Результати пошуку

Да , правильно сказали, самое интересное, что сегодня утром меня жена спрашивает, а что там Кернес, а я говорю-сегодня ночью умер. Вот и думай теперь, кто из нас экстрасенс-она, что спросила или я, что ответил? А вообще, Царствие ему небесное, это был Человек с Большой буквы!

У вас много чего есть, но то, что есть человек в Харькове, ну это смешно. А человек в Стамбуле у вас есть? Почему я сравниваю с Турцией, ну а с чем еще сравнивать, у нас при девальвации гривны недвижимость в доларе падает, а в Турции растет. Как такое по экономическим соображениям может быть...

Я не знаю, можете конечно меня забанить, но че то присел я на этого Траста, как то он вообще не ошибается, сейчас посмотрим, обещал 29,1 на 28 ноября. И он же говорил, что в декабре долар окрепнет ко всеи валютам. Посмотрим, как говорится, не делай себе кумира!

Как бы Харьков не совсем и корзина, скорее дырявый карман. Очередная девальвация в отличии от Турции, снова приведет к снижению цен в доларовом эквиваленте на недвижимость. Да и как тут правильно заметили, локдауны и карантины, не способствуют спросу для сдачи в аренду недвижимости, что снижает...

Я живу в доме жилстрой 1 2006 г.выпуска, но такой разводки у меня нет. В 2014 на Садовом проезде жилстрой сдавал дом, там тоже нет такой разводки.

Вы там как минимум лет 6 уже живете и? Не понимаю вас , зачем вам Хврьков?

Стас, я давно за тобой наблюдаю, ни хуа ты не прогнозист, знаешь сам почему. У тебя прогнозы разнонаправленные, то есть ты можешь удобный ппрогноз всегда вытащить с рукава, как кидало, суть таких прогнозов? Ты знаешь о чем я говорю или будем анализировать твои прогнозы? Достаточно посмотреть...

Да, это так, но сейчас фактически безвиза нет, а стоимость растет и растет.

Ну насчет 15 лет вы погорячились, такая разводка с 2015 как появилась у Жилстроя.

Тут Спиноза был, его забанили почему-то, вот уж я удивлен был, когда его узнал, а он тоже писал на Харьков -форуме.

Вы их в стяжку закатывали или поднимали под пол?

Ну насколько я знаю цены в доларах только растут, если даже сравнивать цены 2018 года и это несмотря на то, что лира на 30% с той поры упала. Парадокс какой то.

Стас! Не в обиду, но ты гениален, знаешь в чем? Ты даешь противоречивые прогнозы постоянно и как бы не повернулся курс, у тебя есть цитата на любой случай. Кстати, Траст так, в отличии от тебя, так не делает. Ты сам сможешь это увидеть и услышать, он на форум финансе сдедал анонс-через неделю...

Тут еще надо дополнить, хотя это и в не моих интересах, что в нашей стране никто не знает, окупится ли это все. Налоги крепчают , коммуналка туда же, я вам форумчане , для общего развития так сказать, рекомендую посмотреть сериал "Скользящие" , особенно первый сезон, я это у Траста совет...

Стас, я не отрицаю вашего дара предвиденья, но когда я задал вам вопрос, что будет на этой неделе по долару, вы отмолчались, а Траст четко предсказал откат со вторника. Реально вы молодцы, читаю вас и его. И картинка складывается.

Стас, что прогнозируете на следующую неделю, Траст говорит, что со вторника откат, у вас такого не читал, а 28 ноября будет 29, 1 за долар, тоже у вас такого прогноза не видел. Что думаете по такому прогнозу?

Согласен. Ну так это легко проверить, если он сплагиатил ваш прогноз, то он прочитает и ваши комментарии, и в будущем уже врядли будет плагиатить. А если это просто совпадение, что так его прогноз похож на ваш, то также в будущем тоже совпадений прогнозов больше не должно быть.

