Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Vяcheslav · 17.12.2020

vit_kh сказав(ла):
так респект вроде отмучался и как-то сдал черемушки 2 по программе минимум, где-то там МОП не доделав, где-то там еще понемногу. Слышал там почти вселяются? Что-то серьезное обнаружилось?

Создали ОСМД, так оно оказалось полностью беспомощным - ему ни в одном органе не выдавали документы под различными предлогами. А затем появилась Управляющая компания, которая "везде и всё получила" - пришлось "писать заявление на переход от ОСМД к Управ. компании"... и т.д. и т.п. Жена зарегилась в чате дома - почитала, плюнула и вышла, т.к. в день около 1000 сообщений...

Vяcheslav · 17.12.2020

А вот и продолжение истории:

Авантаж задержал сдачу "Журавлей" на хрен знает сколько времени. В чате писали: "Можно получить компенсацию (по договору положено)". Обратились к ним, ответ: "Тогда задержка с выдачей ключей". Согласились, подали документы на компенсацию - наминутку 19 000 грн. Только что жене позвонили: "Компенсации не будет, если будете упрямиться, то мы отказываемся оформлять для вас договор с Облэнерго"...

Так кто там еще настаивает на том, что Жилстрой - это "говностой"? Ошибочка, господа!!!

Vяcheslav · 17.12.2020

Entrprise сказав(ла):
кхм, не было там осмд, сразу УК зашла.

Потому и не было... Меня пригласили на собрание в августе 2020, а оказалось, что это было подписание договора с УК. Только весь процесс оформления (2 десятка бумажек) проводили именно "активисты ОСМД", которым не дали стать таковыми.

А УК уже объявила свои правила:
1) Сдать деньги на электросчетчик - 3250.
2) Отопление через УК, причем включил/не включил - будешь платить.
3) Вода и свет по пром-тарифам.
4) Вход в дом (для ремонтов) только до 19.00, потом подъезды закрываются. Установят домофоны - тогда свободно, но... до сих пор не установлены.
5) Какие-то терки с Шевель-групп, которую не пускали установить счетчики тепла...

slavny · 17.12.2020

Dick Steele сказав(ла):
Это понятно, что до весны пока Терехов. А вот кого весной мэром выберут и какие у него отношения с тем же ЖС-1 сложатся...

Терехов - новый Кернес. По крайней мере, пока. Ходят слухи, что приезжал в ЖС-1 еще месяц назад. Так что...

timon3.08 · 17.12.2020

slavny сказав(ла):
Терехов - новый Кернес. По крайней мере, пока. Ходят слухи, что приезжал в ЖС-1 еще месяц назад. Так что...

Вчера,а не пока. Аваков , Фельдман, Ярославский и т.д. по старой дружбе с керносом весь бизнес под себя будут гребсти(грабь награбленное) не лохи ж прощать унижения. Терехов может чьей то ширмой до весны-осени просидит,но решать ничего ни будет. Короче жс1 ждут хреновое времена, теперь кто больше денег даст за землю тот и строит. Могут вообще деньги в офшорах потеряться. Интересно родственникам керноса , что нибудь оставят?

timon3.08 · 18.12.2020

Vяcheslav сказав(ла):
"Журавли" от Авантажа и "Черемушки-2" от Респект Стройинвест...
Начитался и наслушался в данном разделе "поливание и закидывания" говностроев, и решил доверить свои средства "Качественным застройщикам". Результат - оба по паре лет задержки сдачи домов, качеством не пахнет даже на расстоянии, управляющие компании "со сложным общением", сплошные проблемы с подключением коммуникаций - ВСЁ абсолютно не в пользу жильцов... Могу продолжить перечисление, но будет "многа букав"!!! Подумываю о продаже двух этих "..." (затрудняюсь назвать - в противовес слова "говнострой").

А с Жилстроями за эти деньги купил бы уже по две квартиры, и уже сдавал бы их, и возможно не один год.

Так что - каждому своё!!! Но ни к кому из других, кроме ЖС-ов я в жизни больше не сунусь. ЖС или вторичка - однозначно!!!

Респект никогда не был качественным застройщиком , с молодежным чуть не розорились , по курсу 8 за доллар , горсовет выделил на достройку дома 32 миллиона гривен. Откат процентов 50-60 ушел керносу и к. Стояки горячей напаяли ,что воды лет 5 не было. Черёмушкам2 повезло ,что они(респект) где-то ещё начали строить дом и за деньги новых инвесторов достроили с опозданием на пару лет Черёмушки 2. Новые инвесторы конечно попали.

TipoGraf · 18.12.2020

Нашёл интересную карту новостроек Украины.
Что думаете по этому поводу? Харьков как-то сильно отстает по количеству новостроек даже от Одессы и Львова. Означает ли это что в будущем будет больше новостроек? Или это означает что наш регион начинает отставать в экономическом развитии?

Оценщик · 18.12.2020

Entrprise сказав(ла):
начинал отставать он лет 5 назад

Жаль

slavny · 18.12.2020

timon3.08 сказав(ла):
Вчера,а не пока. Аваков , Фельдман, Ярославский и т.д. по старой дружбе с керносом весь бизнес под себя будут гребсти(грабь награбленное) не лохи ж прощать унижения. Терехов может чьей то ширмой до весны-осени просидит,но решать ничего ни будет.

