Статус:
Offline
Реєстрація: 17.03.2012
Повідом.: 1021
Реєстрація: 17.03.2012
Повідом.: 1021
Неужели еще остались люди, свято верующие, что Америка и Сорос желает Украине добра и процветания, и будут вбухивать сюда бабло?
Перегляньте відео нижче, щоб дізнатися, як встановити наш сайт як веб-програму на головному екрані.
Замітка: Для цієї функції наразі потрібен доступ до сайту за допомогою вбудованого браузера Safari.
спасибо, поржалТільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
Неужели еще остались люди, свято верующие, что Америка и Сорос желает Украине добра и процветания, и будут вбухивать сюда бабло?
а кто говорил, что они хотят добра кому либо))), все во имя власти и наживы!Неужели еще остались люди, свято верующие, что Америка и Сорос желает Украине добра и процветания, и будут вбухивать сюда бабло?
вообще то, если я не ошибаюсь в германии так, может, конечно уже все поменялось3-4% на ипотеку...да Вы фантастики пересмотрели
Не смешите. Мы говорим о недвижимости, а не о кредитах для бизнеса, разницу ощущаете? Квартиру купил и все это пассив, она никому кроме вас не нужна и денег она не принесет даже 5% годовых в Украине, а забрать и далеко не 5% может легко, что мы сейчас и наблюдаем у тех кто купил в 13 году и тем более у тех кто покупал в 8.
Представь - в течении 20 лет платить каждый месяц 150 уе, за однушку в стареющем доме (это сейчас он новый, а через 20 лет). При этом ты привязан к району, городу и стране, а кроме того несешь расходы на коммуналку и ремонты.Ну хорошо давай считать 5% годовых в уе.Берем 20 т уе,значит через 20 лет надо отдать 35 т уе,получается в месяц платеж 150 уе,как раз столько,сколько стоит аренда этой квартиры.Т.е либо ты живешь на съемной и платишь кому то,либо живешь в своей и после этого вы думаете не будут брать хаты.
Или просто сдаешь ее и к пенсии у тебя есть квартира,а не подачка от государства,в размере 40 уе.
Именно так и считали, те кто брал кредиты в 7-8 годах, а оказалось то не все так просто . Вот увидите до 17 года вы еще не раз удивитесь...Ну хорошо давай считать 5% годовых в уе.Берем 20 т уе,значит через 20 лет надо отдать 35 т уе,получается в месяц платеж 150 уе,как раз столько,сколько стоит аренда этой квартиры.Т.е либо ты живешь на съемной и платишь кому то,либо живешь в своей и после этого вы думаете не будут брать хаты.
Или просто сдаешь ее и к пенсии у тебя есть квартира,а не подачка от государства,в размере 40 уе.
+1. Посмотрите как живут немцы. Они в состоянии купить жильё, но они его снимают.Представь - в течении 20 лет платить каждый месяц 150 уе, за однушку в стареющем доме (это сейчас он новый, а через 20 лет). При этом ты привязан к району, городу и стране, а кроме того несешь расходы на коммуналку и ремонты.
Съём жилья не имеет таких недостатков.
+1. Посмотрите как живут немцы. Они в состоянии купить жильё, но они его снимают.
Кто стремиться эХсперД, ты как обычно мимо. Написано же у людей есть деньги, но они не покупают так как выгоднее снимать.Там как раз стремятся взять в кредит.
А если кредит не дают, то снимают.
Но допустим все немцы снимают, тогда вопрос а кому принадлежит та недвижимость и зачем он её построил? Там же не коммунизм, правда?))
Вода, еда, крыша над головой это те потребности, которые ты не можешь исключить
Ну яркий пример пилот самолёта люфтганзы , который совершил самоубийство в Альпах. Чуваку тридцать лет, престижная работа, жил с родителями.
Кто стремиться эХсперД, ты как обычно мимо. Написано же у людей есть деньги, но они не покупают так как выгоднее снимать.
Если будут кредиты по 5% (что уже смешно) то кто тогда будет снимать жилье по 150 уе...ваша квартира на съем уже даром никому не нужна,будет пустая стоять,а платить 150 уе+квартплата,может быть накладно,Вы же не знаете какой курс будет через 5 лет?Может 100 гр,а может 150...Никто ж не знает в какую яму нас затянет наше правительствоНу хорошо давай считать 5% годовых в уе.Берем 20 т уе,значит через 20 лет надо отдать 35 т уе,получается в месяц платеж 150 уе,как раз столько,сколько стоит аренда этой квартиры.Т.е либо ты живешь на съемной и платишь кому то,либо живешь в своей и после этого вы думаете не будут брать хаты.
Или просто сдаешь ее и к пенсии у тебя есть квартира,а не подачка от государства,в размере 40 уе.
Если будут кредиты по 5% (что уже смешно) то кто тогда будет снимать жилье по 150 уе...ваша квартира на съем уже даром никому не нужна,будет пустая стоять,а платить 150 уе+квартплата,может быть накладно,Вы же не знаете какой курс будет через 5 лет?Может 100 гр,а может 150...Никто ж не знает в какую яму нас затянет наше правительство
Да ради бога, от куда там у простого работяги на 1500 евро за вычетом налоговденьги на квартиру за 100к? При цене аренды трех комнатной во Франкфурте от 700 евро
Ты был в Германии? Общался с людьми?
