О каких деньгах идет речь? Сколько можно "заработать" на ОСМД? Этот бизнес изначально невыгоден. Вы считаете что сделаете лучше - вперед, мы дадим вам с удовольствием по 2 грн с метра, кучу неплательщиков, психов и строителей!
А кто еще купил квартиру на Целиноградской 48?
- Автор теми universal-sv
- Дата створення
О каких деньгах идет речь? Сколько можно "заработать" на ОСМД? Этот бизнес изначально невыгоден. Вы считаете что сделаете лучше - вперед, мы дадим вам с удовольствием по 2 грн с метра, кучу неплательщиков, психов и строителей!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.06.2011
Повідом.: 2082
Реєстрація: 03.06.2011
Повідом.: 2082
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.02.2012
Повідом.: 380
Реєстрація: 03.02.2012
Повідом.: 380
Инвестируем и в свои и в Ваши будущие деньги. Потому как если наладить процесс криво, то на ремонт оборудования придётся скидываться всем или жить в разрухе.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.05.2008
Повідом.: 1016
Реєстрація: 08.05.2008
Повідом.: 1016
Дмитрий, что по поводу внеочередного собрания???
и собрания нужно проводить в более жестком виде!!!!!!!!!!!!! собрание ведет Председатель ---> слово дает/не дает Председатель... иначе, что мы и имеем на сегодняшний день - из собрания получается БАЛАГАН!!!!!!
и собрания нужно проводить в более жестком виде!!!!!!!!!!!!! собрание ведет Председатель ---> слово дает/не дает Председатель... иначе, что мы и имеем на сегодняшний день - из собрания получается БАЛАГАН!!!!!!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.02.2012
Повідом.: 380
Реєстрація: 03.02.2012
Повідом.: 380
Насколько мне известно Вы теперь в правлении, вот на следующей неделе соберём правление и подумаем как дальше жить.
Главными юридическими целями прошедшего собрания были принятие дома на баланс, принятие решения о самостоятельном обслуживании, принятие хоть какого-нибудь бюджета. Эти цели были достигнуты даже ценой тарифа в 2грн/м.кв. В противном случае мы бы не имели возможности начать обслуживание дома с 1 сентября и вести работу по заключению договоров на поставку ресурсов (электричество, вода, тепло).
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.05.2008
Повідом.: 1016
Реєстрація: 08.05.2008
Повідом.: 1016
лично мне кажется и думаю многим другим людям, что данное решение было принято на эмоциях... это наша всеобщая ошибка.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 02.07.2012
Повідом.: 49
Реєстрація: 02.07.2012
Повідом.: 49
Здравствуйте жителям форума и Целиноградской 48 .
помогите пожалуйста разобраться приобретении квартиры в данном доме. вопрос собственно в следующем:
1) при покупке квартиры оплата, если я правильно понял, должна производится с текущего счёта физ.лица,- есть ли возможность оплатить стоимость квартиры без процедуры открытия текущего счета, и какие документы при этом нужны.
2) соответственно какие документы выдаются после оплаты стоимости квартиры и грубо говоря что с ними дальше делать, ( когда дадут документ на право собственности данной жил.площади.) ?
3) когда были на объекте- смотрели квартиры с риелтором ( который сказал мол ихняя компания продает данный квартиры от застройщика и проценты соответственно никакие не берет)- соответственно есть ли смысл обращаться к застройщику если цена за квадрат и итог один и тот же получается. И еще маленький вопрос - если вдруг кто покупал квартиру не у застройщик, какие документы при этом передавались ему после оплаты стоимости квартиры.
p.s. За раннее спасибо за ответы надеюсь в скором времени будем соседями
помогите пожалуйста разобраться приобретении квартиры в данном доме. вопрос собственно в следующем:
1) при покупке квартиры оплата, если я правильно понял, должна производится с текущего счёта физ.лица,- есть ли возможность оплатить стоимость квартиры без процедуры открытия текущего счета, и какие документы при этом нужны.
2) соответственно какие документы выдаются после оплаты стоимости квартиры и грубо говоря что с ними дальше делать, ( когда дадут документ на право собственности данной жил.площади.) ?
3) когда были на объекте- смотрели квартиры с риелтором ( который сказал мол ихняя компания продает данный квартиры от застройщика и проценты соответственно никакие не берет)- соответственно есть ли смысл обращаться к застройщику если цена за квадрат и итог один и тот же получается. И еще маленький вопрос - если вдруг кто покупал квартиру не у застройщик, какие документы при этом передавались ему после оплаты стоимости квартиры.
p.s. За раннее спасибо за ответы надеюсь в скором времени будем соседями
Здравствуйте жителям форума и Целиноградской 48 .
помогите пожалуйста разобраться приобретении квартиры в данном доме. вопрос собственно в следующем:
1) при покупке квартиры оплата, если я правильно понял, должна производится с текущего счёта физ.лица,- есть ли возможность оплатить стоимость квартиры без процедуры открытия текущего счета, и какие документы при этом нужны.
2) соответственно какие документы выдаются после оплаты стоимости квартиры и грубо говоря что с ними дальше делать, ( когда дадут документ на право собственности данной жил.площади.) ?