Врядли , что использовали ваш прогноз, он давно пишет на том форуме, всегда почти угадывает и его там постоянно за это банят, он даже 300 баксов ставил на кон за свой прогноз, понимаете? Хотя на удивление прогнозы действительно похожи и очень с вашими, вы тоже тогда молодчина, буду вас тоже читать.

Для того, чтоб дать ссылку я там должен быть хотя бы зарегистрирован, я же там просто читатель без регистрации на форуме. Но можете зайти на форум и внимательно почитать, там есть такой Долярчик, он цитирует слова Траста еще двухнедельной давности-читайте за вчера-валютный рынок в контексте.

Читайте Траста на форум финансе, он очень редко ошибается в прогнозах и поэтому всегда там заблокированный, он прогнозировал откат до 28 в этих числах, а отскок по золоту к 15 октября до 1920 за унцию.

Тезками оказались.

На харьков-форумі не вітаються безоплатні реклами колєг, тому я ніколи себе тут і не рекламував, а навіщо? Але мені в особисті, від якогось Слрбожанчанина приходило-"Ти клон Спінози?". Я зацікавився, хто такий Спіноза, але він був завжди заблокований, потім заблокували мене. Я більш року тут не...

Харьков Проконсул гуглите.

Заїзджайте до мене, гугліть-Алексій Попов, я публічна особистість, ви можете зі мною особисто поспілкуватися в моєму офісі, а офіс, якщо так це можна назвати Спінози, поруч з моїм. Тому модератори мене й називали його Клоном, хоча ми і поруч не стояли ніколи. В особистих все з'ясували. Раджу...

Если бы вы знали кто это, вы бы были шокированы. Я даже предположить не мог до этого, что такие люди могут здесь писать. Я с этим человеком, благодаря харьков форум, теперь общаюсь -очень интересного и много чего от этой очень умной личности узнал. Ув, Спиноза, с уважением к вам! Вы супер!

Это даже не самое главное, а то, что при демонтаже тубдиспансера необходимо соблюдать определенные санитарные условия и правила, в данном случае я не уверен, что их кто-то соблюдал, ведь палочка Коха может жить до 40 лет в земле Так, что сомнительные перспективы могут быть у будущих жильцов...

Не владею таким вопросом, но думаю у него есть на это средства. Напишите ему в личку, я по человечески написал, представился, описал свою проблему и он со мной встретился. Тем более вы его тоже знаете. Не имею права сказать больше, так как мне не дали на это таких полномочий. Да и писать все это...

Здравствуйте, меня зовут Алексей Попов, можете загуглить кто я. Так вот меня забанили за то, что я якобы Клон Спинозы. Я естественно возмутился и решил написать ему в личку, чтобы понять что произошло и встретился с ним -не могу раскрывать тайны, но его знают все в городе. Даже вы знаете...

Вы от этого придурка ждете ответ? Поймите-чел в полном не адеквате, скорее всего на химии не сидит, просто типичный полудурок.

Проверка связи, Стас? Какой курс будет 3 августа? Прием?

Ясно! Теперь в тебя верят врачи 3-й гор .больницы,бывшей пятнашки, теперь там шикарные условия и месторасположение-видовой вид на Французский бульвар и прекрасные собеседники. А самое главное локация потрясающа! Налогов на той теоритории нет и можно уйти от налогообложения . Только не вам мне...

Стас, пятачок не пятачок, а вы теряете квалификацию. На вас же весь Харьков форум смотрит, нк заставляйте его смеяться!

Там же смайлик у меня был, говорил иронично, чтоб вас не обидеть, но и дать понять вам, что вы пищите часто не совсем корректно.

"Девочка писала, про, что сама не знала" Девочка вы больна? Причем тут ваш пост,который вы написали в непонятном состоянии души и тела, к тому, что вы написали сейчас? Я нк перехожу на личности, просто прыгающие мысли меня заставляют звдумвться об адекватности собеседника. Вы алкоголик?