Но ты так и не ответил. Если все снимают, то кто же им строит и здаёт в аренду? Санта Клаус?
Конечно, был и общался, поэтому здесь это и пишу. В отличии от эХсперДов, которые где то что то слышали и трактуют на свой лад... И я не говорил что снимают все, я говорил что снимают те у кого есть деньги на покупку собственных м2, но они снимают, у тебя наверное взрыв мозга или разрыв пукана произойдет, как же так, народ деньги не вкладывает в пассив - квадратные метры, всежебудеттолькодорожать население земли растет, прийдут китайцы и выгонят их из страны, как они не понимают что это основные ценности в жизни: Вода, еда, крыша над головой...
Ты балабол, предлагаю спорить, только не сливайся сразу или как с гольфом через несколько постов ок?Я бываю в Германии, чаще чем ты видишь $100 купюру. Но суть не в том.
Ты говоришь полнейший бред. Суть иппотеки в Европе в том, что в счет иппотеки тебе списуют часть налогов. Ну например, если человек работает на 2000 Евро, с них у него вычитается порядка 800 Евро налогов. Если у человека иппотека на 500 Евро в месяц, то часть налогов списывается на иппотеку. Какой идиот будет платить 500 Евро аренды, если взяв иппотеку он будет пользоваться этой квартиру условно-бесплатно?
Для людей у которых на кармане 100к Евро. Им иппотека не нужна и ее не дадут в счет списания налогов... Но грубо говоря, держать в банке 100к евро под 1-2% годовых, существенно убыточнее, чем взять иппотеку или купить квартиру, так как аренда дает порядка 6-8% годовых или же отнимает порядка 6-8% годовых в случае, если ты ее арендуешь.
Но, допустим твоя теория. ВСЕ в Германии имеют деньги и ВСЕ снимают. Такое тоже имеет право на жизнь. Но есть один вопрос... Так кто же им блядь строит и здает в аренду? Санта Клаус?
Или все-таки строить и сдавать в аренду под эпические для Европы 6-8% - это реально бизнес, по сравнению с 1-2% на депозите.
Конечно бизнес, но ты сравнил сейчас горячее с зеленым-Германия и Украина, так же по сравнению. У нас кто смог сорвать 100% годовых, тот айда раздавать налево и направо, глядишь может еще должен не останешься, а там бизнес дал 20% годовых-так это ж счастье, но твое. В общем Германию и Украину сравнивать невозможно, разные реальности,как минимум.Я бываю в Германии, чаще чем ты видишь $100 купюру. Но суть не в том.
Ты говоришь полнейший бред. Суть иппотеки в Европе в том, что в счет иппотеки тебе списуют часть налогов. Ну например, если человек работает на 2000 Евро, с них у него вычитается порядка 800 Евро налогов. Если у человека иппотека на 500 Евро в месяц, то часть налогов списывается на иппотеку. Какой идиот будет платить 500 Евро аренды, если взяв иппотеку он будет пользоваться этой квартиру условно-бесплатно?
Для людей у которых на кармане 100к Евро. Им иппотека не нужна и ее не дадут в счет списания налогов... Но грубо говоря, держать в банке 100к евро под 1-2% годовых, существенно убыточнее, чем взять иппотеку или купить квартиру, так как аренда дает порядка 6-8% годовых или же отнимает порядка 6-8% годовых в случае, если ты ее арендуешь.
Но, допустим твоя теория. ВСЕ в Германии имеют деньги и ВСЕ снимают. Такое тоже имеет право на жизнь. Но есть один вопрос... Так кто же им блядь строит и здает в аренду? Санта Клаус?
Или все-таки строить и сдавать в аренду под эпические для Европы 6-8% - это реально бизнес, по сравнению с 1-2% на депозите.
Именно так и считали, те кто брал кредиты в 7-8 годах, а оказалось то не все так просто . Вот увидите до 17 года вы еще не раз удивитесь...
Ты балабол, предлагаю спорить, только не сливайся сразу или как с гольфом через несколько постов ок?
Конечно бизнес, но ты сравнил сейчас горячее с зеленым-Германия и Украина, так же по сравнению. У нас кто смог сорвать 100% годовых, тот айда раздавать налево и направо, глядишь может еще должен не останешься, а там бизнес дал 20% годовых-так это ж счастье, но твое. В общем Германию и Украину сравнивать невозможно, разные реальности,как минимум.
Вы очень оптимистичны, вы хотя бы со сроками разобрались, на сколько выдавался кредит под жилье и какой год на дворе. Выплатили кредиты единицы людей, у большинства при обвале грн. даже на проценты по кредитам валютным не хватало(ет), людей пока не трогают из-за ситуации в стране, но все еще впереди, вы думаете банки просто так забудут, кредитные квартиры это один из факторов дальнейшего обрушения цен на РН.Тут завтра не знаешь что будет,но большинство тех, кто брал кредиты, уже или их закрыли,или продали квартиры и закрыли.Ну есть небольшое количество, которые этого делать не хотят,вот они все и на слуху.Те кто заплатил шумиху не устраивали.