тарифов ОСМД с местными органами самоуправления.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

зачем мыть этаж, если после уборки следующий строитель выставит свой мусор или привезет стройматериалы? зачем мыть асфальт перед подъездом, если в этот же день кто-то может привезти камаз песка и выгрузить перед подъездом?

полноценную уборку в доме я думаю нужно "включать" когда даже не 50%, а примерно 70% квартир будет заселено... да это "минус" для уже живущих людей... но тратить деньги в пустую - тоже глупость!!!!!!!

пока можно справляться собственными силами - убирать за своими строителями и если каждый на этаже помоет перед своей квартирой, то и этаж будет чист!!!!!

Если Вас интересует моё личное мнение, то ходить в свою чистую квартиру по строительному мусору и пыли не приятно. Ругаться с соседями по дому и их строителями утомительно и бесперспективно. Мыть самому за всеми не хватит времени и здоровья. Мне проще заплатить дополнительные 20 коп/м.кв. (стоимость дабл чизбургера) за вторую уборщицу для организации ежедневной уборки и жить в чистоте сегодня, а не потом, когда все в доме закончат ремонт.

Это было моё мнение, но решает большинство - возьмите слово на завтрашем собрании и предложите остальным свой вариант экономии, а большинство решит.

Для интересующихся выкладываю тарифы нескольких ОСМД нашего города. Можете сравнить стоимость наших и их одинаковых тарифов. Также обратите внимание на то, ни у кого из них не предусмотрены консьержи и обслуживание электрических сетей. И ремонты, как текущие так и капитальные, некоторые дома планируют делать за 3 коп/м.кв., что для дома площадью площадью в 10000м.кв. составит аж 300грн/мес на весь дом. Так что жильцы каждого дома сами решают на что и сколько тратить в своём доме и сами же потребляют плоды своих решений.

Недавно был на разваленном предприятии под Харьковом.
Сфотографировал надпись при въезде. Золотые слова.

 

[kotejka]

У нас на этаже ремонт сейчас никто не делает, я помыла пол и чистота держится продолжительное время, а пока хоть в одной из квартир шел ремонт, уборка уже через пару часов была не видна. Уборщица на чистых этажах посмотрела,что чисто и пошла дальше, на этажах,где активно ведется ремонт от нее току видно не будет. Я считаю,что уборщица не нужна или нужна максимум одна на пол-******, чтоб первый этаж мыла, лифт и раз в месяц подметала лестницы. А на этажах,кто хочет может нанять ее на доп часы в частном порядке.
Еще совершенно непонятно для чего нужны бабушки-консъержки, если они будут в коморке сидеть и ничего не видеть? Домофон тогда для чего,если консъержка будет и наоборот.