Странно, что за советчики у вас? Почему не сказали вам, что еще через 12 месяцев это будет стоить 45? А вот ваши 32,5 превратятся в 20 или в тыкву из-за инфляции бакса.

Ага, каким таким образом? Чтобы уйти от налогообложения в Украине, необходимо проживать в другой стране на ВНЖ или ПМЖ, но беда в том, что у нас налоги меньше и многие их не платят, а в ЕС они как правило в разы больше и там их все платят. Не понимаю, зачем вы умничаете, если не владеете вопросами?

Боюсь он сам не знает в чем смысл таких покупок.

Ну так там же и жить надо 5 лет до пмж и отсутствовать можно не больше 10 месяцев за 5 лет, чтоб пмж получить, а что там реально 5 лет делать? Медицины нормальной нет, образование для детей слабое , сезон короткий, перспектив для заработка не много. Не знаю, а купить там просто чтоб было, какой...

Ну 20 ти летние дети как могут отвлекти папу, у которого в Журавлях есть квартира? Проехать не получится:) Тем более я с сыном вашим хорошо знаком:) Дружим.:)

Черногория? Такое ощущение, что вы написали этот текст, чтоб посоветоваться с форумчанами насчет Черногории, отвечу-за последние 7 лет, никто ПМЖ в Черногории не получил и не получит, владение недвижимостью дает право на ВНЖ, но без двльнейшего ПМЖ. Более того, ПМЖ там за последние 10 лет никто...

Я бы не был так самоуверен в своих выводах, все меняется и меняется не так, как кто-то здесь может предположить. Через пару лет увидим.

1. Недвижимость без резиденции владельца, как бы не совсем его. 2.Уже поздно пить боржоми. 3.Только Турция.

Тоже правильная мысль! И самое, главное, в точку!

Точно сказано или иначе- мы предполагаем, а Бог располагает.

После 2 августа снова в поход пойдем, а евро уже через полторы недели скатится на полтора пункта, но это пока. П.С. Лунтика не читайте, пассажир не в адеквате :)

Зачем тогда было писать о 35? Вы же как никто знаете цены!

Там такое дело, Эрдоган пытается вести политику, как в Сша, в США уже черные главнее белых, а тут типа главнее всех мусульмане . Разделяй и влавствуй. Ну как-то так. Планета стала мала для миллиардеров, расшиояться некуда, осталось обесценить то, в чем они не сидят. Ото такое, поэтому сейчас...

Может 25000?

Вам сколько лет? Сейчас это не работает, это вам не вчера.

Трошки не так. Человек живет в социуме, где под этот социум промываются мозги. Во время всемирного карантина все увидели, как они промываются. Нет уже этого виртуального Мира, Паганель, в котором ты жил. Все меняется уже быстрее, чем ты пишешь комментарии.:)

Это точно, кто б там нашего мера не козлил, но Харьков и Одесса в 90-х, были небо и земля, в пользу Одессы. А сейчас Одесса все там же , а Харьков впереди всец Украины. Если б еще ЖС1 строил не гамно, вообще б Харьков быд лучшим городом.

Подумайте сами. Заходим на статданные по Харькову и узнаем, что каждый второй у нас за 50 лет и старше, а каждый третий еще не достиг 16 лет, то где и кто и как будет жить? Включите фантазию.

При всем уважении к участникам данной темы, позвольте выдвинуть свои мысли. Вспоминаем 2002 год, в 2000 году США напечаталобаксов меньше, чем сейсас, а у нас все выросло в доларе. Теперь будет интерестнее, сегментация недвижимости будет ее ценой. То есть то, что будет востребовано будет стоить...

До местных выборов нарисуют, но осень не за горами. Призрачно все.