Терехов - человек Авакова.

Dick Steele · 18.12.2020

slavny сказав(ла):
Терехов - новый Кернес.

Сильное заявление, далеко еще ему. Но наверно слуги будут тянуть время, чтоб он пока был. У них все равно кандидата реального нет. А Ахметов-Добкин и ОПЗЖ-Фельдман будут стараться, чтоб выборы в ближайшее время прошли.

Dick Steele · 18.12.2020

Vяcheslav сказав(ла):
Только что жене позвонили: "Компенсации не будет, если будете упрямиться, то мы отказываемся оформлять для вас договор с Облэнерго"...

vit_kh · 18.12.2020

Vяcheslav сказав(ла):
Потому и не было... Меня пригласили на собрание в августе 2020, а оказалось, что это было подписание договора с УК. Только весь процесс оформления (2 десятка бумажек) проводили именно "активисты ОСМД", которым не дали стать таковыми.

А УК уже объявила свои правила:
1) Сдать деньги на электросчетчик - 3250.
2) Отопление через УК, причем включил/не включил - будешь платить.
3) Вода и свет по пром-тарифам.
4) Вход в дом (для ремонтов) только до 19.00, потом подъезды закрываются. Установят домофоны - тогда свободно, но... до сих пор не установлены.
5) Какие-то терки с Шевель-групп, которую не пускали установить счетчики тепла...

Раздумываете продать? Там вроде цены так хорошо подскочили после сдачи. Слышал от нескольких человек, что УК хочет стать монополистом во всем, замкнув через себя все финансовые потоки и подачу услуг. Причем, это говорили, как только эта УК начала появляться на горизонте, похоже, что предсказание сбылось.

White Raven · 18.12.2020

Vяcheslav сказав(ла):
Потому и не было... Меня пригласили на собрание в августе 2020, а оказалось, что это было подписание договора с УК. Только весь процесс оформления (2 десятка бумажек) проводили именно "активисты ОСМД", которым не дали стать таковыми.

А УК уже объявила свои правила:
1) Сдать деньги на электросчетчик - 3250.
2) Отопление через УК, причем включил/не включил - будешь платить.
3) Вода и свет по пром-тарифам.
4) Вход в дом (для ремонтов) только до 19.00, потом подъезды закрываются. Установят домофоны - тогда свободно, но... до сих пор не установлены.
5) Какие-то терки с Шевель-групп, которую не пускали установить счетчики тепла...

а как называется УК?

Vяcheslav · 18.12.2020

White Raven сказав(ла):
а как называется УК?

Управляет Дмитрий Соловьев, УК "Юнион".

mirth · 19.12.2020

Pasto сказав(ла):
Ремонт такой квартиры 500 дол за квадрат

Где вы такие цены находите?
В 2018г. ремонт вышел 175$/квадрат
В 2020г. 200$ /квадрат.
И это с мебелью. Полностью кухнЯ, корридор, ванная в плитке 30*90 стены и 60*60 пол, цена плитки от 20$. Обои по 25$.По два шкаф купе и прочее , холодильник самсунг два метра, стирала лж. и т. д. Материалы не самые дешёвые, но мастеров беру по рыночной цене а не космические, и материал покупаю где дешевле, а вернее кто даст больше скидку.

mirth · 19.12.2020

In7na сказав(ла):
имея опыт недавнего еще незаконченного ( и бог весть когда закончится ) ремонта почти с нуля, мне страшно просчитать во сколько он обойдется в таких голых стенах)))

Ремонт в новострое дешевле чем во вторичке.
И большой плюс что можно экономить на отоплении.

TatK@!!! · 19.12.2020

mirth сказав(ла):
Ремонт в новострое дешевле чем во вторичке.
И большой плюс что можно экономить на отоплении.

это точно. делали почти одновременно в новострое и в хруще. в хруще очень сложно, весь этот демонтаж и вывоз мусора это напряг. чуть дыру к соседям не проделали, стена оказалась из газобетона и почти без раствора

In7na · 19.12.2020

mirth сказав(ла):
Ремонт в новострое дешевле чем во вторичке.
И большой плюс что можно экономить на отоплении.

начитавшись в разделе ужасов про новострои, уже закрадываются сомнения

In7na · 19.12.2020

uuhjhj сказав(ла):
А с кем? Жилстрой один, или жилстрой два?

пардон, увольте
Уже ездили смотреть Меридиан, на сайте объявлен как *среди леса*

Кстати, приятели, забившие на лес (бо жить где-то надо), так и не вселяются 4-й год: что-то там с отоплением негаразд в их покупке(
Я уж лучше свою свою вторичку до ума доведу. Может быть ))

Petroff_Бахмутский · 19.12.2020

In7na сказав(ла):
пардон, увольте
Уже ездили смотреть Меридиан, на сайте объявлен как *среди леса*
Кстати, приятели, забившие на лес (бо жить где-то надо), так и не вселяются 4-й год: что-то там с отоплением негаразд в их покупке(
Я уж лучше свою свою вторичку до ума доведу. Может быть ))

Возле Мередиана вес лес спиляли? :ги:

Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

Вкладення