3) когда были на объекте- смотрели квартиры с риелтором ( который сказал мол ихняя компания продает данный квартиры от застройщика и проценты соответственно никакие не берет)- соответственно есть ли смысл обращаться к застройщику если цена за квадрат и итог один и тот же получается. И еще маленький вопрос - если вдруг кто покупал квартиру не у застройщик, какие документы при этом передавались ему после оплаты стоимости квартиры.
p.s. За раннее спасибо за ответы надеюсь в скором времени будем соседями
1. Да, оплата производится с текущего счета физ. лица - почему не налом - не знаю, первый дом можно было - мне лично отказали - открывал счет. может, если хорошо поговорить, то Респект пойдет на уступки. если боитесь, что наедет налоговая - не стоит, вы являетесь инвестором, а инвестиции у нас не облагаются налогом.
2. после полной оплаты вам дадут сертификат на право собственности в пае, а право собственно на квартиру только после сдачи, как-то так.
3. Через риелтора, как мне кажется, более геморно, т.к вы будете выкупать у какого-то пайщика долю, а у застройщика вы ее покупаете на прямую... лишние телодвижения, уж проще сразу через застройщика, но выбор за вами, право собственности вы все равно получите лишь после сдачи дома и никак иначе. а до этих пор вы покупаете пай! по всем документам смотрите на сайте респект стройинвеста, там есть перечень и типавые договора, всё стандартно, ознакомьтесь. надеюсь, что помог вам.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.02.2012
Повідом.: 380
Реєстрація: 03.02.2012
Повідом.: 380
Оплата наличными возможна только через кассу банка. Рекомендация по открытию текущего счёта в Укрсоцбанке связана с возможностью экономить на комиссии при оплате счётов. Если Вы имеете счёт в другом банке, то можете оплачивать и с него, но обязательно изучите все взымаемые при платеже комиссии.
После оплаты за определённое количество метров Вам выдаётся "Свідоцтво про участь у фонді фінансування будівництва", в котором указывается количество уже оплаченных Вами квадратных метров. Свидетельство выдаётся ФФС "Респект Стройинвест" и обновляется после каждого платежа. Это не право собственности, это просто свидетельство о том, что при сдаче дома Вам полагается определённая площадь. "Свідоцтво про право власності на нерухоме майно" выдаётся горисполкомом после сдачи дома в эксплуатацию. С полным перечнем документов Вы можете ознакомиться здесь
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Единственным прямым представителем застройщика является фонд финансирования строительства "Респект Стройинвест". Стоимость его услуг входит в рекламируемую на его сайте цену. Компания "Форт-пост" это строительная компания и продажей квартир напрямую она не занимается. Для продажи квартир и коммерческой недвижимости и был создан ФФС "Респект Стройинвест".
Статус: Офлайн
Реєстрація: 02.07.2012
Повідом.: 49
Реєстрація: 02.07.2012
Повідом.: 49
stinky и Зампред спасибо за ответы.
постараюсь воспользоваться ими с максимальной пользой. по итогам отпишусь.
постараюсь воспользоваться ими с максимальной пользой. по итогам отпишусь.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.04.2009
Повідом.: 33
Реєстрація: 17.04.2009
Повідом.: 33
Кто в первом подъезде хочет сейчас или в будущем провести себе спутниковое ТВ, напишите в личку, чтобы понимать возможность и цену установки коллективной спутниковой антенны.
можно с вопросами: какие преимущества перед кабельным, сколько стоит в месяц, какие каналы.
можно с вопросами: какие преимущества перед кабельным, сколько стоит в месяц, какие каналы.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.06.2011
Повідом.: 2082
Реєстрація: 03.06.2011
Повідом.: 2082
Оконных рам белого цвета у них не замечено. Лифты, вероятно, тоже работают потому что есть специальные люди (на собрании у нас их называли консьержами, но название не соответствует виду работы) которые на постоянной основе ездят в лифтах вместе со строителями и следят за правильной эксплуатацией лифтов. Мы же (большинство) не разобравшись в сути проголосовали против таких услуг и теперь ходим пешком потому что лифт в очередной раз поломан строителями.
Кстати, УиК за ремонт лифтов не платит и никто лифты чинить не собирается пока ОСМД не заработает.
Кстати, УиК за ремонт лифтов не платит и никто лифты чинить не собирается пока ОСМД не заработает.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.05.2008
Повідом.: 1016
Реєстрація: 08.05.2008
Повідом.: 1016
откуда информация?
тогда с каких делов они выставили счет за август?????? за то что еще не сделали и походу делать не будут....
кто как к этому отнесся?? кто-то будет платить или нет???
с утра во 2м подъезде не работал лифт и сказали, что звонили гор.лифт, на что получили ответ, что за лифты не уплачено и что никто не приедет чинить.
может как-то ситуация в течении дня изменилась...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.06.2011
Повідом.: 2082
Реєстрація: 03.06.2011
Повідом.: 2082
Информация от нашего Председателя.
Не изменилась и не изменится пока ОСМД не заплатит горлифту. Я так понимаю , что УиК от оплаты каких-либо услуг по нашему дому устранился , все равно дом передавать на баланс ОСМД.Выхода два: скидываться для ремонта после каждой поломки лифта или увеличивать отчисления в фонд ремонта дома (ремонт лифтов, как писали выше, не входит в текущие услуги горлифта, только его профилактика).