Именно! Сарказм засчитан, хотя медовая тема интерестна, но не столько для заработка, сколько для удовольствия. Резюме-это уже хобби, а пчелы и правда умирают и еще, чтоб мед имел сохранность, его надо хранить в определенных температурных условиях. И, главное! Кому нужен был мед в карантине...

100 минимум.

Я бы так не сказал, что простая, особенно по мойке горшков. Но, судя по вашим высказываниям по теме недвижимости, думаю у вас такая же информированность и о Польше. :)

Или иметь хрустальный шар.

Интерестно, как вы заграницей легализоваться собрались? Неужто на стройку работать пойдете?

Как то по моей формуле реальная цена такая, исходя из ваших данных: 6000×12 мес.×14 лет=1008000. -налог 19, 5%=811440. Разделить на курс 24,2=33500 т.д. А дают вам 32, что у вас не сходится или вы считать не умеете?

Если на пару тысяч меньше, то это говорит о том, что идет диспропорция окупаемости обьекта, то есть стоимость квартиры не соответствует оптимальному с нее выхлопу по аренде. Например в примере хруща в коментарии выше-окупаемость обьекта 12 лет и он выгоднее, как инвестиция под аренду, чем ваш...

Ну что? Мои 24 свершились! Теперь завтра отталкиваемся и начинаем движение в обратном направлении к 24,5 к концу месяца.

Правильно сделали, что не продали! У вас же ликвидный обьект- окупаемость 12 лет :) А, если серьезно, то я ж написал чистыми-а вы налогов 19,5% не посчитали. :)

Что-то как-то дешево сдал для Алексеевки и 75 квадратных метров. Как минимум 15-ку надо было просить. Вот кто цены сбивает, а я то думаю..:)

Так не мы ж оценщики, а рынок. Умножь на 14 свой годовой доход чистыми от аренды и получишь плюс минус ее стоимость.

Только россиян там больше, чем черногорцев. Будва вообще как российский город. Заработок это когда фиксишь прибыль на эти 15%, а не виртуально считаешь хотелки продавцов. Плюс ко всему огромное колличество недвижимости не имеет всей разрешительной документации, напоминает Крым 2000-х с...

Как-то, прочитав эту дивную историю успеха, вместо чувства зависти в душе просыпается чувство сострадания.:D

Балкан ничего не говорит о клиентах с Украины, а упоминает о Израиле. Черногория это вообще дыра, еще хуже, чем Болгария, она хотя бы в ЕС. А вообще я смотрю многие украинцы постоянно наступают на грабли россиян-в то время, когда россияне осознали всю "прелесть" Болгарии и Черногории и стали с...

Поторопитесь!

Почему у разбитого корыта? Те кто купил в 15-16 гг. те уже активно это продали или еще продают. Те кто не успел купить в те года-тем ждать нового обвала гривны прийдется не долго. Но год еще точно цены будут повышаться, а вот будут ли продажи по этим повышенным ценам-вопрос. Скорее будет...

:D Понятно, очередной троль в теме.

А можно ссылочку или пример таких домов, где Авантаж выставлял фундаменты по 300 или 350 дол.? Да и скажите, что вы курите?

Стоимость аренды часто не одно и тоже, что стоимость недвижимости. Я бы даже сказал, что связь обратно пропорциональна-чем дороже недвижимость, тем меньше процент прибыли от аренды и наоборот. Другими словами с вашим постом про цены на аренду соглашусь, но это не отменяет возможности...

А так бывает?:D

Если я правильно понял, читая ветки про США, то ваш оппонент резидент США, х.з. может и надо было к его мнению прислушаться. В этом разделе можете поискать ветки про США, там много интересного чтива, в том числе и спинозы.

Да, Привату все-равно какой вы ему для вывода денег договор оферты принесете, а вот налоговой нет, ведь теперь же база Привата=база налоговых плательщиков.

Превысила и цены на новострои с ремонтом те же 40-45. Панельки, да 27-30. Но это говорит лишь о сегментации рынка за счет сместившегося спроса нв новострои. Поэтому при крепкой гривне зарплатв в доларовом эквиваленте вырастет еще, что повлечет за собой симметричное зарплате увеличение цен нв...

