Стоимость реальных продаж/покупок квартир

tet · 01.04.2026

Dick Steele сказав(ла):
Логичней наверно сказать, что захотел продавец. Ведь сертификат это деньги покупателя. Но если я правильно понял, в том случае продавец все превышение покупателю отдал. А вообще наверно это чисто предмет переговоров. Хотя может уже какая-то практика сложилась и риелторы отпишутся.

Вы правы. Исправила

Roma2 · 01.04.2026

tet сказав(ла):
Чем подкрепляют передачу остатка. Знаю что раньше при сумме в договоре ниже от реальной стоимости подкрепляли распиской. А сейчас?

Эта расписка до одного места, договор купли продажи это основной документ и все претензии суд рассматривает по нему. А как было там не знаю, 95% что на честном слове.

M2137 · 02.04.2026

Интересно, как это сертификат был на 36 тыс.$, если за одинарки на окраинах по сертификату обычно всего 720 тыс.грн.?
Скорее всего, наверное, сертификат был за трёшку (или двушку в Центре)?

Dick Steele · 02.04.2026

M2137 сказав(ла):
Интересно, как это сертификат был на 36 тыс.$, если за одинарки на окраинах по сертификату обычно всего 720 тыс.грн.?
Скорее всего, наверное, сертификат был за трёшку (или двушку в Центре)?

Даже 40 же он написал. Тем не менее риелтор мне говорил про квартиры ценой за 30, что сейчас такие деньги практически только у сертификатчиков.

vaiper210 · Понеділок в 21:18

В Україні суттєво подорожчали ремонтні роботи

За словами експертки Ірини Луханіної, якісний ремонт нині коштує від 22 до 30 тис. грн/м².

▪️Базовий ремонт - 9–14 тис. грн/м²
▪️Середній рівень - 15–19 тис. грн/м²
▪️У новобудовах без оздоблення - від 16 до 22 тис. грн/м²
▪️Для житла під оренду або продаж - приблизно 22–26 тис. грн/м² і вище.

▪️Ремонт будинку 50 м² у селі - близько $10–20 тис.
▪️Капітальні роботи - $20–40+ тис.

Roma2 · Вівторок в 18:20

M2137 сказав(ла):
Интересно, как это сертификат был на 36 тыс.$, если за одинарки на окраинах по сертификату обычно всего 720 тыс.грн.?
Скорее всего, наверное, сертификат был за трёшку (или двушку в Центре)?

Дом

Roma2 · Вівторок в 18:23

vaiper210 сказав(ла):
В Україні суттєво подорожчали ремонтні роботи

За словами експертки Ірини Луханіної, якісний ремонт нині коштує від 22 до 30 тис. грн/м².

▪️Базовий ремонт - 9–14 тис. грн/м²
▪️Середній рівень - 15–19 тис. грн/м²
▪️У новобудовах без оздоблення - від 16 до 22 тис. грн/м²
▪️Для житла під оренду або продаж - приблизно 22–26 тис. грн/м² і вище.

▪️Ремонт будинку 50 м² у селі - близько $10–20 тис.
▪️Капітальні роботи - $20–40+ тис.

Давно как. Сейчас прораб считает 450-500 долл м2 работу, за последние пару недель два раза попадалась такая инфа.

А так средний уровень под ключ в районе 1200
Премиум 2000
Вот поэтому покупать квартиру без ремонта, смысла нет в Харькове, тк дешевле купить с ремонтом

serg1974 · Вчора 20:34

Это до тех пор пока есть в продаже ремонты свежие и существенно ниже актуальной стоимости

Dick Steele · Вчора 21:29

Roma2 сказав(ла):
Сейчас прораб считает 450-500 долл м2 работу, за последние пару недель два раза попадалась такая инфа.

А так средний уровень под ключ в районе 1200

Губа не дура у прораба, ремонт несчастной однушки-чешки 40 килобаксов) Интересно, много ли желающих, особенно чтоб потом эту красоту шахед разнес.

krom · Сьогодні в 02:40

Ремонт новостроя от состояния - стены штукатурка+стяжка+водопровод/отопление выходит 450 уе/м2. (согласования, материалы, работа, вся техника, мебель и тд.), заканчиваю реальный, уровень средний+.