Мало того, я еще и официальный ответ с налоговой получил по этому вопросу. Чтобы не быть голословным можете набрать горячую линию налоговой .

Не, не подходит. Потому что есть назначение платежа и для физлица оно звучит как гонорар, что не может быть как вид оплаты при предпринимательской деятельности. А вот для бизнес аккаунта может, собственно он для этого и создан.

Я согласен, что не подходит. Более того даже третья группа мимо, если аккаунт был создан не бизнес. Под физ.аккаунт только общая система налогообложения-18%+1,5% военный збор.

Высший пилотаж ! High level trollizm.:D

От вы даете, все о ютуб знаете, что наводит на мысль о причастности вас к данной деятельности, а как доод оформляете по налогам не расскаываете. Ведь вопрос ТС был в этом, а не в том, что вы обсуждаете.

Все будет хорошо, во всяком случае уже идет замедление строек, предложение уменьшается, цены растут. Когда стройки затормозятся почти совсем, цена вырастит еще больше. Уверен, что ближайшие несколько лет цена будет расти.

Ну зря не поверил, говорил же -идем на 24.

Будет дорожать, причем в долларе! Предпосылки: 1.Уже на сегодня при курсе долара 25 продажи замедлились, а ценник в доларе вырос. Люди ждут когда гривна опять девальвирует, чтобы выгоднее слить долар и купить первичку, но... Гривна скорее всего не девальвирует в ближайшие годы, а наоборот, с...

Посмотрите на цены -все уже подорожало.

Не более рисковано, чем любой город Украины. Не раз озвучивалось то, что при полнобасштабном наступлении мордора первыми пойдут авиация и артилерия, что не спасает любой город. А вообще жизнь вообще опасная штука, потому что всегда заканчивается смертельным исходом.

:D:клас:

Интерестно берут по такой цене на котловане, если в сдавшемся Ключе квадрат по 1300 стоит?

Человек вас ищет и не может найти https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=66421025&postcount=82

Согласен полностью.

А тем временем где-то в параллельной реальности и это однуха https://m.olx.ua/obyavlenie/sdam-2k-kvartiru-zhk-duet-2-min-ot-st-m-alekseevskaya-IDF1QTr.html#position=5&page=1

А дальше что? Ипотеку за что оплачивать, жизнь и страховки? Или тех у кого есть накопления по приезду сразу высокооплачиваемую работу дают?

Человек скорее всего имел ввиду, что с тем багажом пользы, который есть в наличии очень проблематично легализоваться и жить хорошо там, где бы хотелось.

Если это десятая доля его сбережений, то конечно можно и так диверсиффицировать, но если меньшая, то не вижу смысла.

Могут согласен. Но есть время нести деньги на депозит, а есть время, как сейчас их забирать. С недвижимостью тоже самое правило.

Я не собирался ничего покупать, тем более в Киеве. Я лишь акцентировал ваше внимание на то, что валютный депозит по прибыли будет равен той прибыли, которую уже более 3-х лет получает ваш товарищ. Вот я и спросил-в чем смысл этих движений?

Положа руку на сердце, вы б такое купили? А за 10000 сдали б? А у любителя бесплатной рекламы собственной квартиры по ссылке именно такие параметры в описании- квартира за 58 т. и аренда ее же за 10000. То есть сам продает и сам у себя снимает видимо.

Вы уже так сделали? Напоминает один анекдот, когда на вопрос:Зачем ты так делаешь, человеку, который бестолково передвигался с места на место, тот ответил, ну как, ведь главное ж движение. Так и здесь, какой смысл в Венгрии или Чехии, если доход чистыми будет такой же как и при доларовом...

По стилю статья напоминает его пост на первой странице, где он решил на калькуляторе посчитать...